※ 引述《[email protected] (毛毛貓)》之銘言：
: 是後兩個合並來講。
: 好吧﹐地價稅擺明違反該稅本意﹐讓人感嘆。
: 而所謂轉嫁﹐從供需上講﹐本質仍然是賣家支付。
: 通過房價本身的數額變了來換個形式出來。
如果你要把土地增值稅算進去的話
別忘了土地增值稅是一次性的支付 而且只對土地公告現值增加的部分課40%~60%
而不是以土地的總價值來課稅
要把稅金墊高到50年就可以再買一戶是不可能的
如果土地公告現值在持有期間幾乎沒有上漲
(例如三大都會區以外的鄉村地區，過去十幾年幾乎沒有上漲)
那土地增值稅是少到幾乎可以忽略的
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