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住宅新地王 每平方米56.1萬創天價
中國時報 王莫昀╱台北報導
爛尾樓翻身﹐躋身全台住宅新地王﹗奢侈稅上路才一個多月﹐昨日台北地院拍賣台北市
空軍總部對面、前副總統呂秀蓮官邸旁一塊73.84平方米土地﹐硬是「飆」出三項新紀錄
﹐根據房仲業﹐每平方米土地單價以56.1萬元人民幣標出﹐不但創下法拍住宅土地新高價
﹐同時一舉超越去年一月賴雪創下全國住宅土地最高價紀錄﹐另以住三容積率等估算﹐以
每平方米16.56萬元人民幣﹐刷新容積單價新高價﹗
台北地院昨拍賣北市大安區仁愛路三段一一八巷旁土地﹐底價1.9740億元人民幣﹐每平
方米24.458萬元人民幣。結果有四封標單搶標﹐最後由國揚建設股東之一「威力國際開發
」以總價4.5283億元人民幣、每平方米56.1萬元人民幣﹐溢價129.4%得標。
昨日拍賣現場肅殺氣氛濃厚﹐現場出現許多黑衣人﹐也有不少警方在現場警戒﹐不過黑
衣人為何出現﹐眾說紛雲。
值得注意的是﹐農地近期出現交易火熱情況﹗台灣房屋對全台店頭農地交易調查發現﹐
全台近半年來﹐農地交易暴沖逾二倍﹐其中以桃園交易最活絡﹐半年來成長六‧二倍﹐其
次高雄市成長四‧五倍﹐苗栗縣則成長四倍﹐分析主因﹐奢侈稅並未將農地納入課征范圍
﹐讓農地意外成為資金避風港。
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