作者mulkcs (mulkcs)
看板Cross_Life
標題[新聞] 杭州再賣地 土地市場解凍
時間Fri Sep 7 12:29:49 2012
在經濟緩步成長的大環境下,大陸上半年有近4成省分財政收入未達成「雙過半」
任務,地方財政吃緊的困境暴露無遺。9月初以來,杭州一口氣推出26宗土地拍賣,為土
地市場解凍。且此次釋出地塊全集中在市中心,部分地塊全依照起拍價釋出。
進入下半年,大陸各地方政府推地速度和力度都在加,「賣地求款」跡象明顯。從
8月開始,北京就大量推地,估計在一月內,土地出讓金就能達到200億元人民幣(下同)
,超越上半年交易額度。
北京中原資料研究院總監張大偉表示,「看來北京是缺錢了」。據新浪樂居統計,
除了北京之外, 8月以來上海、杭州、溫州、合肥、武漢等多個城市都出現集中推地潮。
以上海而言,共有26幅土地入市也值得關注,此次推地土地總面積約1,462畝,創
年內新高,起始出讓金總額已經達到101.04億元。而杭州,自8月以來更是卯足全勁賣地
,8月27日,杭州市中心土地成交總額則達到了54.4億元。一天就占到了今年前8月全部成
交額的1/3。
報導指出,杭州市政府確定了土地的底價並至少被一家意向企業認購,才會掛牌。
由這麼多地塊在同一天被掛牌出讓,說明開發商拿地熱情非常高漲。
數據顯示,今年上半年,全中國土地出讓成交額大幅下降影響,國有土地使用權出
讓收入11,430億元,減少4,342億元,年減27.5%。在此情況下,對土地市場十分依賴,
且財政吃緊的地方政府勢必抓緊推地。
不過,人大財經委官員強調,地方政府最好是透過加快轉變經濟發展方式,若是過
度依賴非稅收入增長來維持公共財政,恐怕使財收結構更不合理,進而危及整體經濟的健
康發展。
http://news.chinatimes.com/mainland/11050503/122012090700195.html
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.33.135