※ 引述《garance (fidntrue)》之銘言：
: ※ 引述《roxinnccu (觸身球專家)》之銘言：
: : http://tinyurl.com/43nn2dd
: : 哪一篇？
: : 有具體方法跟成果的勞駕幫找一篇，可以嗎？
: google能力要提升 請到Computer相關板
: 底下有人說南韓高房價, 而李上任之後, 打房手段強硬, 已明顯有效果
顯著效果在哪裡 是指說首都跌最少 其他地方慘跌的結果嗎
台灣的奢侈稅好像也是效果一樣啊
: : ^^^^^^^^^^^^ ^^^^^^^^^^^^^
: : 1.合理？什麼叫合理？你說的算？
: 合理就是要漲價歸公 驅逐投機 現在誰做得到?
只有這句話我深表贊同
實際上 很多房子的上漲是來自於政府用國家資源去建設那塊地方
買房子的人其實甚麼都沒有做
但是 我問你 實際上要怎麼做
你要選哪個點都有人出來唉唉叫
甚至我可以說 如果今天是你家的房子 你希望政府這麼做嗎?
: : 有人在台北市有個15年的30坪華廈他想賣1500萬
: : 我是買不起，我算算我自己的收入大概買350萬的房子上限了，或者你也買不起
: : 買東西的人嫌貴是人之常情，也或者台北市房子真的CP值很差
: : 但請問你憑什麼代替他講合不合理？買不起就說不合理？
: : 開口閉口合理房價，到底標準是什麼？22k也要買的起才叫合理嗎？
: : 2.2008年到現在？
: : http://tinyurl.com/3g96fwg
: 2008到現在是一個波段 民國88~91左右又是一個波段
: 你要搬以前的來談嗎 那你把前李總統打房策略拿來看一下吧
打房目前最成功的案例 是SARS打趴台北市的房子
是921打趴台中市的地產
說真的在那個大家拋售 只想逃跑的氛圍 願意把錢買台灣的房地產
根留台灣的人 我覺得真的是該讓他們有一點獎賞
: : ^^^^^^^^^^
: : 不事『生產』啊....呵呵
: : 農業製造業以外的行業的人全給你罵了進去，做金融買股票的順便也一起都罵了
: 如果你google夠強 看看全民炒房結果經濟垮下來的國家下場有多慘
: 房產業有存在必要 但若符合漲價歸公 我不相信可以炒這麼熱
這是真的 看一下日本啊
: : 真妙啊...人家要有辦法所謂從房地產賺進大把鈔票
: : 要不他家裡有房有地，要不他有資本
: : 那除非祖上就是有間房子可以跟海霸王收租這種富豪
: : 要不你怎知道他的『資本』不是所謂『生產』來的？
: : 套一句部隊裡的老話，人家在坎的時候你在哪裡？
: : 你很羨慕那些屋主的年輕時候嗎？
: : 正義？你說的算啊？
: : 要不要乾脆學阿共當年打土豪分田地，從某主席家開始？
: : 談到這問題某些人的論述的確是很像在當年阿共在講『週扒皮』的fu啊，您說呢？
: : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: : 七期？台中只有七期嗎
: : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: : 喔還有大里呀？不用到大里啦同學
: : 有台中市西區南區可以跑啊
: : 台中親戚家的鄰居，南區的四樓透天別墅，老是老了點大概有16年
: : 剛剛賣了800萬已經開心的到處跟人炫耀了
: : 在西區，一樣是親戚家鄰居的20+年老公寓，30坪200萬，也是就覺得賣的很不錯了
: : （以那公寓的結構還足可以再用2-30年的）
: : 你要跟我台中親戚講台中市房價貴到買不起，恐怕會被這些歐吉桑歐巴桑笑死
: : ....這些較低價房子您是認為不能住人還是怎樣？
: : 或者說，舊台中市內這麼多區，你都跑遍了嗎？
: : 你會往大里方向走，會往烏日方向走嗎？
: : 為什麼永遠都只看新開發的新區新大樓？
: : 你想住別人也想住，還得為你保留低價特別戶不多賺點才叫合理公義嗎？
: 你一直沒搞清楚 我講的是合理漲價 不合理漲價需歸公
: 所謂合理漲價就是符合通膨與薪資成長
: 這本台中有舊到多便宜的房子有什麼關係
: : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: : 從很久很久以前房貸就是20年期限為主
: : 你要開始買房差不多25-30歲，到這階段你人生還有幾個20年？
: : 所以說『買房子"本來"就是一輩子的事』，並不為過吧？
: : 十幾年以前房貸還是10趴左右甚至超過的利率，請問你現在幾趴？
: : 想買個房子還不想扛一輩子，當是去小七買台灣漫畫月刊或買杯咖啡不成
: : 還是以前去負擔20年房貸的你我長輩，
: : 都不知道去想說這是要扛一輩子的債，要不平而鳴一下來的？
: 再一次，要符合合理漲價行嗎？漲價需歸公懂嗎？
: 房子是民生必需品，炒作合理嗎？
: 連菜價異常都要查了，為何房價不用查
菜價異常但你永遠有便宜的菜可以買
房價異常 永遠有比較便宜的地方可以住
: : （呵欠）到中壢市，
: : 已經很多10-12萬/坪的房價可以買了，附近還有大魯閣、全聯、麥當勞
: : 不必到嘉義雲林去
: : 話說要人家到那邊工作你也要縣市長會招商吧？
: : 桃園就很會招商啊？嘉義雲林做不到嗎？
: (快睡著~~)南部鄉下歡迎你，不要怕離開北部就找不到工作~~~
我在宜蘭的三星鄉啦 快點來啊 我也是在外地工作 宜蘭置產啊
話說 我支持漲價歸公 那是一種理想的正義
而且也不會侵害到我多少利益
但是我可以說 漲價歸公 只會促進房地產交易地下化
因為價值的本身仍然存在
搞不好變成1200萬的房子變成1400萬時
用1200萬成交 另外200萬 就 嘿嘿嘿
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