Re: [租屋心得] 不好意思 我是來擋人財路的

[web3go (BOBO)]

※ 引述《phylliss (M型男)》之銘言：
※ 引述《web3go (BOBO)》之銘言：
房間悶熱我覺得不會，可能我比較不怕熱or我之前住的都比這熱太多的關係吧
隔音有點差沒錯，但是讓人覺得更反感的是住在附近的人，
我記得那裡有一群學弟好像是認識的，有一間是網咖間，裡面好像有四台電腦左右，
他們剛搬進來的時候非常吵，其中有一個人超級愛唱歌，唱超大聲的(而且是清唱)
半年之後可能是有人抗議了就很少聽到他的歌聲，然後那群人還會打麻將，也是很吵
但也是半年後改善了一點

WEB:
房間不會悶熱? 我出門窗戶跟門都沒在關!
電扇開到最強 中午室內溫度還是飆升到3X度
不好意思我可能真比較怕熱!! XD

那裡的水有點黃黃的真的有點煩...停水的話並沒有你說的那麼常，
我印象中大概住一年遇到三次吧ꄊ
WEB:
停水!是你只遇到過三次吧~
每次都還要用幫浦抽地下水來使用
你的衣服沒變黃過?
大概我的是廉價T吧! 都黃了~我也不想說什麼!!

我雖然有專屬停車位，但我反而還比較羨慕沒有的，
因為沒有專屬停車位的可以停在自家門前，門前又有屋簷，
下雨的時候不用像我們這些蠢蛋還要快速跑向停車位或是先撐傘，
而且回家直接停家門前→下車→開家門，一氣呵成，我們還要從停車位走回家門，
有時候帶回來的東西太多還要擔心掉在地上，停在家門口就不用擔心
你可能會問我既然如此為什麼不停在家門口卻要停在停車位
因為有停車位的人還停在自家門前的話會佔用一邊走廊，
而沒停車位的人佔用則是"合情合理"，
而且他的停車位設計上就是剛好讓一邊的住戶可以佔用走廊卻不會損失太多空間，
故，有車位還停在自家門前的人就是白目XD

WEB:
這我覺得是見人見智!! 沒停車位的會想有  因為遮雨棚能提供較完整的保護!~
一下雨~ 那半邊的屋簷根本遮不了多少!! 車子還是會淋濕
而且想出租房屋! 是不是應該忠於事實 把沒停車棚的給說明清楚!
只說明有專屬停車位! 實際去卻是沒有劃分 難到不會讓人覺得是在騙人?

電視訊號是偷接的 所以房東會躲電臺人員 訊號品質差
這我不清楚，但我看我朋友的電視訊號並不會很模糊

WEB:
這是事實~因為房東曾經說過 外面電視台的人來不要開門!!
因為電台人員無權在未徵得主人同意下進屋
後來 大概是真的被找到太多次了
過沒多久就換了電視訊號 導致畫質不清晰 這你問就會知道
我相信訊號不清楚不是只有一間兩間 而且還是不是偷接就不清楚
但是在我住的期間有過這段事實
你的訊號清楚 請問你是住幾號房? 我覺得你很幸運

雖然鎖P2P但是可以用GB，我跟我朋友都測試過可以用而且不會LAG，並且高速卡也可用
而BT我是沒測試，因為太傷硬碟所以我本身也不太想用

WEB:
我個人是沒下載東西 所以這點對我來說不算缺點
或許房東是怕干擾到別間住戶的網路速度 但是不能使用P2P是事實 我還是必須提出

就我所知有一次過年他叫他兒子進來用吸塵器吸一吸灰塵還有順便打掃廁所，
我看了一下屋內擺設全都沒變，但是灰塵真的是少了很多，所以覺得他沒說謊
擅自進屋就我所知就這一次，有重要信件的話不是掛在門前就是開你窗戶投進去
(這是在你人"不在家"的情況下，人在家的話就會叫你開門拿)

WEB:
那我該怎麼說? 我自己的家我自己會整理 難道你一個房東把房子租出去
還要管房客的生活習慣? 有沒有按時打掃? 就算在你家
我想你也不喜歡你父母隨便進你房間吧 更何況是房東
如果建議之後 房東態度良好  我就不會把這點PO上來了
我不爽的是她身為一個房東 居然講這種話 聽到整個就不爽
你沒遇過 我真的覺得你好運

每次聽到他跟別人收電費，一堆人遲繳，房東還要委婉的幫對方找藉口我都覺得很好笑XD
管理費一個月260 電費一度3.5 夏季3.8
這段我看了有點模糊??多負擔1200是指什麼?
如果你是說兩個月 水+電+管理+網路費共1200的話毫無疑問是很便宜
電費的算法就我所知的確是這樣沒錯

WEB:
收電費的確是按時繳交比較好 至於房東委婉幫找藉口的事情
我是沒聽說過 不過以我個人而言 有的時候是真的手頭上不夠
所以我會晚個一天兩天繳交
個人想法是又不是不交 有必要去在乎那幾天嗎?


我比較少吹冷氣，一個禮拜大概吹3天，平常出門就關總開關，沒洗澡就關熱水開關，
沒吹冷氣就關冷氣開關，電腦有時候會掛網下載，
平均兩個月電費+水費+管理費1000正負100，
我四個朋友價錢也都是這樣甚至更少，倒是看到很多學弟價錢有點扯XD，
不知道他們是怎麼用電的

WEB:
我覺得別人怎麼用電是個人自由 怕熱的冷氣自然比較常開
我的習慣是夏天晚上如果太熱就開冷氣 調定時
或是中午想睡午覺也會開一下 電器自然出去就關
我的算法是照房東收電費的表來看
管理費一個月260 含網路 電視以及公用電
其他的就是電費
而且3.5來換算 我不知道是小數點四捨五入還是無條件捨去還是怎樣
但是電費都換算到10位數 實在會引人去聯想
就我個人而言 兩個月來講 260*2 + 自用電 = 約1200
這樣算法不知道你滿不滿意
你說你電費維持在1000正負100 這我相信
但是每個人都有生活的方式 不能拿你的標準去衡量
再說 這種我會覺得貴 是因為跟別的租屋區比較過
看過他們的收費 可能是沒有管理費的關係吧
兩個月大都在幾百塊 別的地方一樣包網路包水啊
還有 想你大概也要憑良心
公用電燈你說夜間一定會開嗎? 還不是調成定時 時間到就關燈
晚上12點不到 不曉得關燈是什麼意思

他的管理費對於我自己的解讀來說，就是
1.洗衣機的錢
2.走廊的電燈跟門口監視器跟門口磁卡的電費
3.24小時的飲水機供水
4.幫你丟垃圾(這我最喜歡...不管什麼垃圾24小時丟到門口都有專人處理)

WEB:
就你的言論
1.洗衣機的錢? 所以不是免費洗衣機 而是變相加在管理費囉?
2.夜間走廊電燈? 我承認白天的確是用不到 但是晚上八點九點的就在關燈?
  門口監視器跟磁卡是佔用多少電呢?
3.24小時飲水機這我沒話說 但是你確定是自來水? 我看管線埋在地下吶?
  有錯誤請說 畢竟我不是專業

另外你之前有在推文說，因為住屋品質很差所以這次很多人搬出，
我不知道你的"很多人"是幾個，我只知道這"很多人"裡面包含了6個還7個畢業的學長
房東中秋節還拿烤肉來請留在宿舍的人吃，還有個節日是啥我忘了也是拿東西請我們吃
我回這篇文章還挺掙扎的，看了覺得好像不回又對不起自己良心，回了又可能被說護航
打每個字都要再三回想確認，免得被抓到打錯部分窮追猛打，有夠累的
綜合我自己對這間屋子的評價，我覺得住的還蠻滿意的，
唯一我最不滿意的是網路速度太慢，最大下載速度破不了80K，卻號稱光纖，這個不太爽

WEB:
我是說過很多人搬出去 這點沒錯 畢業學長不說 那是一定搬的
那...其他呢? 有沒有想過什麼理由

房東會拿些東西請人沒錯 這點我倒是忘記
最近~ 甚至聽說別間有老鼠出現在寢室內...

事實~我敢講! 我不想去抹黑
只想說出我住那邊的感覺 還有遇到的一些問題
我也不想筆戰 因為真的會累
如果以上能夠說明清楚 我相信還是會有房客入住
好康道相報~
好地方還怕沒有房客嗎?

最後 我誠摯祝福你 能安穩的入住
順利畢業 我不認識你 但是想必也是住那邊的房客
你住的開心 那就好
找房子本來就是這樣 不是嗎?
我今天PO文 是真的對住那邊感到不滿 想出來說些話
如果有改進 我自然會消失
何必阻擋人賺錢的機會呢?
你不是護航 我相信 因為你可能真的覺得不錯
但是我也不是存心阻擋賺錢機會 我跟你一樣也是看不下去
彼此立場相等 保護對象不同
我的立場 只是提醒要入住的同學 進去會遇到這些問題霸了

夜深了 希望各位期末歐趴 暑假愉快


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 59.125.69.19
推 yatmanxy    :為什麼只要有人PO租屋心得 就一定又人會跳出來鬼叫?
→ botopc      :因為有人要求高有人要求低 有人眼睛只看的到自己
→ botopc      :合則來不合則去 又不是說真的黑心 一看就知道
→ ohmygodf11  :這最初的心得也是原PO發的吧....
→ web3go      :恩! 是阿~ 本來想說PO一篇就好 但是好像越吵越大 XD
→ web3go      :要是有不合理的地方 歡迎指教! 這幾天我都會上來看
噓 dalu123     :唷~原PO聽說你養狗唷~公告上有寫不准養寵物耶~
→ pths0524    :原PO有沒有養狗我不關心,我只關心他講的是不是事實
噓 dalu123     :另外請勿當"卡房"魔人.訂一訂到後面才退租
→ pths0524    :至於他有沒有違規養狗,那是房東跟房客之間要規範的
→ dalu123     :那照你說法.他就是澳客囉?因為他不遵守麻!!
→ pths0524    :學生租屋關心的是房屋的狀況與房東的態度
→ pths0524    :至於房東跟房客之間有什麼糾紛那是你們雙方自己解決
→ pths0524    :搬到檯面上來吵,對你或對他沒有任何好處
→ dalu123     :說的也是拉~可是他有說謊誇大之事實單憑片面之詞~
→ dalu123     :很感激你的指教~如有得罪.在此說聲抱歉
→ pths0524    :如果要用原PO本身有違約行為來凸顯他說話不客觀
→ pths0524    :倒不如針對他所提出的幾點做出澄清
→ pths0524    :不然到最後只是變成另一輪的口水戰
→ web3go      :卡房? 我們在四月份就說要退租了 卡到你們?
→ web3go      :不要把這當作是房子租不出去的藉口
→ web3go      :另外 我說的不是事實嗎? 憑我片面之詞?
→ web3go      :我說的並沒有任何誇張或不實
→ web3go      :我的立場是站的住的
噓 dalu123     :稍後將會對您所有"真實"部份提出回應.
→ web3go      :那我等著
推 dalu123     :另外我推phylliss內有些許說明可解決些問題就不重複
→ web3go      :回了再說吧! 這裡不是口水戰場
噓 dalu123     :記得別太早休息~
→ dalu123     :你不覺得已經是口水戰場了嗎???
→ dalu123     :另外電話別不接呀.早就知道你是誰了.這麼敢說不敢當
→ web3go      :我不想回推文了 我等你的解釋
→ dalu123     :想解釋的機會都沒有.真不愧是"大"學生
→ web3go      :我不是說等你解釋嗎?
→ phylliss    :原來你是養狗的那個學弟喔XD，有很多來看房子的房客
→ phylliss    :被你的狗嚇跑@@
→ web3go      :被狗嚇跑? 你確定那條狗會嚇到人嗎?
→ web3go      :不要拿別人的事情 去當作房屋租不出去的理由
→ web3go      :把事情怪到狗的身上 欺負狗不會說話嗎?
噓 hypyser     :給樓上dalu123  怎麼  不多開幾個分身帳號潑租屋文嗎
→ hypyser     :這裡是大葉板  你不爽我們學生有種不要來潑文啦!
→ hypyser     :不要在這邊洗板  還是你以為住員林就可以理所當然的
→ phylliss    :因為他們看到隨地大小便....你口氣也太兇了吧WEB= =
→ hypyser     :潑一些有的沒的文字  這裡是大葉板  想潑租屋文去租
→ hypyser     :屋板潑!!!  噁心鬼!
噓 hypyser     :不要在這邊切換一堆帳號(像papa123)切換來洗板!
→ hypyser     :讓板上好像很多人支持你一樣
推 jklad       :口氣沒必要越來越嗆吧= = 有事情好好溝通阿...
→ hypyser     :我再說一次  不爽我們大葉學生  可以不要在這波文
→ hypyser     :這裡沒打租屋板三個字吧
→ phylliss    :我推文內容應該改成被狗屎嚇跑...這是我的疏失..@@
噓 hypyser     :我也不想阿  有人開多重帳號分身租屋想賺錢
→ hypyser     :已經違反板規了 結果被吐槽房子問題後  又跑出來罵人
→ hypyser     :說大葉學生不好!!!!!   會不會太過分了!!!!!!
→ hypyser     :現在是怎樣!  言論沒自由嗎? 還是要查我ip  我是無
→ hypyser     :謂啦!  要嘛就把這系列文章包括原始租屋文章放入有
→ hypyser     :題區  我在強調一次我的立場  學生拿錢租屋  不是拜
→ hypyser     :託房東給住ㄟ  又不是當乞丐不給錢  或是房租很便宜
→ hypyser     :還是要賭運氣  現在的外面房子那麼多  幹嘛拿父母的
→ hypyser     :錢去給別人糟蹋!?
→ web3go      :我很感激各位的情意相挺 你說看到隨地大小便
→ hypyser     :父母知道真的會哭
→ web3go      :這點要請你憑良心了 大小便狗主人都有清理乾淨
噓 phylliss    :這點是你要我提的喔...你的狗大便好幾次在我的拖鞋上
→ web3go      :有的房客還會跟狗玩 拿零食給狗吃
→ phylliss    :有三次你沒看到是我自己洗的，我之前都忍住沒講了
→ phylliss    :因為聽房東說你"好像是"被別人寄放的，想說同為房客
→ phylliss    :體諒一下，是你今天要大家講明白還要我憑良心，我才
→ phylliss    :講出來的喔
→ phylliss    :你之前幫我洗拖鞋的那一次記得嗎，我也是笑笑說沒關
→ phylliss    :係....你剛說要我憑良心講讓我有點怒
→ web3go      :如果是這樣 那真的有不是的地方
→ web3go      :我想對事不對人 我所想討論的是居住的問題
→ jklad       :居住問題我已經有回一篇了 希望房東兒子也能看到
→ jklad       :會有兩個帳號 可能是他兩個兒子各自註冊的吧
→ web3go      :而不是房東跟房客的問題
→ jklad       :也希望hypyser大 口氣能稍微收斂一點^^
→ web3go      :當初想說把我自己住的想法做心得
→ web3go      :或許措辭不當 但是都是事實
→ web3go      :只想單純希望房東能有所解釋 而不是口水戰
→ jklad       :嗯...我是想說大學生了..能夠理性一點比較恰當
→ web3go      :恩!JK大 我認同你的想法
→ web3go      :只是事情越鬧越大 實在難收拾啊!!
→ web3go      :無謂的口水戰我很厭倦 希望房東能做解釋
→ phylliss    :爬一下推文的用詞語氣就知道誰不理性了....
→ web3go      :然後對於我提出的問題做改善
推 jklad       :確實有些問題希望房東能注意到 我在新的回覆文有說
→ jklad       :不過我是覺得沒有你說的那麼糟啦
推 jklad       :跟我一些經驗比較的話XD
推 bigpujols   :把      ◢██◣  傻孩子！這篇戰液
→ bigpujols   : 拔 欠╮ █    ◥▌ ╯  還沒你濃呢！
→ bigpujols   : ！ 噓   ◤□︵□▌ ▉◣
→ bigpujols   : 這 喔~●╲  ▽╱   ▉██
→ bigpujols   : 篇 ！  ◥  ︶  ◣  ▉██
→ bigpujols   : 好       ▏  ▕ ▃▄▅▌
→ web3go      :HY大 感謝情意相挺 不認識你 但是謝謝你
推 hypyser     :別客氣~~應該的!
→ web3go      :原來也還沒睡 XD
推 harry750265 :其實....我也覺得不是很滿意這裡的環境..=  =
→ harry750265 :因為那邊有一群惡鄰居