1995.06.25 聯合報
發展局提案 陳水扁同意 25億 推動保存迪化街
台北市長陳水扁昨天原則同意台北市都市發展局提案，將動用廿五億元推動迪化街再發展
案，除維持現有的七點八公尺道路外，還將保存迪化街內七十七棟具歷史性建築物的立面
，陳水扁要求發展局在下周提報市政會議後立即執行，使延宕十多年的迪化街開發案面臨
轉機。大同區南芳里長歐淑滄昨天知道市府決定後，認為市府決定不切實際，他認為迪化
街的房舍，能不能撐到市府提出的四到八年開發計畫，就是一大問題，且市府提出的補助
維護計畫，可行性也令人懷疑。
台北市都委會在民國七十二年間，通過將迪化街由七點八公尺拓寬為廿公尺的都市計畫案
，稍後一些民間團體開始要求市府應保存迪化街的建築，以免這些有特色的建築在道路拓
寬時被拆除。七十五年間，市府曾委託學術團體進行大稻埕特定區的規畫案，規畫保存區
內七十七棟有特色的建築，不過到最後因為贊成和反對拓寬意見兩極，整個迪化街拓寬案
一直拖延不決。發展局昨天上午向陳水扁簡報迪化街的再發展案，發展局提出三個替代案
，第一和第二案都是將迪化街依計畫拓寬為廿公尺道路，再進行仿古立面計畫；第三案則
是將迪化街維持目前的七點八公尺，將迪化街一段到台北大橋間七十七棟建築物的立面保
存，發展局準備將其中九棟由市府全棟購入保存，其他每間補助數百萬元，進行立面保存
。張景森強調發展局傾向主張第三案，如果用這個案子，可以保存迪化街，承續產業特色
增進商機，所需的廿五億元，比拓寬成廿公尺道路所需的六十五億元徵收補償費還低；這
個案子不只是保存現狀，還兼具再發展的意義，開發期間約四到八年。發展局指出，配合
迪化街再發展方案，目前已有一些迪化街出身的企業，以企業回娘家名義，表達參與開發
迪化街興趣，其中包括新光、冠德、威京、力福、欣業、義美、和信、潤泰、全律等公司
。依發展局計畫，準備以造街運動模式，動用廿五億元，將迪化街街區和建築更新。在計
畫中，除了街道兩旁建築物立面保存外，對居民現有的生活環境，也要投下大筆資金來改
善，包括改善消防設施約一億元、徵購或維修七十七棟建築物十九億元，改善交通三億元
、振興當地產業一億六千萬元，及設立大稻埕民俗文物館、文化局、文化資產研究所等專
業區，未來要擴大艮眾參與，成立專業工作室，舉辦街區發展等活動。
1995.09.13
重塑迪化街 來段南腔北調
今年三月，台北市長陳水扁原則支持台北市政府都市發展局提出的迪化街再發展案後，算
是為紛擾十多年的迪化街問題，在官方態度上作了定位，加上樂山基金會及關心文化保存
人士組成的工作室進入迪化街，市府和民間已開始另一波搶救迪化街的工作。以前市府談
迪化街，較屬零和取向，不是全要就是全不要，這次市府已調整為較彈性、機動，希望分
區、分段來解決迪化街問題；發展局也發現，迪化街南北段呈現的問題不太一樣。北段靠
台北大橋部分，較蕭條、商業行為不興盛，居民改建意願高，南段因為還有商機，兩側商
家要求市府解決的是交通、公安等問題，倒不一定希望拆屋；市府也針對這些情況，推動
不同的策略。由副市長白秀雄主持的迪化街再發展小組，定期集會，以整合市府各單位在
迪化街的行動，目前白秀雄已要求各單位，提出能在迪化街執行的計畫編列預算，以改善
迪化街的交通、消防、和生活環境等條件，一方面則由發展局擬定迪化街特定區的計畫，
希望藉畫定特定區的作法，在處理迪化街問題時有法源依據。除市府的行動外，民間也開
始進行一些整合工作，由樂山和專業者組成的大稻埕工作室，進入迪化街，和居民討論、
研究如何重塑迪化街的未來；在民間除了大橋邊十棟住戶要求改建外，目前迪化街北段也
有三塊基地由居民自行協調改建，但都遇到不少困難，其中繼承問題最嚴重。
1997.01.02
推動大稻埕再發展計畫 藍圖隱現
台北市政府都市發展局推動大稻埕再發展計畫，今年將以永樂市場及市場前的屈臣氏、郵
局地區、歸綏街十七號公園的開闢等，作為推動的起點；延續去年的迪化街年貨大街行動
．廿五日起市府將舉辦年貨大街活動，今年的主題是「謝平安」，市長陳水扁將扮財神向
商家賀節，掀起年貨大街活動的高潮。發展局今年將完成大稻埕再發展案列為年度工作目
標，發展局長張景森指出，發展局已完成整個再發展的草案，近期將開始討論。其中在迪
化街南段的永樂市場周邊，配合地區環境改造計畫中的永樂市場改造計畫，及北側大稻埕
城隍廟的維修計畫，將進行市場外觀及前方廣場的空間改造計畫，解決市場周遭停車、公
安的問題，加上在廣場西側的屈臣氏藥房和郵局等建物．今年將進行改建，將同時納入整
個再發展案中，作為南段推動全案的起點。
張景森說，另外在北側歸綏街邊的十七號公園，公園處今年將開闢，公園開闢時將配合整
個再發展計畫進行規劃設計，作為迪化街中段推動再發展計畫的起點。配合整個再發展計
畫，發展局已擬出對歷史建築物的補助草案，及因保存建物未使用容積的容積移轉方式草
案，以彌補區內歷史建物保存時，地主犧牲的權益，提高地主保存歷史性建物的意願。未
來對區內被列為歷史性的建築物，屋主進行維修時．市府將補助至少二分之一的費用，在
特殊重大情況下，市府可以補助全部的維修費用；除了區內已被核定為歷史建築物的七十
七棟建築外，未來維修時可以申請這項補助，發展局也開放供區內的其他建築提出申請，
只要這些建築由都市更新審議委員會審定，認為也有歷史保存價值，在維修時市府也將補
助。另外發展局已擬出因保存歷史性建築未使用的容積移轉草案，未來未使用的容積可以
轉移至區內的捷運北淡線沿線、重慶北路。環河北路等地區，目前對容積如何移轉，發展
局草凝出兩個方向，一是將建物未使用的容積，直接移轉到同樣土地使用分區的地區，一
是將應轉移的容積價值，先以公告現值算出後，再「等值」移轉到不同土地使用分區的地
區。
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