[討論] 關於台南新天地二館小西門店的定位

[s026312345 (阿k)]

http://ppt.cc/FERF

台南新天地小西門店要在12/20號開幕

但是定位上是以娛樂，餐飲，潮牌，文創為主

但新天地西門本館業績有三成是來自於精品

本館這次的精品改裝也有拓櫃，但也有的因為櫃位不佳

而撤櫃，可以想見的是精品業者空間的不足

為什麼小西門這邊定位上面是用潮牌呢?

中山店，focus也是潮牌百貨或走年輕風，

年輕風的市場再多一家台南的年輕客群真有精品客群

貢獻業績大嗎?

而且小西門二館一堆品牌是本館也有的levis也給到86坪

連本館精品都只有LV有這種大空間，兩館重複的品牌

難道不會重複業績嗎?

文創風部分，很佩服新光能夠重視這塊，但是彩虹市集當初也是

走文創，業績可想而知，新光難道不怕重蹈覆轍嗎?

若是要吸引觀光客，但樓上是五星級的晶英酒店

底下是潮牌，客群真的有點不搭嘎



最後想請各位專家前輩給予我指教我想聽聽大家對於小西門的定位看法

讓我有心的激盪，感恩


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.240.88.180
推 laitpoha999:西門店在開幕11年後也面臨消費年齡層的變化，消費主力
→ laitpoha999:集中在3X~5X之間，百貨當然會想要吸引年輕族群並培養
→ laitpoha999:成為未來的消費主力，我想把小西門定位年輕不外乎是百
→ laitpoha999:貨發現消費年齡層有可能的隱憂未雨綢繆吧
→ laitpoha999:另外雖說加入了文創風，其中融入了台南的特色店，重點
→ laitpoha999:是看起來都不便宜，這跟我對彩虹市集的印象相差很大，
→ laitpoha999:這對某些想買高級品又不想讓別人知道是甚麼牌子很有吸
→ laitpoha999:引力，會有台南特色店也是為了觀光客，想要買紀念品樓
→ laitpoha999:下就可以買得到
→ laitpoha999:再來小西門的一大重點是"吃"，一次就開了好幾家餐廳，
→ laitpoha999:畢竟這幾年餐飲的業績占百或業績比重越來越高也是事實
→ laitpoha999:，好不容易有這麼一個空間出來，這麼規畫也是理所當然
→ laitpoha999:重複品牌就好比如果條件一樣，法雅客和Apple專門店讓
→ laitpoha999:我選，我會選專門店買Apple產品，這是奇摩子問題啊，
→ laitpoha999:小西門定位就是在年輕族群，沒有一兩個年輕族群的專門
→ laitpoha999:店豈不會太過分，至於業績重複應該說，就算是同品牌但
→ laitpoha999:兩邊訴求的消費族群肯定不同，賣場的氛圍、裝潢也要考
推 laitpoha999:慮進去，要吃得下這樣大的坪數且業績要能夠大，levis
→ laitpoha999:的確是上上選
→ laitpoha999:至於精品嘛，最大的幾個牌子都在本館，那些鼻子長在頭
→ laitpoha999:頂上的精品品牌會願意去二館?不可能！況且小西門的位
→ laitpoha999:置跟空間如果放精品的話到時候恐怕會完全沒有人潮，小
→ laitpoha999:西門千萬不能放精品啊！總之小西門主打年輕，以潮店、
→ laitpoha999:主題餐廳、高級文創為商品訴求，我覺得方向還蠻正確的
→ laitpoha999:，端出來的內容也能感受到百貨招商的用心(雖然鼎泰豐.
→ laitpoha999:..TT)，拭目以待吧！！


謝謝您的精闢見解，在這邊突然也感覺到可惜的是二館空間其實也可以招一些
平價大牌像是ZARA那類的

本館部分的美食街說真的也該加強了


推 boa000:說到鼎泰豐好像還沒有在新光體系設櫃耶
推 boa000:有設櫃的天母sogo br4 板橋大遠百 新竹大遠百 臺中大遠百
→ boa000:漢神巨蛋就是沒有新光體系耶
推 lovejason820:Levis已經不行了，只有南部人才買
→ lovejason820:Levis臺北已經撤了很多，南下台南不意外
→ lovejason820:很多店往南展店，幾乎都是臺北撐不下去的
→ miture:愛馬仕賣個柏金包，小西門…要賣多少東西
※ 編輯: s026312345      來自: 210.240.88.180       (12/15 23:07)
推 kalan:我只知道ZARA要進台南夢時代 西門店搶輸了
→ TD1108:照下面H&M看下來，西門也不一定要搶ZARA啊，等H&M就好。
→ TD1108:況且我覺得把一二館區隔不同客群沒有錯，雖然西門主力在名
→ TD1108:品，但拓了二館卻還是主打全名品是有待商榷的。

謝謝您精闢的見解，多些不同的元素分別客源看來也是不錯的
不過二館已經裝潢好了短期內應該也不會為了平價大牌
而有所更動，未來本館也不清楚會不會為了這個清出空間
台南的平價大牌還是仰賴夢時代好了


最後小西門這樣的定位尷尬的有點是新光中山店
因為中山店從去年的改裝還有DM來看
也是要走年輕潮流風格
中山店大部分的品牌台南新天地也有
現在連潮流風部分新天地也在走
新天地有更好的硬體條件
中山店除了站前這個位置較方便(但停車不方便)
其它的都難以跟新天地抗衡
連個分隔都做不出來了
※ 編輯: s026312345      來自: 210.240.88.180       (12/16 21:46)