[討論] 南紡夢時代開幕後對台南百貨界的影響

[s026312345 (阿k)]

南紡夢時代明年10月開幕，剛好又是台南百貨週年慶的

時段，雖然只有部分的品牌出來，但想在這邊請教大家

對於南紡夢時代開幕對於台南百貨的影響

開幕後若分析接近的，以後我請貴版友喝杯飲料答謝一下囉!


以下是個人的一些小看法，班門弄斧之處還望各位高手專家見諒
並給予小弟指正，感恩大家

台南新天地部份:

我認為南紡夢時代開幕對於新天地的影響並不會太大，

不會有台中遠百新光那樣的競爭，因為台南新天地目前

掌握住了滿多精品品牌，還有化妝品也很齊全，台南高單價位

的品牌幾乎都集中在這，南紡夢時代目前定位上面走的是全客層

的娛樂餐飲，可能也不會有一線的精品品牌也挖不到新天地的精品

所以高單價位的這塊，新天地還是有絕對的優勢

比較有影響的可能是中價位服飾餐飲娛樂這塊

因為夢時代可能有ZARA這類的平價服飾，餐飲部份目前看起來

也比新天地本館二館還強，電影院部分，有水準較高IMAX

目前新的威秀評價都非常的不錯，所以新天地二館部分也

增加了冰宮，潮流服飾，餐飲，有點是為了夢時代在做準備

的感覺，但還是希望新天地本館的四五樓若有那條件可以

進平價服飾品牌還是進一下，不然台南新天地高樓層

真的有點空空間沒有運用到很完全，二館也很多品牌有重複





新光中山店
中山店一直都有些尷尬，因為就算沒有夢時代

中山店還是被新天地壓著走，因為中山店跟西門店的品牌重覆的

地方很多，先前的改裝可以看的出來是走年輕化那方向但是

現在小西門也是走年輕風，同樣是新光三越，大部分的台南人

應該都比較會喜歡去新天地，因為停車方便又寬敞

又很難做出區隔，個人潛見認為影響中山店最深的不是夢時代

而是台南新天地，當然夢時代開幕後應該也會稍微削減一些中山店的業績




台南大遠百

我認為夢時代開幕後影響最多的應該就是大遠百了，因為大遠百除了德安

外，離東區最近，東區的一些客源大遠百也因此受惠，

而且除了新光體系外，台南大概就只有遠東稍微可以逛一下而已，

現在夢時代開幕後，應該會是以後除了新光體系台南人想去逛的

百貨商場，所以大遠百的順序應該會掉到第三去，會流失掉逛膩

新光體系的客源

東區的民眾就近選擇也是會選夢時代(台南大遠百動線硬體設備

真的太怪了)，遠百的娛樂城部分一直有威秀稱著，但是夢時代

也是威秀，也會瓜分掉威秀的穩定顧客，而且新的威秀設備較好

夢時代商場也比娛樂城商場好逛，想必娛樂城的生意也會有影響

但以新聞來看，明年大遠百改裝重點是放在三多，舊板橋那邊

看來台南遠百真的有點被放棄的感覺



至於FOCUS跟德安
本身的業績基數就不大，要有說多大的影響也不及大遠百
德安部份有誠品進駐後真的人潮變很多，但夢時代也有
誠品，是否有瓜分還要再看看




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.240.88.180
※ 編輯: s026312345      來自: 210.240.88.180       (12/16 22:43)
推 sapoten:如果南紡夢時代也有像高雄那樣的大型家俱賣場就太好了
推 kalan:其實影響不會太大 因為夢時代客層定位有與西門店做區分~
→ kalan:簡單說西門店以客單高客層及主顧客居多 夢時代則以來客數為
→ kalan:主 客單價相對較低
推 skype99:比較好奇的是當初為什麼不是跟高雄夢時代一樣，選喜滿客進
→ skype99:駐，當然我是比較喜歡威秀有imax
推 gottsuan:你說的台南新天地幾個特色台中店也是啊 還是面臨隔壁鄰居
→ gottsuan:強勢的壓力

不過台中遠百的精品陣容非常的強大，比起台中新光有過之
還挖了新光許多一線精品
而南紡夢時代部份可能連精品有沒有都是個未知數(參考
定位與高雄夢時代陣容來看有一線精品機率不高)

※ 編輯: s026312345      來自: 210.240.88.180       (12/17 22:41)
推 laitpoha999:現在走全客層百貨若沒有鞏固精品這塊根本不行，台南夢
→ laitpoha999:時代沒有精品跟化妝品實在前景堪憂，遠東體系之前也沒
→ laitpoha999:走精品的路，結果一直吃新光體系的悶虧，直到台中大遠
→ laitpoha999:百才算正式宣告他也是精品百貨!!台南夢時代若沒有精品
→ laitpoha999:可以肯定的是無法跟新天地競爭，雖說大品牌都被新天地
→ laitpoha999:拿走了，但一間百貨也不可能吃得下所有的品牌，一定會
→ laitpoha999:有可以談的對象，這就要看百貨方招商的努力了，夢時代
→ laitpoha999:到時如果沒有精品我會覺得很可惜，因為它的地理位置跟
推 laitpoha999:市場條件都夠，沒有精品只能說百貨招商需要檢討改進
→ laitpoha999:另外，雖然大家一直說台中大遠百對隔壁的新光壓力有多
→ laitpoha999:大多大，但從實際的業績來看，幾乎沒影響阿!台中遠百
→ laitpoha999:開幕的第一年，新光原本目標是業績衰退要控制在20%以
→ laitpoha999:內，結果業績居然少不到5%，就端出一堆精品來應戰的遠
→ laitpoha999:百來說，新光根本太強，反倒是廣三SOGO死最慘，業績都
→ laitpoha999:被遠百搶走衰到谷底了，就台中百貨結果來說，遠百的加
→ laitpoha999:入使得整個百貨的餅被做大但互有消長，新光仍然無可撼
→ laitpoha999:可撼動，百貨業龍頭可不是叫假的
推 laitpoha999:回到台南來，我認如果夢時代能有精品跟化裝品或許還能
推 laitpoha999:跟新天地一搏，如果沒有，那就準備撿別人吃剩的吧!要
→ laitpoha999:知道，新天地就占了台南百貨業接近七成的市場，如果夢
→ laitpoha999:時代不想點辦法從七成的市場中搶一些過來，那是要打算
→ laitpoha999:從哪裡生5、60億業績出來，別太異想天開了!
→ mashmabo:夢時代不一定沒精品吧,幾則新聞都有說跟精品洽談中
→ onemore:重點在周遭地皮..百貨本業不要虧太多就好
→ onemore:反正都是收現金 保持現金流平衡就好 盈虧就隨便啦
→ onemore:旁邊的地皮 隨便都是純益幾億幾億的 百貨這點沒差啦