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2007.07.25
李炳輝按摩店 非法占用賠103萬
　陳佳鑫／台北報導
　藝人李炳輝在士林夜市經營的推拿養生館爆
發經營糾紛，陳姓屋主控告李炳輝的公司及合
夥人童月容、尤得城，於租約到期後仍無權占
用，要求遷讓房屋並返還不當得利。法院昨日
判決須將店面騰空返還，並給付逾103萬元租
金。
　藝人李炳輝經營「李炳輝事業有限公司」，
從事足部及全身按摩，其中，在士林夜市基河
路經營的推拿養生館，其第一層逾44平方公尺
，有八個足部按摩座位。
　此外，夾層逾71平方公尺，設有泡腳區及五
個背部按摩椅等設施；地下一層逾98平方公尺
，設有15個全身按摩床位及一間辦公室，合計
使用面積為逾213平方公尺。
　陳姓屋主指控，雙方從九十二年十月到九十
五年九月訂定合作契約，他依營業額報表抽成
，每月至少可拿到40萬元，若營業額超過160
萬元，則超過部分再抽一成。但去年十月合約
到期後，該館仍持續經營，雙方協調未果他始
提起告訴。
　法官審酌，李炳輝這一方認為地下一層為公
設防空避難室，但法院委請士林地政事務所測
量，認為防空避難室與地上層為一體，非全棟
住戶所共有。
　法官認為，該推拿養生館於合約到期後仍不
法占用，除要求騰空遷還外，並計算從去年十
月一日，至起訴狀繕本送達的同年十二月十八
日為止，共計2個月又18天，依每月40萬元代
價，還須支付陳某逾103萬元。
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