Re: [討論] 相對韓國，台灣如何保持領先？

[chenglap (無想流流星拳)]

※ 引述《QueenHKASino (港島楂FIT阿叔)》之銘言：
: 包括買賣跟出租都有，看到Ｃ大的文章，想提供不一樣的看法，
: 當然因為行業種不同，先聲明我的意見僅代表我的行業別，
: 但正如Ｃ大說的，不該容忍個別行業沒信用，我想即使行業不同，
: 應該還是有參考的價值

是很有參考價值, 因為可能這就是點出了問題所在,

正如一個常見的討論, 叫「我為何要投資科技」.
1. 我為何要投資科技?
2. 因為高風險高回報.
3. 但我有低風險高回報的炒房, 你的回報高得過炒房, 風險低得過他嗎?
4. 沒有
5. 那我不如去炒房

房地產是科技的另一個極端, 正正是因為房地產越保險, 其他行業就越難
做, 因為資金投這邊就可以了. 其他地方都只是吃力不討好.

想想這討論說的是韓國如何領先臺灣, 而再上一篇的說話是怎樣引入外國
人才, 房地產剛才是這兩者的相反. 韓國領先臺灣的是科技產業上的發達
, 以及引入各種科技發展的人才. 我見過一些臺灣的有錢人, 他們一方面
認同我的策略, 另一方面卻同時說「在這裡的人不會明白為何會有人做這
種高風險的行業. 」或者「如果我想投資, 我不會用在臺北買房以外的事
情上」.

說甚麼待遇, 引入外國人才, 一堆有的沒的之前, 臺灣是不是該想想, 外
國人才來臺灣, 只看到一群對磚頭著魔了的人, 心裡不是想著怎樣買房,
就是怎樣賣房, 怎樣租房, 怎樣租出去, 到處都是中世紀式的磚頭教原教
旨宗教狂熱主義者.

科技人才, 又能幫臺灣些甚麼? 跟臺灣人一起炒房? 小資投資術買房收租
爽爽賺? 靠資產收租四十歲前退休過小確幸生活? 如果人生只求有房有車
每年去一次旅遊, 別人在自己家裡都可以做到了, 來臺灣幹嗎?

房地產正正是一塊將所有社會的動能, 也就是流動的資金都吸走的磁鐵.
當房地產越能賺錢, 越低風險, 越舒服, 這社會的活力就越停滯. 還是臺
灣會認為, 你把租交給我, 我把租交給你, 你把樓賣給我, 我加價賣給你
, 你再加價賣給我, 這樣的行為可以產生科技和工業?

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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/DummyHistory/M.1401936112.A.CCB.html
※ 編輯: chenglap (112.73.6.210), 06/05/2014 10:51:09
推 zhongxia:我就是那種人生只求有房有車每年去旅游——次數越多越XD
→ chenglap:所以你不必去臺灣了...
推 zhongxia:我以前大學畢業時候很認真考慮去臺灣讀研，原因最主要的
→ zhongxia:就是臺灣舒服壓力小，可惜當時臺灣不承認匪區學歷
推 peterfood:一句話 都是房地產太好炒的錯
→ reinherd:chen您說的不就是亞太金融重鎮香港嗎~~XD
推 reinherd:我認為人性都一樣,會沉迷磚頭是因為磚頭過去三十年都賺錢
→ reinherd:而非沉迷一個宗教.就像日本泡沫經濟前也是愛房愛地皮
→ reinherd:但是泡沫經濟後傷得太大,就十年怕草繩了.人性罷了
→ reinherd:我個人的歷史哲學就是,通過比較歷史,了解人性規律
→ zhongxia:一切歷史都是現代史
推 ianlin45:崩盤以後就好了
推 donkilu:華人對房地產有種執著，人有錢了就是去買房買地
→ donkilu:這是千年以降的民族性，你我有錢也可能會照做
推 peterfood:搞不好老外也很愛炒房...只是炒怕了...
推 Gillion:抄房的問題中港台都有，香港尤其嚴重....
推 zhongxia:香港比內地還嚴重嗎
有個大陸朋友告訴我.

當年八九十年代, 香港派了個公務員團隊... 去大陸, 教當地的官員炒
樓是怎樣運作的... 他說今天大陸房價會變成這樣, 就是因為萬惡的香
港.

※ 編輯: chenglap (112.73.6.210), 06/05/2014 15:02:06
推 zhongxia:這個具體傳言可能是假的，但是內地的房地產市場確實是學
→ zhongxia:香港，招拍掛、樓花、預售制度。。。
→ zhongxia:“差餉”應該是少數幾個儲備起來還沒開始用的招數了
推 pennymarkfox:完全同意!
推 killerken:推
推 rainmaker2:那個公務員團隊不是由親愛的梁振英先生領頭麼 XDDD
推 JustinTW:華人絕對對存款&買房情有獨鍾，我的老師就有說過他們那個
→ JustinTW:世代存款比率31%，世界最高...國外傾向把這些錢用來改善
→ JustinTW:生活，事實上也沒有因為這樣就買不了車買不了房
推 reinherd:我認為不管哪一國人都愛錢.所以假設有什麼東西穩賺不賠
→ reinherd:就一定會把錢砸下去.台灣 香港 和大陸最大的問題就是
→ reinherd:過去30年的歷史教訓-->買房穩賺不賠.這樣不炒才怪
→ reinherd:就和日本經濟泡沫化以前一樣啊.日本摔跤前後習慣大改
→ reinherd:我認為主因還是我們的商業資本經濟社會歷史還太短,還沒有
→ reinherd:累積到足夠的歷史經驗和教訓.所以常常有不理性一窩蜂現象
→ reinherd:假設你我在剛步出社會的時候經歷經濟膨脹期,如美國的1920
→ reinherd:年代,日本1980年代初,台灣1990年代.我們每個人都會想炒房
→ reinherd:因為誘惑太多了,旁邊太多人因為買房導致財產膨脹10倍
推 peterfood:所以應該要對這種穩賺不賠的抽重稅阿
推 swda266626:其實我不太懂 不是因為個體和總體的經濟利益有衝突嗎?
→ swda266626:就像儲蓄對個體有利對總體不利之類的?(不是很懂求詳細
推 h73o1012:不錯 把錢浪費在無異議買賣上很浪費