推 Minor:好怪的契約@@ 一般如果一方違約 另一方除可廢約外還可要求二 06/30 11:25
推 Minor:倍租金當罰金 如果談不攏或可請學校生輔組或教官室幫忙 06/30 11:28
→ Minor:另外管委會不准打洞這也很怪 如果設計上有房間無法裝窗型冷 06/30 11:29
→ Minor:氣 應該會有規定裝室外機的地方 不然所有住戶都不要吹冷氣? 06/30 11:31
我和室友是今年剛考上研究所的學生，
好不容易找到了一間屋況不錯的三房公寓，房東就是建商老闆。
三房之中只有主臥房有冷氣，
當初在簽約的時候，業務員主動提出要幫我們裝兩台冷氣，並且也寫在契約上了。
但是就在要進住的前幾天，負責工程的一位張先生（也是房東的手下），
突然告訴我們說冷氣無法裝了，因為這兩個房間都沒有冷氣孔！
我說不能夠打洞嗎？他說打洞很麻煩，不是我所想像的簡單，
而且『管理委員會也不會准你隨便打洞』！！
（這句話我還記得蠻清楚的）
張先生不斷跟我強調，這兩個房間「根本不可能裝冷氣」，
我最後再提出契約上明明說好要裝冷氣的，
結果他和老闆，也就是房東談過之後，
告訴我說，如果我們不能接受不裝冷氣這件事，那麼契約就算了。
我翻了翻契約，發現上面也寫著當契約內容有所違背時，甲方可以隨時中止契約。
都到了這個地步，總不能叫我們不住，重新再找房子吧！所以我們就接受了。
我這個人還蠻樸實的，
所以沒有冷氣，我也就穿涼一點，沒事多沖沖冷水就沒事了。
可是第三個室友搬來之後，
突然從有冷氣的環境變成沒冷氣，她簡直熱到受不了。
所以裝冷氣這件事情，又必須再度的浮上檯面......
更令人尷尬的是，
當我老姐來拜訪我，發現我家沒有冷氣時，
立即刪除原來準備住在我家一天的行程，前往下一個目的地...
我跟她說房東說因為沒有冷氣孔而不可能裝冷氣這件事時，
我姐直接跟我說：屁啦！不然別人家都是怎麼裝的？
然後我姐馬上就跑到陽台上指著對面人家說：那就是分離式冷氣！
張先生從頭到尾沒跟我們提到要裝分離式冷氣的可能性，
難道是欺負我們學生沒有家電的常識，
還是真的在安裝上有困難？真令我們感到困擾！
我更怕到時候我們跟他商量要裝分離式冷氣的事，
他會跟我們說「當初是你們自己說要接受沒有冷氣的事才進住的」......
所以我需要證明他說「房間沒有辦法裝冷氣」這件事是錯的，
才有辦法跟他談下一步。
想請問板上有經驗的大家，
1.沒有預挖的四方形冷氣窗孔，而且四面牆都是實心的水泥牆，
這樣的房間真的不能裝冷氣嗎？
2.分離式冷氣是不是只要在牆上挖個小洞讓電線通過就好了？
如果我們不願意把冷氣裝在窗戶上，使得窗戶打不開，
難道就無法裝冷氣了嗎？
3.如果張先生還是堅持說我們的房間不能裝冷氣，該怎麼回應他呢？
這些問題很笨，不過我們只是文學院的學生，
對冷氣這些家電是完全的外行，
希望好心的板友們能不吝給予一些建議指教，謝謝！
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