[冷氣] 租5年沿用前房客送的划算嗎?

[ganbaday (低調)]

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1.現場平面圖：(建議提供 <如比例正確可手繪> 建議標示出外機考慮位置及大小)：
┌────窗Ｓ──────────窗Ｐ────分Ｈ───┐
│
│　　　　　　　┌　─分Ｎ─┐　　　　　　　　　　　　前門
│後　　　　　　│門　　　　│
│門　　　　　　│　　　　　│
│　　　　　　　│　　房　　│
│　　　　　　　│　　　　　│
└───────┴─────┴─────────────┘
Ｓ:直立窗型 聲寶AT-116SM，查無資料
Ｐ:窗型 Panasonic CW-A18S2，2.1KW、EER2.77
Ｈ:分離式 禾聯HI-25F2，2.8KW、民國92年(找不到EER)
Ｘ:分離式 National CS-20PCM2，2.3KW(找不到EER，估計民國93年)
2.各房間精確的坪數、用途、開放式或封閉式：
總坪數約18，一個房間，除了panasonic之外，其他查無EER
3.是否東西曬、頂樓、挑高、多熱源(如魚缸電腦多燈具)＼使用習慣與時間長短？：
一樓無照射、夏日每天開8~12hr、目前2人2電腦，之後可能3~5人
4.希望品牌：不挑只看CP
5.希望系統 → 變頻、定頻＼專冷、冷暖＼壁掛、吊隱：不挑
6.現況簡述：前房客留下四台冷氣(租約無家電)，不知道沿用還是換?
目前開前廳EER2.77那台與房內National兩台頂著用，溫度還能接受。
五年省下的電費是否足以攤提購機成本?
7.大略預算：參考前面心得文，一組MA72IH-MR/MS72IH-MR約4萬應該夠?
沒有一定預算基準，若這些老機器燒五年電費10萬，那8萬也是省的。

PS.我有登記電表度數了，冷氣先開一個月測看看

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推 chapters: 觀察一個夏天,如果電費沒有太誇張就續用,壞掉再換變頻的
目前已經紀錄電表想測試半個月使用下來度數
推 nonocom: https://news.tvbs.com.tw/life/1370443
→ nonocom: 到時候你要換冷氣 這些舊冷氣要怎麼證明是房東還是前房客
→ nonocom: 要在合約寫明 免得到時想丟也丟不成 又沒地方放
放心，租約沒寫，就是廢棄物隨我處置。
房東連玻璃門、木頭隔間都可以隨我拆了(有問過，房仲也在場)
→ nonocom: 一般租屋都是房東附冷氣給房客用的 若不是 合約要改清楚
→ nonocom: 租5年可不是小事
整層的:P
→ pigers: 房東電費怎麼算，自己繳？還是房東另計公式，這很重要
租整層，台電電表
→ weisofta: 只換一台小台 且日系品牌變頻 兩萬有機會回本
我也在想四萬有點難回本，如果五年後把新機拆賣折舊的話呢?
推 popbitch: 都是古董定頻機
推 popbitch: 5年已經簽下去了嗎? 應該簽約前就先找房東商量冷氣的事
租約不含冷氣，前房客送的是額外賺的。
我在租屋版有貼文，不含家電的租金當然便宜，不太可能凹房東換冷氣之類。
推 saygogo: 合約一定要寫得清清楚楚 原本的舊機什麼廠牌型號當時怎
→ saygogo: 麼處理處理的費用雙方責任如何釐清   新的冷氣是什麼型
→ saygogo: 號 擁有權跟處理權是誰 合約結束以後如何處置
→ saygogo: 原本冷氣的位置要如何處置
→ saygogo: 我有遇過要承接朋友約滿結束的租房  全部都已經談好了
→ saygogo: 朋友搬離以後 準備簽約的前一天 臨時跟你漲價 結果是不
→ saygogo: 爽不要租 然後朋友本來要留給我們的家電  全部都被他佔
→ saygogo: 為己有 變成他租房送家電的一個附加價值
→ saygogo: 不管你是房東或房客 你一定要預設前提對方是個無恥壞蛋
你碰上這種房東，其實可以拆走家電，朋友送你的家電所有權在你身上。
可惜談之前沒錄音，不然錄音也是有效力~
※ 編輯: ganbaday (110.50.138.219 臺灣), 08/16/2020 20:29:10
推 mytropicfish: 常吹5年差不多打平 不過新冷氣體驗好很多
→ mytropicfish: 5年可能打平或小虧 6 7年應該就是賺 但我還是會換
推 b85040312: 感覺是個不怕死的好朋友 祝你運氣好
噓 t0438606: 你自己也說是在朋友搬離以後才簽約，如果是在搬離當下
→ t0438606: 或之前就簽約就不會有這種問題