推 nolameimei:那人稱"投資客"..重新裝潢再賣更貴的價格..也更好賣 02/15 22:13
→ slowtakumi:我是覺得價格應該很接近, 假如是公開喊價的話.可是另一 02/16 20:18
→ slowtakumi:大大有解釋. 所以我瞭解那裡不對了. 02/16 20:19
※ 引述《slowtakumi (專開慢車的拓海)》之銘言：
: 這是我那天看到一些法拍屋廣告想到問題.
: 法拍屋的來源是因為有人用房子抵押
: 無法還錢所以他們的房子要被拍賣.
: 那問題在, 假如很多人要搶這種屋子
: 那最後成交價應該會很靠近屋子的真實價格.
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這是真實的資料？？
: 換句話說, 買方應該無法賺到很多錢.
: 這只是我用最基本的demand and supply來想..
: 可是一定有那有問題, 不然不會那麼多機會而沒
: 人賺吧?
: 我問我哥, 他說通常會有黑道介入, 叫你不準喊價.
: 這....不會是真正的原因吧?
據我所知，有專門從事購買法拍屋的人，包含代書、房仲等等
他們會先將房子購入，整理然後裝潢，再轉手賣出，賺其中的
差價，進階一點的，推算此後地段會漲，所以先購入新房或法
拍，這一種獲利更多，當然有許多方法是我們這種外行人不知
道的。
好像跟經濟方面關連不大...
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