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※ 引述《stoneruler (光芒魚)》之銘言: : 我在想 那些買房貸款簽約的時候不是應該以當時的固定利率來支付利息嗎? : 那為什麼還會受到升息的影響? 其實台灣幾乎沒有固定利率的借款喔 : 因為這問題感覺在大一大二基本財務學就要會的...所以不敢問老師... : 推 mk2:所以說,實務才是最重要的,光看理論,你根本就不曉得怎麼做. 02/18 00:43 是嘛 理論都有教啊 其他條件相同的固定跟變動型放款 因為固定的要承受利率波動風險 因此會需要課較高的利率(差) 定存跟活存則是反過來 不過更複雜一些 這還扯不到實不實務的問題吧 -- 對酒當歌,人生幾何?譬如朝露,去日苦多。慨當以慷,憂思難忘。 何以解憂?唯有杜康。青青子衿,悠悠我心。但為君故,沈吟至今。 呦呦鹿鳴,食野之蘋。我有嘉賓,鼓瑟吹笙。明明如月,何時可掇? 憂從中來,不可斷絕。越陌度阡,枉用相存。契闊談宴,心念舊恩。 月明星稀,烏鵲南飛,繞樹三匝,何枝可依?山不厭高,海不厭深。 周公吐哺,天下歸心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 126.114.64.88
mk2:所以說,台灣的金融業踏出台灣都是被吃的份.怎麼會差這麼多? 02/20 15:42
mk2:第一.這case在講美國,不是台灣.第二,這是基本的實務現象. 02/20 15:48
greengreen42:我是順便補充豆知識 不然他可能以為台灣有 02/20 16:09
mk2:我跟你說,他這個case就算是固定利率,一樣會常常發生.是現實. 02/20 16:12
greengreen42:但是跟他因為財管沒念好所存的問題是另一回事 02/20 16:28
mk2:不止他,他老師和你都不曉得這背後的東西.因為你們不是美國人. 02/20 16:30
liton:1.我沒說過沒固定20年利率的房貸 02/20 23:01
liton:2.不管台灣或是美國 請問固定利率以下你才會借? 02/20 23:01
greengreen42:這是問我嗎??? 02/21 20:56
liton:問那些認為有"20年"固定 利率 或怎不借"20年"固定利率的 02/21 21:35
greengreen42:你是不是2有漏字 02/21 21:46
liton:隨便啦..反正每個人都可以回答啦 02/21 21:58
greengreen42:土銀不是有要推 後來沒消息了 02/21 22:14
liton:這年頭為了浮動利率少個0.1趴 0.2趴就可以轉貸款了 02/21 22:32
liton:立刻加你個1.5趴 市場接受度多高? 02/21 22:33
greengreen42:而且浮動的加碼真是有夠低 02/21 22:57
greengreen42:前些日子根本一堆錢放不出去\XD 02/21 22:58