[閒聊] 台灣的經濟

[nabatame (生天)]

 小的我有些問題，一直是想不透

 關於房地產，以台灣不在台北市外的房地產，其實利潤很高

 也很好賣，單價於七百萬上下(空房)，銷售量也不錯(因為認識的人在做)

 至於千萬以上的房屋市場也很好


 只是還是會有賣不掉房子，過個幾年價格可能會掉很大

 以這樣來講，假設台北的房屋都賣得很好，價格一直往上

 那為什麼普遍所有的報紙(我習慣看所有的報紙)都在說經濟很差

 我個人的認知是台灣經濟是有在走下坡，但是不像報紙講得這麼差


 至於有些生活陷入困境的，以前有當過志工

 通常了解到家庭普遍教育程度不高，政府又沒有所謂的專業教育

 所以只能做替代率很高的工作


 而導致現在台灣的能存有財富工作機會大多落在電子資訊類的工作

 大半的人大多只能當替代率很高的工作


 接著是關於證所稅，以我看到的資訊來看，證所稅主要是針對

 中產階級以上的對象增稅，對於外資以及大戶普遍都抽不到





 所以台灣經濟的問題在於

 1.就業市場的專業性以及多元性不大?

 2.台灣房地產是因為有錢的人有這個需求，還是純粹炒很高

   如果是炒很高的話，這樣對政府有什麼幫助?

 3.台灣經濟真的很不好?

 4.證所稅推行不了純粹是政治力的關係?



 我是冷門科系出身，所以對於經濟、就業市場不是很了解

 (因為讀的相關科系台灣一年碩士畢業可能不超過300人)

 只能靠報紙、網路、雜誌來閱讀，只是台灣的這些東西

 好像大多帶有自己的立場，八卦版最近這2年看到關鍵字

 又紅一遍，版上充斥的大多都是生活、諷刺文

  謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 58.114.239.16
→ dos792:如果房價炒但是持有稅高如美國(>1%每年)，對國庫有益
→ dos792:但問題是台灣持有稅全世界倒數低，房市成長是爽不到全民
→ dos792:有錢人再有需求，也不至於會一人要幾十戶。但雙北一堆一人
→ dos792:幾十戶的，新莊還有破百的。你覺得這是有錢人的需求?
→ dos792:炒房對政府只有短期的幫助，但對後來的人有很強的殺傷力，
→ dos792:美greenspan在位時跟神一樣，08年後被當罪人。就是因為房市
→ letibe:唔?  已經做出足以定論Gran功過的模型了??
→ letibe:                       e
推 ruve:感覺大哉問
→ jamesLD:經濟是不錯  只不過老闆不加薪 T_T  所以大家覺得經濟差
推 Kydland:經濟不能說不好 但也不能說好 翻翻財報就知道 目前還在
→ Kydland:盤整期
→ Kydland:營建業很好賺 看財報就知道 當然IFRS會影響認列算法
→ Kydland:但你可以去看以前GAAP的財報 建商最扯的地方在於他和其他
→ Kydland:行業不同 賣不出去的產品(房子) 他可以死不降價出售 寧願
→ Kydland:放著也絕對不降價 政府這幾年的確有比較盡量改善房地產
→ Kydland:市場 當然和歐美國家比還有很大一段路要走 然後在銀行業
→ dos792:主要是台灣稅制問題太大，房市是洗錢最好管道而且合法
→ Kydland:工作的我 央行和金管會的確變得很嚴 但是只要在一定規範
→ Kydland:下 土建融還是會做 因為最容易去衝績效計算方式XDDD
→ Kydland:授信實務上要突破72-2的方法很多 法金的應該都知道
推 mk2:簡單來說,知識就是金錢,沒知識等於沒金錢.台灣人自以為世界
→ mk2:繞著台灣在轉已經很久了.炒房的錢怎麼來的?人家從大陸國外賺來
→ mk2:討論政治就很熱烈,討論如何賺錢就兩光兩光.哈!
推 HotAirFlow:台灣經濟本身比報紙講的更差喔