[轉錄]Re: [問卦] 500萬真的在台北只能買這樣的房子嗎?

[jakevin (真。假凱文)]

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作者: rv180 (顯影) 看板: Gossiping
標題: Re: [問卦] 500萬真的在台北只能買這樣的房子嗎?
時間: Sun Nov 14 23:57:59 2010

※ 引述《MrBigABen (這就是我)》之銘言：
: http://www.fashionguide.com.tw/MsgL/07/3_TopicL_527482_1.html
: 剛剛朋友傳給我的...
: 總覺得真的很扯...
: 加個粉刷就超過500萬了
: 有沒有500萬能夠買怎樣房子的八卦?

500萬在台北能買什麼樣的房子前面大概大家都說過了...

不過我可以說說我看到了什麼，

也許事實並非如此，但它的確正在你我週遭發生著。


為什麼政府不介入房價(打房)


這是本篇文章討論的主題，沒興趣的朋友可以直接→，有興趣的朋友請繼續閱讀，

不過對於小弟見解，若有傷害到您的眼睛、鼻子、嘴巴...ex...請多包含。

※本文章顏色只用來做標示用，請勿做過多聯想。




高房價的好處


什麼!? 高房價有好處??

沒錯! 你沒看錯我也沒打錯!

但是高房價的確帶來一些好處，但是對誰好? 好在哪裡? 就是值得探討的地方...


如果你打算買房子，十之八九都會想到貸款兩個字，

沒錯，貸款這兩個子就很有玄機了...


貸款這種行為，其實是創造虛擬的貨幣，拿未來的錢在現在使用，這大家都知道。

當然它有它的遊戲規則，這一堆唸經濟、財經的人都可以倒背如流。

問題是，政府有遵守它的遊戲規則嗎?


我舉個簡單的例子，如果你要買房子，你應該要:

A:借200萬買一棟房子

B:借1000萬買跟選擇A一樣的房子


毫無疑問的，你當然是選A。

但你猜猜看對政府來說，它會希望你選擇哪個?

答案是B


WHY?


因為當你從銀行借越多錢出來，表示越多錢湧入市場，越多錢湧入市場，

意味著增加資金流動、活絡經濟...(以下請自行套用經濟學家那些論調)


不單單是如此，高房價也提升了整體市場價值，簡單的說，你這個國家房價很高，

國家很值錢，所以你這個國家可以去貸更多的錢。(請參閱模擬城市系列)

有沒有人開始有感覺了?


換句話說


為了製造經濟繁榮的景象(?)，政府必須要想辦法讓大量的資金注入市場，

但是又不能沒事印鈔票灑錢吧? 這時候高房價無疑是國家救星!

因為每個人成家後勢必都要有個家!


於是乎市場開始炒作...

讓你吃N代的好房子 即使牠們知道房子是有壽命的
超低利率房貸      所以你可以多貸一些讓我花
超低公設          不管多低你都要替國家養路燈
雙捷運            歹勢剛好蓋在中間
依山傍水          土石流就在你身邊
緊鄰明星學區      你敢生才能讀
N米大道旁         飆車族最愛
生活機能優良      所以常常塞車

當然，政府看到人民身陷高房價痛苦，也是非常有義氣的提供各種優惠房貸，

人民於是非常感激的跑去排隊、抽籤...EX

終於在千辛萬苦之下，貸款買下了不吃不喝還要還 N X 10 年房貸的房子，

別忘了，這些人還很感激政府提供的房貸呢!


你看看，多麼美好的社會，多麼美好的國家!

歌頌完政府與財團的詭計後，我們來探討正在你我身邊發生的問題...


金錢實際流向


這些貸款出來的熱錢，實際上絕大多數都流入建商(財團)手中，只有少部份流入市場。

流入市場的又被投機客瓜分，真正發揮經濟學家口中效用的少之又少。


但政府才不管這個，我舉個簡單的例子，有10$給5個人分，假設目前有兩種分法...

A.一個人有6$，剩下四人一人1$.

B.每人2$


這樣有感覺了嗎?


A或B平均下來，每個人都是2$，換句話說平均國民所得都是一樣的，

但實際上選擇A中，一個人卻把持著6$，這就是貧富差距!


延伸的社會問題


最明顯的就是少子化，這是一個很諷刺的問題，我們一天到晚抨擊對岸一胎化不人道，

結果我們的出生率跟對岸比起來...? 究竟誰不人道，我已經搞不清楚了。


政府只會歸咎於死老百姓嫌養小孩這個也貴那個也貴，

22k - 房貸 - 生活費 -------- = 誰敢生


要是祖上有積德小有家產也許還有機會，

那我單親家無橫產就罪該萬死? 政府就可以剝奪我生兒育女的權利??


生活目的何在?


各位可以捫心自問，也可以問問週遭親友，十個有九個會回答你賺錢。

如果有哪個朋友告訴你，他覺得身上背了二十年房貸還很高興，

除非他是明天剛好是還款的最後一天，否則我勸你趕快送他去看精神科。


夜深了，明天還要上班，心得分享到此結束。


再說一次，這只是我看到在你我身邊發生的事情，

我敢保證一堆搞經濟、財經的學者、專家有非常多意見，

但事實就在你我身邊，各位可以自己去印證這些事情，晚安！



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※ 編輯: rv180           來自: 111.251.150.167      (11/14 23:59)
推 turgnev:好讚！
推 IDL:END
→ danieljaw:嗯嗯!!
→ pirrysal:箭頭畫反了
→ IamSquall:貸款是創造虛擬貨幣XDDDDD 這肯定是貨幣學的一大新發現
推 hate56:←啦
推 zzsamzz:XD PUSH
推 bandongo:蛆蛆會叫你去住高雄   沒錢不要住台北
推 wyvernlee:專業推
推 digimaster:我們笑人家一胎化 自己政府搞成零胎化更厲害 :D
→ IamSquall:而且毫無疑問我會選B 選A的是潘仔 抵押權只有200萬可貸
→ IamSquall:1000萬這種好康的事天下哪裡找
推 hik0301:推
推 yongqing:中肯專業
推 Tigerman001:還有一但你被貸款壓得透不過氣來,你就不會想造反
推 eciffo:推阿!
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推 cloud1203:淺顯易懂
推 gogodddd:好文要推阿
→ IamSquall:而且更妙的是竟然一堆鄉民推ORZ
推 greg7575:中肯
推 Ryan9999:good!!
→ greg7575:中肯文不推，那要推誰
推 cobal:說的連小學六級都懂...不推要幹嘛??
推 kenyun:政府炒房價是因為政客"提前"買樓  ㄎㄎ
推 Siddhartha:忠肯專業好文Y
→ ev331:為什麼標這麼多顏色
推 Yuwuen:科科
推 ab2326764:專業!
推 hankwanghow:專業推
推 swatch3484:好文就是要推~~~
→ Orangeblack:馬英久  幹你x  你有種打房我就有種2012投給你
推 Avvenire:NICE!
推 mikejr:專業文 可惜媒體跟馬政府...都不站在人民這邊
→ raei22:倒因為果了吧 = = 最好貧富差距都是房價造成的
推 ggoi:顏炳立站在你後面 他很火
推 ev331:好清楚
推 seazilicy:專業
推 walife:推中肯~ 買房爽一時，痛苦背20~30年貸款。
推 hydeliu:專業~上八掛學知識
→ ds1441:    有八卦的人不會寫證明題，你這篇不過是上色心得
推 rave760422:箭頭...方向怪怪
推 suPerFlyK:推!!!!!!!!!!原來是這樣 ~~~~
推 dick58582001:！
推 jakevin:借轉勞福版
噓 ZMittermeyer:少點上八卦版可以嗎
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推 gamer:這篇有很多問題，最基本的一個問題，照這樣講，低房價，低準
→ gamer:自備款不是更好，人人都買屋，就有更多錢投入房市。
→ gamer:高房價，低房租，反而造成大家都用租屋而不購屋。
推 orcorc:淺顯易懂~~~推一下