[課業] 民法876條第2項－法定地上權

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       [課業] 國考課業相關問題，非歷屆考題的討論，如學理觀念的釐清。

民法第876條第2項：
「設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及
建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項
之規定。」

這一條法條我在看函授時，老師的板書筆記是：以建物、土地「分別」設抵給不同人

我想要向大家請教的是，這條法條哪裡看得出來是規定要「分別」設抵給不同人？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.253.195.114
→ adsl18858:是不同不動產...難道可以一起設抵押權?
→ adsl18858:而且同一抵押權也不會發生拍定人各異其主的問題了
→ grf:對耶！1F的朋友一語驚醒夢中人，感謝感謝
→ grf:不對啊～老師的筆記是分別設抵給「不同人」，那能不能是設抵給
→ grf:同一人，而拍賣的時候土地跟建物分別拍賣？難道土地和建物設抵
→ grf:給同一個人時，只算一個抵押權而不是兩個抵押權嗎？請指教@@
※ 編輯: grf             來自: 111.253.195.114      (07/03 11:01)
→ defent:事實上看不看的出來不是重點，重點在因拍賣導致土地、建物
→ defent:分屬不同所有權人時，就有876一項的適用。
→ defent:至於老師這麼說，是拉進第一項條文做比較的體系解釋結果
→ defent:單就第二項的確是看不出來的。
→ grf:原來如此！！感謝了