[閒聊] 明日之星住宿心得

[cpkit (kat)]

-文長-

其實早就想po了只是太多事情想抱怨無從下手...

我個人認為我的住宿心得非常值得參考
因為老娘從大一住到大四，對他們的各種行徑及優缺點都非常清楚啊！！(怒)
至於我現在這麼怒的原因文末會寫

當然做人也要中肯，所以也是有很多優點的
我都會寫出來讓大家考慮清楚！
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明日之星的優點就是有24小時警衛,訪客進出需要登記,
因為頗安全的，很多比較擔心女兒的家長都會讓女兒住這(起碼我家是這樣)
所以住民以女生居多

四年前我剛入住時只有六樓是全女生樓，現在連五樓也是的樣子(因為玫瑰女宿被拆)
但其實在這些女生樓還是會有男生進出，因為女孩子也是有男朋友的
再加上飲水機只有3.6.9樓有，所以還是會有男生進出六樓

基本上只要有人來拜訪住戶都要在警衛室登記，無論男女
如果是住戶自己帶朋友進來也有可能會被警衛要求登記

使用門卡出入,很酷炫沒錯
大門跟個人房間使用同張卡,無法進入別人房間(但他們有萬能卡)

警衛們也會固定時間巡視整動大樓,人都很nice

對於愛買網拍的人(像我就是,科科)來說住明日很方便的一點就是有警衛幫忙收包裹
非常方便啊～對我來說最懷念明日的就是這點

明日的房租我不知道現在有沒有調整
但就是6500的房間是小和室單人套房 有一部分是木地板可以擺床墊
但房間較小

有7500的單人套房,比6500的房間大，有張單人床

補充:6500及7500是單純房租不加其他管理費 平均一個月還要再加一千多左右的
     熱水電費 第四台 網路 等等
     所以一個月平均下來 6500的和室房型要7500左右 單人床型的則要8500左右

基本配備就是電視 冰箱 室內電話(打內線不用錢 打外線比照飯店收費,加兩成)
衣櫃 書桌 椅子 床(看房型) 床頭櫃
包第四台跟網路費

水費似乎包在房租內，兩個月計算一次電費
基本上冬天我大概都用到500-800,有使用電鍋 電磁爐就較高
夏天會到一千多 不過是因為我個人的習慣是一回家就開冷氣 直到出門
可以自行準備電風扇會比較省冷氣電費
電費繳交期限超過還未繳 會加收3%罰金

二樓有公共洗衣間
有洗衣機 洗一次39分鐘收30元
有烘衣機 10分鐘10元
也有免費脫水機
也擺放了些健身器材 如一台跑步機 一台腳踏車機
有擺張大桌子 常常看到藝術相關的科系在那邊做她們的作品
或是討論作業 甚至看過外國女生在那邊一起跟著影片健身(她們自備電腦)
洗衣服要買洗衣卡 一張面額伍佰(似乎有一千)
洗衣服跟烘衣服前要插卡扣款才能使用,收費就如上
用光後可以去管理中心退 一張空卡退5塊(大概想表示一張只要495喔揪咪^_<)

這裡的規定是希望你不要把鞋子擺在門口,盡量收進自己房間
不過我因為東西太多老是違規把鞋子擺門口,所以我想他們應該很討厭我..

缺點就是錢都收很快,做事卻很慢(不是"總是" 但絕對跟收錢速度不成比例)

衣櫃壞了也只是來修 不會換
我妹剛入住衣櫃就壞了 請他們來修了好幾次還是一直壞
於是他們就把衣櫃搬走 說要換一個好的給我妹
結果搬回來的是同個衣櫃...修好的＝＝

有愈過網路不穩了兩三個禮拜才修好,超抓狂
會用到一半網路斷掉,等一下才會好
根據他們自己的說法是那陣子主機出問題/中毒 才會這樣
或是有大陸客入住,他們的網路使用習慣不好會亂抓別人網路

也愈過洗水塔忘了公告,結果洗澡到一半沒有冷水只有熱水的情況

或是內線電話打不了,有問題都必須到樓下問

當然這些都是少數情況,並不是常常發生

房間門有時候也是問題
像我妹(對 她也跳坑了)入住的房間就面臨過門卡讀不到要連續讀卡十幾次才讀到的狀況
夏天很崩潰因為很熱,又進不了自己房門!
或是讀門卡機沒電 要請人上來修

燈泡壞了要換也是要自費 好吧這是耗財 就認了

六樓飲水機也很機歪,都有點問題了還不換 由左至右的順序竟然是溫水 熱水 冷水
而且冰水的顏色是紅色 熱水顏色卻是白色
我們住戶習慣了還好 但朋友來卻常被燙到
(以為中間白色是溫水或冰水 而且是白色 壓出水時卻發現是熱水)

明日之星很多短期的外國交換學生/賓客會來住
所以常常會有外國人出入,但大多是短期
這似乎對我們生活沒有什麼影響
但像剛剛說的陸客搶網路的事情就會造成我們住戶困擾
之前也有似乎是中南美洲的一群外國人入住
他們是一群男生,擦著濃厚香水(這樣講或許有人會想起他們) 大概只住了一個月
他們對我們造成的困擾是半夜會在明日之星門口抽煙聊天,
有時候很大聲樓上的都會聽到
在門口抽煙吃東西有時候也不收垃圾,曾看到他們丟菸蒂在那邊
或是半夜出門買宵夜的女生會被他們盯著看
還有進了電梯靠著殘留的濃厚古龍水味就可知道他們剛搭過電梯

一般來說這些短期住戶對我們造成的影響較小
因為明日之星會把短期住戶安排在固定樓層
但這陣子或許是太多外國人來 連我們五六樓都曾愈過短期住戶的外國人(女)

當時的狀況是忘了我妹還我朋友住她們對門
半夜很少說話很大聲 音樂放很大聲 關門很大聲
還好是住短期,不然我妹/我同學都快崩潰了

上次還有過有個亞裔(韓or日)的男生出現在二樓洗衣間收他的衣服
但他只穿吊嘎+內褲...害我不敢靠近T_T
不過他人很nice就是了(歪果忍嘛科科) 我們收衣服掉了隻襪子還主動拿給我們



以上大概就是入住心得
以下為抱怨文,也就是惹毛我決定po這篇的原因

我今年大四畢業,我的合約是今年九月到期
我的同學跟我一樣 但他合約到七月10號
我們都住六樓 我住a房 她住b房

去年我妹考上輔大 也來住明日之星
因為當時六樓都滿了所以她住五樓 暫稱c房
合約到九月

我跟我朋友都畢業 我妹喜歡我朋友住的b房 便和明日之星要求之後轉到b

之前快畢業前明日之星就問了我們什麼時候會退房
我說我的房間約七月底前退(還讓他們賺兩個月喔！不會退8 9月房租的)

好 現在的故事是我妹一考完期末考就出國了
所以之後從她的c房搬到我朋友的b房要由我們的家人幫她搬

一開始我妹希望在七月再搬(找她男友搬)
但明日之星的人說七月中已經有人要接我妹的房間
因此"要求"我妹在六月底前搬過去我朋友的房間

這些事情我們都是在期末考前就協調好了

結果剛剛我接到了他們的電話 竟然要求我們在這兩天就要把我妹的東西搬到我朋友房間！
明日之星的人跟我說"我同學說 這兩天她就要清空了"
所以問我們可不可以這兩天就搬過去？

我回答說 可是你們不是要打掃後 我們才要搬？
他們說"喔喔你同學這兩天搬完後我們就會馬上打掃讓你們把妹妹東西搬過去"

我就不爽了,因為當時說七月太晚,要求我們六月底要搬 現在又要提早!
我:為什麼要那麼早？當時不是說好六月底？
明:沒有啦因為你朋友b房這兩天就要清空啦 所以想問你們方不方便這兩天搬
   因為你妹妹得c房七月中也有人要接
我:不方便喔! 我們就是六月底才有空
明:喔好啦那也沒關係 那就請你們那時候在來搬好了～
   喔對了!那你的a房是什麼時候要清空給我們呢？
我:我那時候不是跟你們說七月底？
明:咦我們這裡登記是六月底耶..
我:我一直都說是七月底,而且我的合約到九月都讓你們賺兩個月了還要趕喔？
明:沒有啦～那可能是我們登記錯誤了 所以你是七月底才要退房囉？
我:對 七月底
明：好好那我知道了

掛完電話後我馬上打給我朋友,問她明日之星是怎麼跟她說的
我朋友說 明日之星的人要求她清空b房
是因為我們家"無法配合"在七月時幫我妹搬到b房 才請我同學在六月底前清空!!!
X的都給他們說啊!明明都是他們自己要求我們要搬的 都怪我們囉?!

但我同學七月初還要上台北辦離校拿畢業證書
如果六月底就退房那她上台北就沒地方住了
所以她很為難(因為她得到的資訊是我們家逼她六月底搬)

我知道這件事後簡直是火大到不行
明日之星要求我同學這兩天清空b房 卻拿我們當藉口
同時要求我們六月底搬,卻說我同學"自願"這兩天清空!!!!

真是鬼話連篇!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

後來終於協調好的方法
是我同學一樣7月初上台北,會在合約7/10到期前退房
到時候我們家再來幫我妹把東西搬到我同學清空的b房

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至於住了四年推不推薦明日之星？
這真的要看你自己的決定了

老實說明日之星的條件 在輔大周遭真的很難找
安全又離學校近 樓下就是7-11跟餐廳 旁邊還有停車塔

聽說輔仁敦品也有差不多的條件
但就是在建國一路比較遠

明日之星在明志路那還有個相關企業 叫晶華吧?還什麼華
但那邊條件就沒那麼好
除了要騎車(可以走路啊 但你夏天走到學校就中暑了吧)
房型也沒那麼好，

如果是擔心子女安全的家長 也排不到宿舍的話 我只能推薦明日之星
但老實說這四年還是住的氣很多...

而周遭也沒什麼房子能跟明日之星比拼的,讓明日之星獨佔市場

現在讓我最在意的事情就是我有氣不能出啊！！！！！！！！！！！！！
之前都想好我要在退房前好好譙她們一次
誰想得到我妹也考上輔大 也住了進來 害我不敢譙她們 免得害到我妹(她還有三年啊!)

我想這些都是我的心得 而且是事實 沒有誣賴她們
而且我好壞都有說 沒辦法說我不中肯吧？！

建議以後想入住的人好好考慮清楚吧
好壞都有,自己衡量重要性囉！



至於為什麼我跟他們說七月底才要退房 就是因為老娘不爽給他們賺太多！！
我六月底就清空 偏偏就要七月底才退房 怎樣 打我啊笨蛋！
我合約可是到九月的！也不能逼我搬吧？！哼！！！！！！

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Chaque chat parle en francais.            每隻貓都會說法文。
Vraiment!                                 真的噢！
Si vous le demandez,                      如果你問他，
"Quand aimez vous le mieux le soleil?"    "你最喜歡什麼時候的陽光？"
"Mi-aout."                                "八月中"
il vous repondra."Mi-aout."               他會這麼回答你。"八月中"

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.250.88.22
※ 編輯: cpkit           來自: 60.250.88.22         (06/20 15:00)
推 jack0124:推 不過柯婀
推 eu3:好長的文..看一半直接END了...XD
→ cpkit:我相信對於在考慮房租8500/月明日之星的人來說這篇是有用的
→ cpkit:房租那麼貴！！！
推 gs1:end 大一住到大四有屌到
→ ftew:我怎麼記得我朋友說七千多  去逛她房間是有單人床的
→ ftew:大二的時候另外一個朋友繳一年也是有折扣 不過忘記多少@@
→ cpkit:房租7500起跳 還要加上管理費 電熱水器等 全部加一加就算是
→ cpkit:最便宜的7500房型也要八千多
→ cpkit:而且就我所知明日之星所給的房租最低就是7500不會更低
→ ftew:我也不是很清楚 但是我問我朋友說"你住明日 不是一個月8K多超
→ cpkit:我發現我寫錯了 應該是房租加管理費分別為7500/8500
→ ftew:貴的!?"  他們都說沒那麼貴...雖然我樣本數只有2
→ cpkit:原價不加管理費是6500/7500
我原文說的7500跟8500是加上管理費了啦XD 忘了說清楚
光房租就是6500跟7500(有床 不是在地板上的)
另外還要再交一千多左右的電熱水器費 第四台 網路 等等
※ 編輯: cpkit           來自: 60.250.88.22         (06/20 15:25)
→ linkinclaire:我覺得同樣價格不如去著彼格豪斯看起來比明日之星好
推 utahime:原PO你的恨意超濃XDDDDDDDDDDDDD
推 nyo124:大推大推!!!!!!也是受氣了不少，終於要解脫了
推 mimiboy76913:有心~大推!!!
→ orz2511:只有有錢人需要看這篇吧..一個月8500..都我的兩倍了..
推 clifton12399:我大2住過半年 真的太貴了 搬到工商成真的省很多
推 dses6815:一樣的錢能住到很多很優的吧
推 bvcde33wq:完全不懂花大錢住那裏的原因在哪 也沒離學校近多少
推 wenhuilo:只能給推了
推 ssd123698745:輔大附近的租屋真的CP值都超低...
推 samhou6:我竟然看完了
推 richard5:工商城如果要找的話 有價位便宜又超優的 但是真的沒保全.
→ richard5:但是要問許多家  早點訂是真的0.0
推 Rhapsody:太貴
推 JEDY1202:一年前差點淪陷XD不過目前住輔仁敦品(<~大推)
推 hebebest:主打飯店式  明日之星 晶華? 輔仁敦品 輔人學苑  輔德堡
→ JEDY1202:輔仁敦品真的滿飯店的,房東也不會狂催錢之類的XD
→ JEDY1202:缺點就是遠了些,房租不低但兩個人分算OK,管理也相當不錯
推 ws9060406:確實同樣價錢可以租到更好的因為房間實在有夠小
推 momofishj:大學期間兩年都住在明日之星正後方 (工商城走到底)
→ momofishj:雖說也不便宜，但環境以及房東的問題都比這好多了..
推 stu891051:真的有夠長...
推 medohya:推~~~好長的一篇文章喔
推 WeiKuang:這一篇文章值 657 Ptt幣
推 shyKR:妹妹累推T_T
推 wuidabb:我只知道~這裡很貴~end
推 TheDark:敦品還大一點，只是網路不夠房租有貴
→ f243383400:整篇看完只覺得根本沒啥好抱怨的
推 ringohare:看完了給推~
推 ikugon:敦品8000 加一加水電快一萬 只適合兩人住 囧rz
推 aquarius212:還是我房東最好 套房4500燈壞免費幫換 用功會發獎學金
推 aishop:我的才3500...不就便宜到爆
→ JEDY1202:我住敦品是9000="=
推 nick50913:應該是晶典，前陣子才去看房子，還好沒租= =
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→ sneak: 我相信對於在考慮房租8 https://daxiv.com