推 xazk:看來也只能先找里長陪同協調吧 問題似乎比較傾向鄰居一方 04/04 11:09
謝謝你的回答
1.是南部的透天舊屋 與鄰居共用牆壁
2.以請水公司檢查 沒有大漏水
3.牆壁裝潢都毀損約2*2平方公尺
4.鄰居一直不認為是他的問題 不知該如何與他協調
5.我想也許請專業水電來開挖 但費用該如何分擔 需請里長作證人嗎
※ 引述《xazk (殘暴綠繡眼)》之銘言：
: 先就工程修繕方面來看
: 既然您已經找了專業人員檢測確有漏水情事無誤
: 要解決的方法就是止漏
: 可能是管線破損
: 或鄰居浴室的防水層沒做好所導致(個人認為這個的可能性較大)
: 總之都涉及敲牆找出漏水源頭與牆面重新施作水泥回填
: 以及其他收尾的回復動作
: 再者您提到的修繕費用 誰要負擔
: 先看漏水之處 是在您與鄰居之共同壁 還是涉及公寓共同管線
: 依照您給的判例法條來區分費用負擔者的應為您與鄰居 或公寓所有權人共同負擔
: 既然您已提到應為鄰居浴室漏水 那麼依法條看 其有可歸責之事由
: 應該由其負擔費用
: 您給的判例提到 在對簿公堂的情況 您必須要有漏水情事可歸責鄰居一方之證據
: 才有辦法要求其負擔修繕之費用
: 最好的辦法就是費用方面好好溝通 退一點 不要太硬
: 不曉得水公司查漏水有無到鄰居那邊看過
: 還是只有在您這邊檢測
: ※ 引述《ff4547 (ff4547)》之銘言：
: : 應該是鄰居浴室漏水
: : 我家的牆壁濕濕的
: : 裝潢都發霉
: : 跟鄰居拜託找水電來看她都不理會
: : 屋況是三十幾年的戒透天
: : 舊
: : 已經找過水公司來查漏水
: : 水公司說水量都很小應該沒有大漏水
: : 請問該如何處理
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