[裝潢] 頂樓加蓋

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入


2.問題描述(請詳述問題在哪)：

頂樓加蓋


3.問題存在時間：
2009.9.4
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5.其他 :
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我們家在四樓五樓想要加蓋鐵皮屋因為最近都在漏水
想請問一下如果我五樓加蓋鐵皮屋大概要花多少錢
大概三十坪數，再來是我可以把五樓蓋成雅房租人嗎
可是五樓因該是違建，那我要怎麼處理。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 220.136.185.7
→ saram:若是舊公寓(最高五樓那種), 通常是20幾年前蓋的, 都可加蓋,
→ saram:但不保證合法. 且鐵皮屋很熱, 要住人很難過. 夏天幾乎無法
→ saram:待在室內.
→ saram:做屋頂防水比較省錢.
推 citcal:如果屋頂無太多雜物,請人做防水就可以了,以後養護也不貴
→ ying65176517:加蓋要小心,依目前法令,加蓋有人投書,一定拆
→ ying65176517:建議在頂樓自己來處理漏水問題,又省錢又可以學經驗
推 DOCOV:你可加蓋屋頂就好 側面不要做牆壁 讓樓下鄰居還能夠上到頂樓
→ DOCOV:活動或檢查水塔 這樣反彈聲音比較小PS:還是先知會一下比較好
推 DOCOV:屋頂材質可選白鐵的 就沒有久了會鏽蝕漏水問題 但是比較貴
→ DOCOV:範圍不要做剛好 最好突出邊緣約1尺 下雨才不會側面進水
推 saram:可是, 若不整個包覆起來, 大風雨還會打進來, 多少屋頂要泡水
→ saram:只是水量較往常少很多. 令外加蓋也可防止陽光直射, 可擋熱.
→ saram:三十坪整個做, 至少花個十幾萬元.
→ saram:至於違章取締, 你先看看附近是否有很多加蓋多年的鐵屋?
→ saram:如果都沒事, 那你可以考慮.
推 DOCOV:屋頂不用做太高 最高處2米多一點就好 可以避免一些斜的雨
推 saram:這樣通常會更熱, 因為風量變小, 散熱更慢.
推 Frehrt:如果不是自有的,施工前先照會其他住戶比較好,做防水遮陽的
→ Frehrt:應該會接受吧,但若加蓋成套雅房,就可能衍生很多麻煩問題..
→ lyons:所以如果加蓋超過二十年再改建就行了嗎?那需要去哪些機構
→ lyons:我之前有爬文過，是不是要請住戶簽個和議書。
推 saram:恐怕沒有法律效用.這是"政治問題", 誰都不能保證不吵翻.
→ saram:總之不要擋到逃生道路, 逃生第一.
推 saram:問問里長的意見.