給你一些個人的看法
外牆或是屋頂的防水
一勞永逸的做法是把原有的防水層打掉
讓素面好好的曝曬2.3天 (因為裡面基本上是潮濕的)
在重新做防水
我覺得直接再上防水層只是把水包在樓板裡
比較不建議
室內隔間部分
先看是甚麼材質的隔間
或是木作輕隔間建議你就重做吧
泥作磚牆隔間只要把發霉或壁癌的地方打掉
一樣要讓素面風乾
重新水泥粉平,水泥漆粉刷
以上是治本的方法
當然成本比較高
給你參考
引述《lovelyvv (vv)》之銘言：
: ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
: 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (d)←請填入
: 三年前買的桃園的屋子,是28年舊屋,屋頂一年前出現漏水,目前找了兩家來估價,
: 但提出完全不同的施工方式.不知道哪種適合.請板上大大指教一下..感謝
: 屋子是獨棟二樓.屋頂約為18.5坪.原來的屋頂去看過,有裂縫.但不是很嚴重.
: 看起來是一般的水泥地面的感覺.灰白色的.
: 屋子用途是打算出租.並非拿來自住..
: 第一家:
: 頂樓舊房水層打掉
: 彈性水泥防水
: 混凝土(七里石)
: 第二家`
: 舊防水層不打掉
: pu防水
: 會上三層.最層是先上一層像水泥的東西(不知有無記錯)
: 上PU,再加一層保護油漆
: 理由是說原來的防水已經破裂.那如果打下去的話.怕下面是柏油什麼的.
: 到時候工程會動更大.所以說不如就直接在上面在一層..
: 不知道這兩種施工方式有什麼差別說..
: 另外.屋內因為滲水的關係.所以也要重做裝修.
: 屋內天花板因為滲水而發霉.
: 目前看來是沒變形,
: 第一家建議全部拆掉重做,所以會連室內隔間也拆掉,
: 說屋頂如果要打防水針的話.再另外計.
: 第一家則是建議屋頂不用拆.室內隔間設計不動.
: 但一二樓的滲水壁癌問題用油漆來處理..他說他們可以處理到看不出來.
: 不知道天花板的處理,該用什麼方式來處理比較好.兩種修法各有什麼優缺點呢
: 兩家都給保固一年說.
: 感謝感謝..
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