※ 引述《Mongu (攝-修業)》之銘言：
: ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
: 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
: 2.問題描述(請詳述問題在哪)：
: 家裡老舊的房子已經蓋了三十年,
: 近幾年只要下大雨和颱風,
: 漏水及壁癌的情況就會越來越嚴重.
: 漏水的部分目前懷疑主要是頂樓排水不良以及浴廁水管破裂造成,
: 壁癌的部分則可能是因為外牆防水沒做好造成.
: 請師父估價-> 頂樓地板防水需要七萬 (約30坪)
防水的細目沒寫出來....
防水工程可大可小, 在地上直接鋪一層防水劑也是防水工程.
把舊塗膜全刮掉(很費力)再新鋪防水劑也是一個防水工程.
又, 把舊的泡沫水泥層(約1CM)打掉再重鋪水泥, 上防水漆..
..也算...
(這作法最積極了, 漏水幾乎不再發生)
但三種價錢顯然不同. 普遍地說能頂樓加蓋
就不必管地面了.
: 抓漏的部分還沒估.
這部份是軟體.
: 房子為連棟透天,西面共用牆,東面隔著10公分防火巷.
: 因為外牆和隔壁棟隔著僅約十公分的防火巷,外牆防水不容易動工,
這是最麻煩的, 距離這麼小無法搭架, 無法粉刷施作.
只能請隔壁合作, 從最上面加蓋以避雨水.
對隔壁也有防水滲的好處, 反正那房火巷已經沒功能了.
(兩邊一樣高?)
: 要做也只有天井那一段兩側有機會重新上水泥OR覆蓋->擔心做白工,
: 所以目前打算做的第一步是先把二樓情節輕微的內側牆壁先重新上防水以及油漆.
: 上面講了一堆前情提要,
: 主要還是請板上的大大推薦一下防水漆!!
: (聽B&Q的人員說有一種防水漆可以滲入水泥內部,貓王)
那是外牆用. 有壽命的.....
: 另外油漆品牌選用也請幫忙推薦!! 謝謝
: 3.問題存在時間：
: 至少10年
台灣一般的房子(建商銷售屋型態)十年就.....
30年的更不意外.
: 4.照片連結：
: http://www.wretch.cc/album/album.php?id=lifeontravel&book=8
: 密碼ptt
: 5.其他 :
: 因為感覺工程浩大,所費也不少,
: 所以先從自己能做的做起,煩請板上大大幫忙,
: 未來還有許多問題要在此求教, 感恩~~
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