推 disnet : 國宅就是買地點啊！ 12/11 19:24
※ 編輯: cuteker (122.117.118.185), 12/12/2014 10:57:48
※ 引述《kcwwx (幸福人妻)》之銘言：
: 各位鳳山版友大家好
: 我希望總有一天，也可以成為鳳山人
: 最近一直在找鳳山的房子
: 找到一間位於「協和新村」的國宅，D區，F棟，7樓
: 本來是蠻滿意的
: 可是問了四周的鄰居，覺得住得怎樣啦、評價如何啦
: 他們叫我自已上網查
: 我查到了兩則新聞
: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/150151
: http://ppt.cc/5DqC
: 其實國宅的建材一定沒這麼好，我也知道
: 但我想問的是，這些缺失，最後解決了嗎?
: 特別是地下室漏水，這對於有停車場的用戶，實在蠻擔心的
: 才8年的房子，不曉得屋內會不會漏水，或者有其他隱形的問題發生....
: 不知道PO在這裡洽不洽當，若有違反版規，敬請告知
: 謝謝各位
這批眷村改建國宅都蓋得不怎樣
(包括鳳山新城、建國新城、左營的海功路國宅、明德班旁的工協國宅)，
柱子跟輕隔間的牆壁接合不好，油漆都會裂開，
天花板梁柱壓頭，外柱內縮，導致室內空間不算方正，
但是周邊環境超好，有國中小、體育場、溜冰場、黃昏夜市、全聯，
離捷運跟交流道又近，不鄰大馬路算安靜，鄰居都是眷村老人...
只是......公設比超級高，印象中接近40% (不算陽台)...
雖然一坪10萬有找，可是總價還是不算便宜就是了(室內30p總價要600起跳)
但是親戚住在那邊說是還好，停車場漏水問題只有在小範圍，並不會積水，
管委會運作正常，主委還滿熱心的...
另外回推文，協和交屋已經超過三年，所以可以過戶了，
其他尚未超過三年的眷村改建國宅，都是用設定抵押的方式購買，
等到時間到才過戶跟交尾款(10%-20%)，但是頭期款都需要負擔20%以上就是了。
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我看房子看了兩三個月，有興趣可以交流一下意見.
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※ 編輯: cuteker (122.117.118.185), 12/11/2014 17:30:01