→ xylinum:才看到(AUD/TWD)27.15的匯率, 又跌回28了.. 03/30 22:03
※ 編輯: irwin8417 來自: 60.242.200.140 (03/31 09:12)
我是覺得澳幣也是長期看好,只是最近澳幣利率一直升息
我朋友今天有跟我說,這次應該會澳洲央行維持利率
下次升息機會很大,因為通貨膨脹還是大於預期
今年澳幣對美金可能回再回到1:95cent
加上日幣等貨幣也走強,是不是資金會抽出澳洲？
因為澳洲貨幣跟利率都不錯,資金也一直流進澳洲
所以流動還算ok
澳洲利率真的高到嚇人,現在房貸已經到9.25%
很多人房貸還是在fixed interest rate
但是真的很多人已經負擔不下去房貸跟借貸
很多房子都拋售中,我們家樓上有間要賣,2個月錢拍賣
開澳幣1.45M起跳,可是應該好幾次都流標吧
這個月已經降到1.25~1.3起標,就是這間http://tinyurl.com/yusndx
然而很多房東負擔不起房貸,就開始漲房租
我朋友在市區套房的租金,現在一個禮拜租金澳幣500
下個月開始要漲到600澳幣,漲幅有大吧
當房客不租房,房東沒有收入,那就賣房子？
有投資的就開始賣資產？
那之後澳洲經濟會？
但是我覺得這還牽扯到很多,失業率,通貨膨脹等
只是我覺得收入沒有相對提昇,不就是通貨膨脹？
最後..小弟也還在學習當中,希望大家可以好好指正我錯誤觀念
不然我也不知道哪裡思考錯誤
想兩年前我還有買到23.7x的匯率,奧運那時候還有18元的行情
才短短8年耶...!
※ 引述《feifan (非凡)》之銘言：
: 請教各位
: 現在適合買澳幣.加拿大幣?
: 要多少買進(27-29?)比較適合
: 謝謝大家的指教
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