Re: [房屋] 巴黎民宿14區乾淨套房25m2出租:23/6-23/7

[TonyDog (vivre simplement)]

※ 引述《leehomsow ()》之銘言：
: ※ 引述《TonyDog (vivre simplement)》之銘言：
: : 費用:
: : 出租一個月，一人/1000歐 兩人/1300歐 價格已包含水電瓦斯網路！
: : → leehomsow:謝謝樓上的意見，房子是朋友的，價格也是朋友訂的，沒有  05/09 19:25
: : → leehomsow:我置喙的餘地。若樓上覺得價格不合理，可以不必理會這則  05/09 19:25
: : → leehomsow:訊息。謝謝您！                                        05/09 19:26
: : ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
: : 大巴黎區的很多臺灣留學生都會出租自己的房間，這沒什麼好被批評的，
: 請問您從那裡看出我要出租自己的房間？

我有說你出租你自己的房間嗎？
您哪一隻眼睛看到我這樣說呢？

我說，很多臺灣留學生都會出租自己的房間，
我有說你嗎？更何況，你的這種坑殺臺灣遊客的價格，
早就已經不是一般臺灣留學生會做的事情。

: 我曾寫出過要出租「自己的」房間嗎？
: : 但是這個區位，一天要收到超過四十歐的價錢，
: 請問七月三十一天  共收1000歐元一人
: 折算下來是四十三歐元？
: 即使用兩人價格算下來
: 抱歉  我怎麼算都不是這個價錢
話都只會挑自己有利的方面講，價格也只朝自己有利的部分算。
兩人1300歐是寫假的？
一人1000歐，那已經超過「市價」，我故意挑兩人超過四十歐來講，已經是故意保留。
沒想到你還如此大言不慚，一個人一個月1000歐，請問一天要多少？


: : 尤其又是在教育部學術網路上張貼牟利，如何讓人不必理會？
: : 可能又會有人說，這是個「願打願挨」的case，
: : 但恕我重複說明，所謂的「願打願挨」，
: : 應該是建立在資訊充分的情況下，才能這麼說吧！？
: 請問資訊需要如何充分呢？ 身為一個幫忙找房客的人
: 我需要先告訴您巴黎房價的行情 之後才能貼我的訊息？
: 這地方我不太了解您的意思。
請問您說的「不必理會」，又是什麼意思？
知道你的價錢很誇張、知道你的房價是在坑殺外地人，然後閉嘴不講，
等著看好戲，隨便臺灣遊客讓你宰，你的意思是這樣嗎？

所以我才說，我會噓你的價錢太誇張，就是要讓資訊透明。
沒人敢要求一個意圖坑殺臺灣遊客的人把資訊透明化，
所以我說「資訊要充分」這句話，當然不是在要求你，
我只是在反駁你要其他人「不必理會」的這種荒謬的要求。

你要其他人眼睜睜看著你坑人，然後不吭聲對吧！？



: : 在一般來逛法國版的臺灣版友，對巴黎不甚瞭解、資訊不充分的狀況下，
: : 貿然看到這麼一篇，如何能判斷這個區位一晚超過四十三歐這樣的價錢是否合理？
: : 己所不欲，勿施於人。
: : 看到這麼令人吒舌的價錢，
: 您覺得非常不合理  是您的看法
: 您當然可以提出  我沒有意見。

怎麼會沒有意見呢？
沒意見，卻又叫大家「不必理會」？
沒意見，卻又貼這一個回覆？
沒意見，你怎麼會去貼這種價格的租屋啟事，當坑殺臺灣遊客的幫手？
你是要別人看你坑殺然後當作沒意見吧？！

: : 我會設想，如果是我，我會花這個價錢去住這樣的房子嗎？
: : 如果是我的朋友花這樣的錢去住了這樣的房子，我會不會自責於沒阻擋他？
: : 如果，是我自己都不會願意接受的條件，
: : 如果，是我不願意自己的朋友接受的條件，
: : 那麼，我也不會願意這件事情在這裡發生。
: : 那麼，我也不會願意這件事情發生在一個搞不清楚狀況的人的身上。
: : ——即使這個人我並不認識。
: : 抱歉，這種坑人的房價，要我閉嘴，辦不到！
: 最後，您說我不只一個地方出租
: 也請您拿出證據

拿出證據嗎？
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beanieababy2009-04-11, 01:25
巴黎11區套房短租 2009年4月11日～26日
日期: 2009年4月11日～26日
地點: 巴黎 11區
交通: 地鐵 九號線 Saint Ambroise ，大門口就是地鐵出口，大約30秒就到了......
離Republique 與 Bastille 走路都只需15-20分鐘散步時間
既安全又便利
屋況: 20m2，含廚房、浴廁、冰箱、電爐、微波爐、
雙人床、書桌、餐桌、椅子、大衣櫃、網路（自備電腦）
餐具、杯子也有
套房就在一樓(等同台灣二樓) 有電梯所以搬行李也不必擔心
離家走路五分鐘路程內有3家超市、
附近有廣受好評的麵包店、餐廳、自助洗衣店、藥局、銀行、郵局...等等
費用: 每晚一人/30歐 兩人/50歐
鑰匙押金: 須先繳交50歐押金（住七天內），退房當天退還
注意事項：僅出租套房，可使用廚房，沒有早餐，也不跟屋主一起住
日用品、毛巾等需自備喔！
歡迎趁假期到巴黎玩的台灣朋友多多利用！
連絡方式: 陳小姐 對套房有興趣的朋友 麻煩請來信 [email protected]
謝謝！
http://www.backpackers.com.tw/forum/archive/index.php/t-26015-p-3.html

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: 我之前四月假期間曾短租我的套房， 但早就結束了。
: 之後有人詢問， 我也從沒答應過。

您說您是「代貼」，請問上面這一個房子也是您代貼的嗎？

但是聯絡人都是陳小姐，email都是同一個人。
我不知道是不是又是您代貼的，但是至少可以證明出租人是同一位。

: 您說我為難台灣人
: 我想您真的有被台灣人為難過嗎？
: 我想  在您證據調查充分之前
: 是不是可以有禮貌的提出您的質疑？
: 而不是覺得敝人只是想賺台灣人的錢？
: 老實說
: 在巴黎居住並不容易
: 而且能找到這樣的套房  不必與房東同住還有騷擾
: 各項設備一應俱全
: 還有電子鍋可以使用
: 一晚三十多歐元（兩個人房價一人一晚二十一歐元）
: 在七月這個旺季  我並不覺得過分

請問您這個房子一個月的房租多少？
請問管理費多少？
請問水電費多少？

一個月的房租可以要價喊到要一千三百歐。

是想要除了補回所有的開銷之外還要再賺一筆吧。

那這樣是不是牟利？
你要知道，教育部學術網路是禁止牟利的。
有金錢交易的部分，如果是留學生互助，大家你幫我，我給你方便，
互相睜一隻眼閉一隻眼，也就算了。

我問您，您這樣大賺特賺臺灣人的錢，有去報稅嗎？


: 我朋友自己是屋主
: 並沒有「非法轉租」的問題
: 要把自己心愛的小窩出租
: 沒有擔保  只憑著雙方的信任
: 是很大的風險

既然這麼大的風險，那又何必租呢？
憑著雙方的信任，那也要有雙方啊！

您這樣擺明了就是要單方坑殺不清楚巴黎房價的臺灣人，哪來的「雙方的信任」？？


: 我聽到他有這個想法
: 建議他可以找台灣人  不要找其他的亞洲人
: 因為台灣人比較值得信任
: 這是我的想法
: 所以今天我也幫他找人
: 這是無酬的
: 只是幫個忙
您跟他有酬無酬，是您們自己的內部關係，跟我們無關。
現在要討論的是對外的關係。

您幫著他，在教育部的學術網路上營利，開誇張的高價來出租房子。
一千三百歐耶！！我請問，這種價錢在巴黎可以租到怎樣的房子了？？

您的朋友的錢是錢，臺灣遊客的錢不是錢？


: 您今天提出這樣的質疑
: 請問您
: 您有將貴重家具、雜費、稅、保險費用等全都算進去嗎？
: 還有  您把一般房屋出租的價格套用在短租的房子上
: 本來就有落差

很好，如果您要拿營利的價格來談的話，
您出的價格，比起日本人商業公司的短期租屋價格，可是不遑多讓！

在巴黎很多日本的房仲業也有在做短期租屋，
他們的價格就跟您開的價錢差不多。

那我問您一句：人家是開公司的，合法繳稅的，您呢？


: 如果您能夠找到一個法籍擔保人
: 那  我們可以來談這樣的價格
: 但您想要的價格並不包括水電瓦斯網路費用還有家具喔！
: 我自己也曾短租過別人的套房
: 一晚要價65歐
: 而且不是在巴黎（因為巴黎房價是最高的，因此我這麼比較。）

您自己喜歡要在巴黎之外的地方開多少價錢住怎樣的房子，
那是您自己的自由。跟我們現在討論的問題完全無關。
不需要拉東扯西的，不必模糊焦點。

您的說法好像是再說，其他臺灣留學生暑期出租的房子就都是免保人就可以租來的，
好像別人的房子都是沒水、沒電、沒瓦斯、沒網路、沒家具似的。
只有您的朋友（假設是真的幫您朋友出租）的房子才是有水有電有瓦斯有網路有家具。

這實在太扯了。

這種話您說給沒來過法國、沒住過巴黎的人聽，人家還不一定信。
更何況您還想要唬這個板上的人。
不是只有您跟您的朋友才住過巴黎好嗎？
不要把別人都當成傻瓜可以哄騙，行嗎？

: 若您允許我提出自己的意見的話，
: 我認為我朋友開的價格  在七月來說並不過分
: 謝謝您對於我的房屋訊息給予如此高的關注
: 希望您也能包容其他不同的看法。
: 謝謝您！

您有開高價的權利，但我也有提供資訊的權利。
您的這種價格過高，而且涉及逃漏稅，顯然是有坑殺臺灣遊客的嫌疑，要不得！


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◆ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 編輯: TonyDog         來自: 82.234.73.133        (05/10 01:07)
→ leehomsow:好的，謝謝作者的意見，我會轉告我朋友的:)
推 devilclover:說得好！
推 heure:六區、九區一個月也不用這麼多錢……搞不好還可以住兩三個月
→ heure:抱歉不是九區，十六區也可以不用這麼多
推 wowfan:以在巴黎學生租房 這價錢的確是很貴 我是絕對不會租啦
→ wowfan:但是我之前在幫親友找巴黎民宿 這價錢算中高而已..
→ wowfan:假如品質好 區位也好的話
推 akenkimo:推
推 ppttno1:說的好 把台灣人當傻子 這樣的價錢 暴利阿
推 emilyyts:樓上上上(orz)，那是民宿，有服務的。這個只是出租公寓，
→ emilyyts:改正，出租套房。 所以大家才說他是想賺錢想瘋了。
推 septfev:推
推 higginsQ:推有正義感
→ meilleur:這房價真的很貴 我家53平房米也是1000歐
推 jason7478:推 有你真好~
推 lettuce:推　一針見血
推 unesorciere:說得真好,套房1300歐,是金馬桶嗎?
推 yoshiki502:佩服T大的正義感~寫得太好了!
推 a0183260:= = 把我們臺灣人當成白癡嗎?
→ a0183260:明明就在同時出租還敢大言不慚 沒救了
推 dc871213:推
推 elle:我路過 看到這文 謝謝你 告知正確消息 台灣有你這種人真好