[國媒] 中資來台購屋限制 擬解禁

[ljsnonocat2 (平凡是幸福)]

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20131205/35485222/
中資來台購屋限制 擬解禁
內政部修543條款 財金部會憂炒風再起
2013年12月05日

政府擬修改中資來台買房限制，財金部會擔憂建商可找到新題材，續炒作房價。
【王立德╱台北報導】據透露，中資來台購屋限制措施即將解禁，財經3部會房市管制措
施，恐面臨考驗！消息來源指出，內政部正研修「543條款」，提高中資來台購屋意願。
惟因高房價已是民怨之首，近期屢遭外界抨擊的央行、金管會、財政部憂心房價恐因此
續遭炒作，有意與內政部「多多交換意見」。

將刪停留4個月條文
目前中資來台購屋，受「543條款」限制，3年內不得轉售、有購屋者在台最長停留4個月
、購屋貸款上限為5成，內政部擬刪除在台停留4個月的條文，並將3年內不得轉售延長為
5年，做為配套措施。

房仲業者分析，過去中資來台買房意願低，真要買，多是透過第3地或人頭等方式，關鍵
就在於最多只能在台停留4個月，預料拿掉停留4個月時間限制後，中資來台買房意願將
大增。

房仲業者補充，實務上因主管機關審核動輒費時2個月，有意來台購屋的中資，多半不會
直接以中資名字來登記購屋，而改經香港、倫敦等地繞道來台，或透過人頭購屋。

據統計，2002年以來，直接以中資名義登記購屋共有122戶，金額約15億元，房仲業者認
為，「真實數字絕對不僅如此，這只是冰山一角」。

禁售期將延長至5年
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，依內政部公布的外國人來台購屋統計，每年外國
人在台購置住宅約1000多戶，當中5~6成是「暗著來」的中資，每年約500、600戶，遠比
內政部統計的11年共122戶超出許多。

不過，內政部也擬將不能轉售的時間，從3年延長為5年，做為配套政策。房仲業者指出，
政策方向看起來頗有「歡迎來台買房、但別炒作」的味道，財經官員則擔憂，此修法的最
大受益者應是建商，「因可找到新題材來炒作房市」，對真正中資來台購屋，預料影響是
中性偏多。

面對房價恐續炒作，官員表示，只能要求銀行注意風險控管。

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  房價可能又要起飛了

  恭喜有兩棟房子以上的人...財富又要倍增了...

  至於沒有房子的人,God Bless U....




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→ archon:還真的是個 543 的條款
噓 chian1983:幹 這政府趕完這塊 我一錠讓它垮台
→ automaton:這些人真的在賣台
→ axiz711:內政部衝三小拉
噓 awesomeSS66:賣傳產企業又賣服務業 現在賣地賣屋 還敢說沒賣台
→ gunng:陸資買房早就進來了
推 GGinger:426找人頭買房>>>>>>>>>>>>426買房
噓 totomo168:頭痛醫腳……中資買房高租金租人呢？又不是轉手才有賺
→ angusyu:我真的要氣炸了，房價都高到不合理，還找外人來炒房？！
噓 emeth66:是有這麼急著賣國
推 Leeng:起飛囉
推 seraphwind:居留時間趕快解除才趕得上2016大選時投票部隊進來^^
→ ljsnonocat2:樓上很有可能...
推 seraphwind:根本就明目張膽了，不是很有可能而已
→ seraphwind:服貿要的就是投票移民啊，服貿卡住現在想換一招
→ seraphwind:有本事你再弄50萬人來啊怎樣^^
→ seraphwind:隨便蓋間鴿籠賣給1000個阿六，居留兩年就是1000票
噓 DRIariel:有人不滿足於689，想要更多的26支持..
→ Shakerzero:去年底的新聞
噓 jimmy5670:官商已經開始近親交配