推 shyangwang:個人覺得應該跟包裝有關，很少有人買金融商品真正完全ꐠ 11/25 17:38
→ shyangwang:瞭解買得是什麼東西的@@ 11/25 17:38
※ 引述《paperavi (paperavi)》之銘言：
: 次貸 美經濟零成長？
: 【聯合晚報╱編譯彭淮棟/綜合報導】 2007.11.25 03:01 pm
: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN5/4111447.shtml
: 很多人愛說次貸問題是局部病變，不影響整體經濟。他們愈來愈顯得過度樂觀。次貸危機是「一波才動萬波隨」，影響遠大，美國經濟可能出現成長率被拖到接近零的夢魘。
: 哥倫坡是次級房屋抵押貸款戶，他的可調整利率抵貸 (ARM)在12月依約調高利率後，他每月償款驟增30%，也就是增加1500美元 (台幣4萬8000元)。他還得應付一個女兒的大學學費。他即將落得社區裡許多人同樣的下場：無力還貸，家被查封，樹起「出售」的牌子。
: 美國的ARM次貸人數大約二百萬，貸款共值六千億美元，他們的ARM將在未來八個月裡相繼調高。許多屋主已經甘脆棄家走人。第三季查封屋數超過去年同季兩倍，達44萬6000多戶，即美國每196戶人家就有一家被封成空屋。封屋數目未來將只增不減，遠景嚇人。
: ARM大多前兩年只付息不還本。40萬美元的房子，每月本來要還2200美元，依ARM合約只付6.5%利息。純付息期限一過，每月卻必須連本帶利付四千美元，無數本來債信尚可的教師、藥劑師、公務員吃不消，人去屋空。
這段很不能明白
為什麼他們要採用這種貸款,
是不會算,還是過度包裝讓人看不出問題來?
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