Re: [組合] 想請問如下的投資策酪

[taipeiguy (這題選豬)]

※ 引述《realmacaca (當兵去－別再爆彈葯庫啦)》之銘言：
: 夫妻月收入合計20~30萬 會有浮動 我用稍稍保守的24萬來計算
: 在扣掉必要的支出(雙方父母孝敬 房租 蜜月基金 保費)之後
                                ^^^^ ???

  夫妻收入如此之高, 可考慮買房子自用

  而房價都在下跌趨勢, 合理房價應該漸漸浮現

: 每個月閒錢約為7萬

  建議父母孝敬適度即可, 保險盡量剔除一些不必要者

  如投資型保險..定期領回壽險等

  理財第一步, 先從省錢開始

: Total 54000

  基金購買好像太多了

  何況現今全球景氣逐步下滑未見底

  基金可以趁反彈波時贖回, 也暫時取消定期定額扣款

  次貸風暴不是鬧好玩的

  若美元未來仍相對新台幣走弱

  你的基金面臨實質及匯率雙重虧損

: 買很多同屬性的基金也是齊漲齊跌 沒多少好處
: 但除了管理費高之外
: 還有沒有別的壞處呢

  有啊, 你的流動性降低了

: 基於板上前陣子正夯的"長期向上"理論:P

  長期或許向上, 但景氣起伏過程中照樣會讓一堆公司和銀行倒閉

  因為它們都忽視了偶發的系統風險

  資金配置不當, 就算長期向上, 照樣長期虧損

  既然是規劃退休金, 月收入又多

  與其買大筆買基金, 不妨考慮撥點出來

  購買自用住宅外, 再買一間供出租用

  投資理財工具實在難以掌握,

  我要是資金充足,  不動產仍為我的首選

  個人淺見
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◆ From: 61.230.147.66
※ 編輯: taipeiguy       來自: 61.230.147.66        (01/24 17:17)
推 andyjaw:不動產....現在是否適合投入還很難說~~
→ andyjaw:不過慎選好標的的話應該還是可以買啦~~
→ ffaarr:投資不動產也是要研究清楚，不然收益不見得比較好。
→ ffaarr:一大筆錢的時間成本（包括貸款利息）都要考慮。
推 andyjaw:把房租拿去繳房貸其實一直是一個盲點和話術, 房價低當然那
→ andyjaw:樣很好, 但房價高時卻不一定了~~  不管任何投資都要研究~~
→ andyjaw:沒做功課就進場真的結果難料 ^^
推 buniro:大前在即戰力一書中也教人不要買超過年薪五倍價錢的房子。