作者EVA00 (Merry Christmas)
看板Fund
標題Re: [心得] 台灣REITs
時間Sat Mar 6 01:04:25 2010
: 參考股價為 2010/03/03, 配息數據為2009資料
: 股票代號 名稱 成交價 每仟股配息金額 殖利率
: 01001T 富邦R1 11.00 443.38 4.03%
: 01002T 國泰R1 10.62 479.06 4.51%
: 01003T 新光R1 9.83 391.18 3.98%
: 01004T 富邦R2 10.27 396.69 3.86%
: 01005T 三鼎 7.84 371 4.73%
: 01006T 基泰SR 7.34 339.02 4.62%
: 01007T 國泰R2 10.45 417.12 3.99%
: 01008T 駿馬R1 7.40 415.78 5.62%
駿馬目前手上買了一兩張而已 是以前看到週刊評價不錯才買的
之前看他空置率很高很擔心哪
2009年Q1的時候辦公室的空置率是這樣
http://www.taichia.com.tw/media/content/668a3529b1560c63fcf17abcf25a37ac/
2009_S01.pdf (不會縮 = =" 請見p.5)
結果第二季第三季變這樣 (一樣p.5)
http://www.taichia.com.tw/media/content/f7640502dc9665f5e41cb67f9a66c972/
2009_S02.pdf
http://www.taichia.com.tw/media/content/f4233b8e0d3dcb1c0c39fe684f3aa768/
2009q3.pdf
如果兩季辦公室空置三成以上股息還能發這麼高也太可怕了吧~~
還是說2009的股息數據是反映2008的營收狀況勒???? (我猜應該是這樣吧 = =")
:
: 01008T駿馬,
: 原承租屋大戶中鼎集團撤出 (印象是自己蓋去了?)
: 造成承租率下滑, 縱使具最高的殖利率亦乏人問津?
是自己蓋了沒錯 之前看到文章好像辦公椅很高級
還把家具商問的傻眼
(因為自己也是工程的 印象中問人家椅子的鋁的強度之類的 = =")
在我家附近的sogo附近
http://www.wretch.cc/blog/jameshsnu/15424079
http://www.ctci.com.tw/WWW/2003/內容/中鼎月刊/月刊內容/359/35910.pdf
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◆ From: 203.64.246.9
推 hijacker000:駿馬主要是中鼎撤出的緣故.. 03/06 01:41
→ hijacker000:往好處想..對駿馬而言..現在是谷底 03/06 01:42
→ hijacker000:只要能找到新承租戶..將來應該是往上走 03/06 01:43
→ hijacker000:往壞處想.就是怕他找不到..畢竟目前台灣經濟還是不好 03/06 01:43
→ luoren:原PO2009年的資料 2010駿馬大概是360 03/06 05:30
→ luoren:三鼎 364 基泰142 03/06 05:34
推 maydaychi:駿馬你不能拿滿租時期的數據去換算它目前的殖利率,如上 03/06 10:10
→ maydaychi:l大所言,今年最新一期駿馬公布的半年配息只有157元,就算 03/06 10:11
→ maydaychi:下半年度也一樣配157元,全年只也會配314元 03/06 10:12
→ luoren:駿馬是半年分配的 2009年下是配2009上半年 配現金202.5 03/06 13:23
→ luoren:2010上半年是配 2009下半年157.X 所以2009收益分配是360 03/06 13:27