Fw: [新聞] 她只投資ETF 住進大安區三千萬豪宅

[hoegaarden (喜歡風之谷嗎)]

※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1MWfcItl ]

作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: Stock
標題: [新聞] 她只投資ETF 住進大安區三千萬豪宅
時間: Tue Dec 29 22:32:48 2015


1.原文連結(必須檢附)：

http://goo.gl/rJBq8G

2.原文內容：

2015.12.27 WINNIE

這一年來，有來過我們租的房子的朋友們心裡一定都偷偷在想： 什麼節約過生活，妳
們這二個騙子！ （是不是......快承認你們都有這樣想）

我們這次租的房子，說實話，是真的太過奢華： 大安區，電梯公寓，閃亮亮全新裝潢
，開放廚房，全新家具，大陽台，將近30坪只有一個臥室。完全是千萬豪宅來的。（雖
然大樓外觀有些老舊，但這區聽管理員說一坪開價至少100多萬）

我懷孕初期因為大出血，需要臥床安胎。 在確定試管成功後，正打算開始找一個長住
一年的地方。當時還很擔心身懷六甲的我要到處看房，因為找個交通方便，吃飯方便（
因為老J無用不能幫太太煮飯）又附有家具的地方不容易。

這間天上掉下來的房子是朋友正好看到，覺得太適合我安胎&生產，所以介紹給我們，
省了我挺著大肚子找房的壓力。

在殺價三天三夜後，心裡掙扎了一陣子後，終於簽訂這間離醫院超近（走路不用10分鐘
），床大view好氣氛佳的安胎小屋。

一開始住進來還覺得天啊～ 我們真的太不應該了，太奢華，太浪費了。（大家看完照片
就知道為什麼）

住了一年以後，深深覺得能租到這間屋子真的太好運了。我們的房租雖然超出每月USD1
,000（約3.2萬台幣）的預算一些（我們旅行的租屋預算盡量都控制在USD1,000以內），
但比起剛回來時我們住了幾晚的Airbnb，一個小小房間加通風不良的浴室就要台幣
1,800/晚，實在划算許多。

加上我生產後不打算住月子中心，就稍稍提高了些住房預算，當做在家舒服坐月子
。（把月子中心一晚動輒5到7千的費用省來付一年的房租超支的部分）

付了一年的租金後，發現我們一整年的租金居然還不夠買1/3坪。 要買下這間小宅，等
於要付上90年的租金。換算成租金投報率約為1.6%（算法： 一年的租金/房價）

我相信每個願意買房子的朋友都有你們很好的理由。但在台灣房價那麼不合理的情況，如
果把房子的頭期款用來做另外的長期投資，如股票指數基金（ETF），再把每個月的房貸
（扣除房租的部分）也用來做定期定額投資，是否能換得更自由的人生。（應該也一定
會有大於1.6%的報酬）。

3.心得/評論(必需填寫)：
雖然是租的不是買的
但代表這家人本錢更大
照她這樣算
租90年的租金才能買下這間房
那何不用租的好好過這完這輩子

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.41.91
※ 編輯: hoegaarden (182.234.41.91), 12/29/2015 22:37:21
推 transcend789: 高雄王表示：
→ m0806449    : 遜 還要投資 我都直接叫我老公掏錢出來
→ sagarain    : 30坪臥室得上億吧
→ fishouse    : 高雄啦叭嘴還不快出來打臉這篇!!
推 wjlai0502   : 洗洗睡了 浪費時間做這些
→ Justisaac   : 大安區 3000萬.......實坪22坪跟我說豪宅= =?
推 Boyzone     : 你就繼續租吧
→ tearofwind15: 完全看不出來跟ETF有啥關係...換成定存
→ tearofwind15: 也沒有啥不同
→ bbqsandwich : 完蛋了，這種文
噓 lockbolt    : 我到底看了什麼東西啊啊啊
推 u48652004   : 王陽明老婆不用投資，就可以住了
噓 comjj45     : 千萬已經算豪宅了?台北扣掉一些邊陲地帶的套房大概
→ comjj45     : 都豪宅吧
推 BoyPlunger  : 好強喔
推 vincentlee10: 大安區沒上億不算豪宅啦
推 vimeo       : 等等，房子是租的欸
→ jerrylin    : 只玩etf本金沒兩千萬你敢信
推 asdfg5678   : 文不對題  馬英九
噓 dearpuppy   : 內文是在講以租代買  爛透了這標題
推 ceca        : 我住的地方超過3000萬,但是是買的...@@a
→ ceca        : 所以我不知道要回答甚麼.
→ ceca        : 買的時候1xxx萬,現在超過3000...不到三年.
噓 Altair      : 不要再轉CCR作者的文了 好嗎
→ Altair      : 她搞不好都是老公在投資 她負責花錢記帳的
→ Altair      : 商周老刊這種水準的文 可以收一收算了
→ transcend789: 高雄王厲害orz
→ ceca        : 其實我是把店面當透天住就是了..
→ ceca        : 店面翻轉很快...
→ tearofwind15: 他只定存 他只買樂透 他只刮刮樂 他只對發票
推 ast2        : 為何不貼完全文
噓 wakauo      : 幹 什麼文章 跟股票有關嗎
噓 walkingman  : ...
噓 comjj45     : 我知道她說租阿!只是在台北,千萬就叫豪宅喔?路邊一
→ comjj45     : 堆舊到你都不會想去住的房子也賣兩三千萬欸
→ ohsho62     : 重點整理: 玩ETF 買不了房 一輩子租房
推 riahserf    : 如果我爸媽有高雄王爸媽的財力我想我也佔據一方為
→ riahserf    : 王了
推 mecca       : 大安3000萬叫豪宅???
噓 lolic       : 整篇跟股票有什麼屁關係
噓 miketk      : 大安區不是公寓就差不多要兩千多萬了??
→ u48652004   : 豪宅定義是每坪100萬以上或總價9千萬以上的樣子，
→ u48652004   : 如果她只買30坪，也可以稱做（偽）豪宅XDD
噓 HarryHTC    : ETF業配文~~
噓 a356156     : 啊不就穩贏？ 輸了就開始賣房貸款了
→ justdoit    : 工殺洨
噓 a356156     : 30坪3千萬 你用租的一個月兩萬 讓你租20年也才快五
→ a356156     : 百而已 租了120年剛好三千萬 買有比租好？
→ LearnRPG    : 20年後房子都幾歲了 ...
推 tchen4      : 台北市真的是租>買啊
噓 askaa       : ccccccrrrrrrrr
→ curry333    : 台北市3000萬的房子，月租金絕對不止兩萬啦
→ Gyin        : 台北市的房價真的租比較划算....-.-||
→ Gyin        : 不過那個絕對不叫豪宅XDDDD
噓 iamten      : 房子會折舊 遇到大震會變危樓 打杖變廢墟
→ iamten      : 還要繳稅 莫明奇怪會被徵收 死了還有遺產稅
→ iamten      : 除非租金很好 不然買公寓真的...
→ mrschiu     : 精華區養護得好的公寓cp值很高...老大樓反而不一定
噓 yangch      : 大安區3000萬叫普通公寓好嗎.......
→ mrschiu     : 老大樓也是要養護好的...老大樓凶宅機率也頗高..
噓 gg889g8     : 大安3000豪宅 喔 不要鬧
→ neo5277     : 真的 是普通公寓沒錯
→ SiFox       : 不到30坪  QAQ
推 Sylph       : CCR的思想總是很特別
→ transcend789: 大安區行情不便宜唷...
噓 charli520   : 搞不楚清
噓 korn2237386 : 文弱慎入
推 bingobin    : 大安國宅也能說成豪宅~~~有一套!!!
推 CTC0115     : 大安區 三千萬不就一般公寓嗎
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: hoegaarden (182.234.41.91), 01/03/2016 01:15:24
噓 w22787231: 住什麼  根本是租
噓 WTF1111: 它叫你把房子售後租回..全拿去投ETF的業配文阿
噓 leon99: 我到底看了什麼？
噓 iamhsg: 費雯
噓 weiting0828y: 廢到笑