Re: [情報] 高雄市戶籍人口創史上新高

[Morbert ()]

※ 引述《orion78 (歐巴桑好美)》之銘言：
: ※ 引述《nick0605 (姜小約)》之銘言：
: : 說到購物中心 我個人是比較不看好
: : 尤其是再台灣地區這樣百貨公司購物中心密集度頗高的地區裡
: : 除了台北101 美麗華 微風廣場之外 其他地區的購物中心
: : 只能用[慘澹經營]四個字來形容
: : 今日聯合報載第三版有說明
: : 所有購物中心中營運最慘的
: : 就是曾經號稱全東南亞最大購物中心 樓地板面積達十萬坪的新竹風城
: : 已負債佰億 以前可以號稱製造上千上萬工作機會的這家購物中心
: : 已經向法院申請重整 而這些上千上萬的工作機會 現在變成專櫃一一撤出
: : 內部員工被積欠薪資等問題衍生 當初的工作機會變成一場美夢 和煩人的勞資糾紛
: : 而號稱年營運240億的京華城 現在卻只有70億的收入
: : 至於版友們關心的夢時代
: : 報載說雖然開幕的一天人潮洶湧 但是[提袋率]不高
: : 試營運一個月只有三億營業額 前途未卜
: : 就看未來一年內多家精品陸續到位是否能改善
: : 否則 夢時代未來的營運實在令人堪憂
: : 相對的 就會影響到網友所說的[上萬個工作機會]
: : 其實會有這樣的情形
: : 歸咎於兩年多前雙卡風暴蔓延全台
: : 導致現在的消費金融緊縮
: : 又再加上經濟前景不看好 薪資水平沒有明顯提升
: : 消費能力還在停留踏步 還有殺傷力極大的物價攀升
: : 使得民眾不敢掏腰包消費 尤其是這種高單價走向的精品
: : 導致現在不管百或公司或是購物中心都有營運下滑的趨勢
: : 回歸主題 基本上
: : 高雄的人口成長我覺得要看長時間
: : 或許夢時代是個指標 但是大家不要過度期望
: 你好
: 其實我覺得購物中心或是百貨公司在台灣很重要的點還是在地段 設櫃
: 微風廣場的地段比京華城好太多 交通便利 很容易吸引人順道逛一逛
: 高單價其實有其市場 漢神百貨的近百億元營業額 樓上的精品佔了不小比例
: 只是新光三越日前也坦承 今年比去年同期營業額有萎縮
: 而且面對極高密度的百貨公司競爭 情況不會更好
: 國人儲蓄額也增高 在在看出國人寧願多存錢而不願花錢的情況
: 不過我個人覺得這情況不易發生在高級消費群部份
: 新竹風城的困境很多 動線不佳 設櫃不符需求
: （新竹已經有sogo 大遠百 新光三越 也真的夠多了）
: 台茂購物中心 在南崁
: sugar mall 在仁德
: 大直美麗華也沒有太理想的營業額
: 加上越大的建設＝越久才能回本...

→ ji394xu3:其實並非購物中心或百貨誰適不適合台灣的問題...而是商業
→ ji394xu3:競爭過度之下本來就會有贏家與輸家...尤其台灣這塊地方充
→ ji394xu3:斥著世界上密度最高的百貨零售業....競爭更加險峻
→ ji394xu3:但是那些大老闆們卻還能一個個投入競爭,只能說他們的膽子
→ ji394xu3:與企圖雄心實在不是一般老百姓所能想像...呼
→ ji394xu3:現在除了遠東/新光兩大集團,統一也摩拳霍霍了...
推 shiz:跟地理無關的題外話 台灣真的只有蓋商場才能賺錢嗎?? 大懷疑
推 JJLi:並不是，只是商場、百貨比較醒目罷了。
推 shiz:而且還會越來越大 =   = 蓋點別的東西吧 ex: 雲霄飛車? XD

話說回來...

高雄似乎還有一堆購物中心等著開幕

而且集中在左營一帶...

新光三越左營店、漢神左營店、東方摩爾(Oriental Mall)、漢威巨蛋購物中心





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 140.122.150.220
推 etei:漢神左營店、漢威巨蛋購物中心這兩個似乎是指同一個商場？
推 a1818da:幾乎都有捷運經過的地點
推 mightmagic:目前比較明朗的只有漢神巨蛋和大立精品2間店
推 orion78:北高雄目前尚未有百貨公司　(大統新世紀不算吧)
推 kiteinsky:漢神左營=漢神博愛=漢威巨蛋