[情報] 租屋的合約

[lilychichi (8/6~21去上海)]

哈囉，我是小七，之前有在板上PO過找短租的文
（7/29-9/30的Essen短租）

這幾天跟一個大陸女生談好了租屋
對方要我先匯押金過去，才要把房留給我
因為她怕我臨時反悔不租，她就損失了

押金是300歐（租金260歐/月，所有費用全包）

我現在人還在台灣
找到住處是很高興
但是這樣貿然匯錢過去，感覺很不保險
雖然可以體會對方的想法，但是還是不太安心

如果要跟她索取合約，要她寄來台灣會很麻煩嗎？
還是說請她寄到我在德國（阿亨）的朋友家會比較快？
因為朋友很忙+阿亨離Essen也有段距離
所以沒有辦法請朋友去現場幫我看房子

如果大家有什麼其他建議也可以推文告知我，非常感恩！
先謝謝大家了

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這是我第一次找短租很緊張 OTZ
之前本來跟一個德國人講好，但是對方臨時取消了…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.0.176
推 superb:沒有白紙黑字就免談。實在是看過太多租屋糾紛了....
→ Gaussian09:租屋糾紛很麻煩
→ lilychichi:我也問過一些學長姐，大家都說300歐太多了 OTZ
推 novemberjim:看有沒有當地認識的人幫忙看屋簽約吧......
→ novemberjim:嚴肅一問 這些跟二房東簽的約真的有實際法律約束力嗎
→ oleander:有法律效力，前提是要有主租約佐證，證明轉租是被允許的
謝謝大家的回應以及有寫站內信給我的朋友，真的都很感謝
我也有在想要不要再找新的了，雖然這個地點真的很方便，走路就可以到主車站

推 ecila0827:我自己有時也會把房子短租出去  所以我能理解對方想收訂
→ ecila0827:金的想法  因為真的有碰到過說被放鴿子的情況  我自己是
→ ecila0827:以提供房子確實照片、地址、電子合約  甚至是給對方我的
→ ecila0827:姓名、不斷有在更新的相簿等資料來取得對方的信任
→ ecila0827:其實在這邊要預租房子都一定要先付訂金  如果跟德國人租
→ ecila0827:的話尤其是一定得先付訂金的  (學生宿舍或許可以不用)
→ ecila0827:所以我是覺得  就看對方給你的資訊充不充足  能不能讓你
→ ecila0827:信任  如果你覺得不可信的話  那建議你先去住hostel
→ ecila0827:等到了當地再親自去找房子囉
其實她有給我學校、姓名、專業跟電話，也有給照片
我是有跟她說300歐太多了，比房租還貴，如果可以先給50歐當訂金
之後我去德國當場簽訂契約之後再連同房租跟剩下的250歐押金給她

→ lansiau:押金一般是租金的兩倍....
我知道，只是我不太相信大陸人XD
我在德國的租屋網站有看到押金大多是兩個月這樣
※ 編輯: lilychichi      來自: 114.45.3.43          (06/17 04:03)