Re: [新聞] 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點 羅

[nsay (夢載會)]

※ 引述《Beziehung (Beziehung)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: Ettoday
: 2.記者署名:
: 郭運興
: 3.完整新聞標題:
: 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點　羅智強酸：暖男轉彎了司法還在睡
:

原文述刪

1142% / 840% = 1.36 所以代表 該基地拿了 36%的獎勵容積

都市危險及老舊建築物加速重建條例 (下簡稱危老條例)

請參閱 https://reurl.cc/oyy2xl

危老條例適用：第三條第三款

30年以上經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準

這個結構耐震規定在111.6.14及113.3.1已修改，先推估用111.6.14後的檢討

請參閱 https://reurl.cc/KllYAR

2020年 = 109 年

2022年 = 111 年~ 強度就不討論了，明眼人應該一看就懂

基地概要：高雄市前金區後金段533地號

請參閱 地籍圖便民系統查詢 https://reurl.cc/vvvOgA

獎勵內容：

1、時程及規模獎勵：

        危老條例第六條

        時程：已無

        規模：依查詢面積6698平方公尺  (200以上 2% 每+100 0.5%)

               這邊應該是拿滿10%  (額外)

因 時程及規模不在容積獎勵範圍，故 獎勵容積是 36%-10%= 26%

2、容積獎勵規定：

都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法 (下稱危老容獎)

請參閱 https://reurl.cc/QEEAjb

危老容獎 第四條： 危老適用 獎勵 6%

危老容獎 第五條： 退縮獎勵 10%

危老容獎 第六條： 耐震設計 10%

合計26%

如第六條不拿滿，拿 2% 或 4%

還可以拿第七條以後

綠建築 可拿 2~10%

智慧建築 可能 2~10%

危老條例是一個對民眾利多的好法令

這一群臭政客，整天臭，歡迎分享轉載



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→ linceass: 打這麼多不如羈押暖男掰屁眼 以免串證
推 jj782995: 台北市也一堆拿危老
→ jj782995: 前一陣子有一堆建商在雙北都更推不動，
→ jj782995: 全部都在玩危老改建跟協議合建，畫一堆
→ jj782995: 大餅但走的都不是真都更
推 heat0204: 圖利 先雞鴨
→ jj782995: 危老爆量過來感覺有在管制總量
→ nsay: 法條就都市危險及老舊建築物加速重建就不是
→ nsay: 都市更新阿
推 gn00573224: 不要囉唆，先押再查
推 warmyo: 高市府都自己出來說 維老認定有問題 要重
→ warmyo: 找第三方重審了 你這是在？
→ warmyo: 另外照檢方與法院邏輯 先羈押最愛說清楚