[問卦] 美國人買不起台灣的房子？

[osalucard (墮落的月光)]

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美國房價在2024年6月創下紀錄
一棟42萬6900元美金
大概1390萬元台幣
跟台灣差不多

照這樣看
那些非法移民在美國打一輩子黑工
也不可能在台灣買房子


美國是工資太低？
還是物價太高？
為什麼買不起物價遠低於美國的台灣的房子？


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推 noah23: 美國是生活困難 台灣是生存困難
→ su4vu6: 台灣幾百萬的房子滿地都是 為啥會買不起==
→ su4vu6: 你心中台灣的房價 是多高才算房子==
→ RRADA: 低於一千萬的房子你看不起啊
推 lianli1024: 42萬美在加州的話算物美價廉了
推 chu: https://i.imgur.com/FHW8FOl.jpeg
→ chu: 美國資產超越台灣耶 怎麼可能價格和台灣一樣
→ vwpassat: 美國一般房屋都是木板用白膠黏一黏而已
→ vwpassat: ，台灣的則是RC建築。
推 fransiceyho: 美國人花2千萬台幣買房都算豪宅了
→ iphone55566: 1390萬跟台灣還是差很多的
推 Dia149: 美國房子又不貴
→ Dia149: 只有台灣又貴又窮又破爛
→ iphone55566: 23年均成交坪數30全國均價32 乘看看
→ Pissaro: 房地產看的是地點地點地點
→ iphone55566: 補一句西台灣房價大跌 移民不設限
→ iphone55566: 建議參考看看
→ Pissaro: 台灣鄉下的房子也差不多這價格
→ Pissaro: 你去找桃園新屋觀音那種偏僻地方1300以內
→ Tars: 台中台南的原縣區 這個半價都有房子買 你不
→ Pissaro: 也是買得起透天厝，只是你不想去
→ Tars: 願意而已
噓 keineAhnung: 美國的房子大小台灣完全沒辦法比好
→ keineAhnung: 嗎井蛙
→ iphone55566: 誰不知道美國地大 不然你能怎樣
→ iphone55566: 你想要細分 建議是去抓市區郊區來算
噓 xvited945: 灣區的房子隨便都破200萬美金好嗎，美
→ xvited945: 國地大鄉下很多，拿一些鄉村房子來比
→ xvited945: 沒意義
→ iphone55566: 順便把交通、密度列一列 再來對比同
→ iphone55566: 等房價
→ iphone55566: 不然要雲戲劇上的大房子 我也能雲一
→ iphone55566: 棟台東獨棟透天給你
推 bttdnr: 持有成本差很多。只看房價不講稅的是在？
推 leohayashi1: 這是獨立屋，不是台灣鳥籠公寓 但灣
→ leohayashi1: 區的房子，買得起不是科技新貴就是
→ leohayashi1: 醫師律師，就算中上收入要住的外面
→ leohayashi1: 一點，別說灣區，西雅圖室內都買不
→ leohayashi1: 起的
→ leohayashi1: 持有成本頂多1.5% 市場行情價在美國
→ leohayashi1: 買房本就不會考慮持有成本問題，因
→ leohayashi1: 為租房更貴，所以美國基本買1.5M的
→ leohayashi1: 獨立屋 夫妻至少年收30萬美金以上那
→ leohayashi1: 麼就不會犧牲生活品質
推 leohayashi1: 美國是個資本主義很明顯的國家，有
→ leohayashi1: 錢就選擇離家近的，沒錢就選擇下班
→ leohayashi1: 最少一小時開車到家的房子
→ xvited945: 樓上有一點不見得正確，美國富人區通
→ xvited945: 常在suburban，不會在downtown，所以
→ xvited945: 很多有錢人是住在離公司至少一小時車
→ xvited945: 程的地方
推 ChikanDesu: 貸款5%起跳 持有成本總價1%起跳 賣掉
→ ChikanDesu: 記得還有資本利得稅 1400萬買可能跟台
→ ChikanDesu: 灣3000萬一樣喘
→ ChikanDesu: 然後類比你在台灣買3000萬通勤一個小
→ ChikanDesu: 時去上班你也滿足？
推 leohayashi1: 也是看情況啦，超有錢的也是住在市
→ leohayashi1: 中心的，但工作都是強度很高的比如
→ leohayashi1: 醫生，律師，金融業都要跟時間賽跑
→ leohayashi1: 的
推 ppp123: 美國1390萬的房子 空間比較大吧？
推 bttdnr: 持有成本最好每年只有1.5趴，每年整理房子
→ tank9: 美國房價比屏東鄉下的透天還便宜
→ bttdnr: 的用預算就要抓房價1趴了。這還不講財產稅
→ bttdnr: 。所得稅結構，資本利得也差很多。前面某
→ bttdnr: 樓講的台灣價格可以兩倍但都感覺都差不多
→ bttdnr: 緊沒錯。
→ DA3921999: 美國房子真的是狗幹便宜
推 soon55555: 沒關係我也買不起
噓 tslabull: 美國人投資管道多元 台灣老人只知道台積
→ tslabull: 電 0050跟買房 台灣房子是存錢筒 不是
→ tslabull: 住人的 你真打房 藍綠老人會把你抓去關
→ tslabull: 台灣持有新台幣放銀行的是低能兒
→ alex00089: 美國房子不會太貴啊稅金問題
推 xvited945: 超級有錢的也會住suburban，用直升機
→ xvited945: 通勤，美國很多商業大樓頂樓都可以停
→ GodBoneQ: 智障40%綠畜党還在，幹嘛來詐騙島
推 shawshien: 有錢人會住近郊 而不是遠的郊區
→ shawshien: 郊區也有遠近貴和便宜之分
→ shawshien: 超級有錢人像是川普 長住紐約市中心