※ 引述《whiggy (胖胖人 )》之銘言：
: ※ 引述《jimmyur ( >.o)》之銘言：
: : 歐~~~~
: : 我居然在這裡還看得到地政的東西....
: : 昨天作報告作到快掛了 ....
: : 把那種東西拿開阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: : !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
: 要不要交換一下心得阿
: 我做到要哭了耶........
我們在作的叫"不動產行銷"的鬼東西
要先研究不動產市場&基地
再作swot分析
區隔目標市場(就是你要賣給那些人)
再作產品訂位!!! (就是我們到底要改啥樣的屋子給人家買...)
然後作行銷4P(產品 價格 配銷 通路)
還有你最後的預算表呦~~~
天曉得那些是什麼鬼??
我一年級沒有唸有關地政的東西ㄟ.....(只有一科土地測量)
都是唸基本科目
大二才開始碰最基本的土地法 土經..
唉~~
這學期我從一個連建蔽率 容積率都搞不太清楚的人
變成一個要把土地成本8億多 基地六百多坪 住三的土地
要蓋完房子銷售出去!!!
平均蓋完後一坪要50~60萬吧....
而且要合理呦...
要有證據說明你的屋子會有人買...不是像劉太因的潤泰敦品拿來洗錢!!!
基本上
我自己都覺得自己好神...
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