Re: [心得] 閒聊港澳房市

[Aznable (下一個十年會更好？)]

※ 引述《cat5566 (貓奴)》之銘言：
: 小妹目前24
: 在澳門定居中
: 澳門的房市慘況跟香港是差不多的
: 小妹我現在是住在公婆的家中
: 澳門賭場跟中國經濟是非常有關聯的
: 澳門的命脈掌握在中國手裡
: 牽一髮而動全身
: 澳門10年來房價漲了11倍
: 20-30年的破舊兩房一廳公寓（空間還很小……）
: 要賣到400萬hkd……
: 這種畸形的發展不知道到何時才能恢復到正常水平
: 一堆426過來炒房讓港澳人士苦不堪言
: 還好臺灣是最後一塊淨土
: 希望臺灣不要被淪陷了
: By 等待澳門房價有降下來的一天的魯妹

  最近香港開放 2014 年度的新居屋申請
  地點都在較偏遠的位置, 中型單位的室內實用面積大約在 12~13 坪左右 (兩房一廳)
  價格大約要 1100~1200 萬台幣...
  "居屋" 的價格都如此了, 私人樓的價格可想而知

  新鴻基這陣子在東涌推出的 "東環", 實用面積每呎也得一萬港幣以上
  換算下來就是每坪 140 萬台幣...
  管理費更是每呎 3 hkd 以上 (以建築面積算)
  也就是說買個 12 坪的窩, 要價約 1800 萬台幣 + 6000 以上台幣管理費 / 月
  這裡可是東涌耶... (搔頭)
  都能喊到這樣的價格, 而且據說還得抽籤才能買
  根本是逼年輕人去死...


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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Hong_Kong/M.1420455895.A.A4F.html
推 QueenHKASino: 居屋抵
推 xil: 居屋好像一月中截止申請喔，希望版上有申請的人都可以抽中
→ countryair: 香港房價這麼高，是不是土地越來越稀少也有關係?
→ JasperAmos: 東涌 不算荒漠吧 是還蠻熱門的區域阿
  除非工作地點是在東涌、機場、迪士尼
  不然每天的通勤費用 & 時間就夠嗆的了
  加上那精美的定價以及管理費  嘖嘖...

  這裡主要是炒作 2016 年的珠港澳大橋開通
  不過我想到時候只是把東涌變成另一個上水罷了
  前提是香港仍保有目前的優越地位

※ 編輯: Aznable (101.78.238.87), 01/06/2015 09:51:56
→ JasperAmos: 哈哈 那就讓我們繼續看下去~~ XD
推 typewang: 東涌是不是高級住宅區??
推 cb850626: 不是耶 地理位置偏 就算不便宜也不是高級區