推 ilikebulldog:頂樓幾乎會漏水壁癌，這個還沒聽過見過根治的。 06/21 12:36
→ ilikebulldog:而且冬冷夏熱。我就是，現在房間30度起跳，電腦開久 06/21 12:37
→ ilikebulldog:再往上加1-2度。至於壁癌，我是當鴕鳥視而不見...... 06/21 12:38
如果你是自住 漏水真的會花一筆錢 有很多種方法可以解決
如果是投資 快買 親戚賣跟市價比已經算便宜了 但是不要太早賣
(原因如最後一行)
七張捷運站約350公尺 這你最好去查一查 300以內跟300+是有差的
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再看看面臨道路是幾米路 這也蠻重要的
600萬說真的不貴 不過漏水是有辦法解決的
再不濟屋頂再鋪個120cm以內的鐵皮屋(合法)
可以杜絕大部分問題 而且還會隔熱
不過做室裝你可能要把預算提高到120-150 (保險起見)
經濟狀況可以的話就上吧 不過如果直接轉手給仲介
怕你親戚會不爽就是...
※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: 最近親戚想賣
: 在新店七張捷運站約350公尺的老公寓4樓(頂樓)
: 約室內約20坪 隔小三房
: 之前租人
: 已經找仲介估價 說一坪可以賣到約30萬
: 但之前去看過 在頂樓 有嚴重的壁癌 天花板或牆壁會漏水
: 如果買下來 可能又要花100萬來裝備(加弄頂樓)
: 親戚問我們要買嗎 只是開價600萬 感覺實在太高了
: 而且已經30年又要花一筆錢裝潢
: 大家覺得我們應該要開一坪多少才合適??
: 感恩
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