推 pk0943 :我只能說,若再不買可能連安坑也買不起;安坑新成屋北 02/12 10:58
→ pk0943 :城心殿,博覽天下開價都到1坪40萬了;當初新店市區像什 02/12 10:59
→ pk0943 :麼三輝墨寶不是也開這價嗎?現在已經漲翻天了 02/12 10:59
→ pk0943 :安坑平地的中古大樓也差不多要站穩1坪30萬了...如果 02/12 11:00
→ pk0943 :這都買不起,就跑去山上買吧,還一大堆1字頭的可買 02/12 11:01
→ pk0943 :其實最現實的就是你有多少自備款,每個月能還多少貸款 02/12 11:03
推 jayouch :現在沒有量的情況，這種好笑的開價還能維持多久 02/12 11:05
→ jayouch :拭目以待...以後可能會電話轟炸請你去說要降價了 02/12 11:05
→ Vayu :如果沒有情感因素..其實用距離換房價不是壞事 02/12 11:12
→ Vayu :尤其如果三鶯等環狀捷運一一開出來房價只會更平均 02/12 11:13
→ Vayu :就算今年龍年.生育率也不可能增加四五倍.人口減少的 02/12 11:14
→ Vayu :前提下...除非真的很瘋所謂的高級住宅.生活機能 02/12 11:14
→ Vayu :不然沒必要花這麼高價錢去買..房地產漲.太多人在炒作 02/12 11:15
→ Vayu :未必真的合理... 02/12 11:15
推 realmask :以前電梯大樓新店一坪30萬 現在都亂漲 但是租金很低 02/12 11:47
→ realmask :現在用租的比較划算 傳統一定要買房子的觀念 現在看 02/12 11:49
→ realmask :是跟自己的錢過不去 02/12 11:49
推 protest :北城新殿40萬只是口頭喊，成交價好像是32萬，但仍是 02/12 12:03
→ protest :安坑第一，所以賣的不是很好的感覺，連一半都沒有吧 02/12 12:04
→ protest :我最近就跟人家探討，大家都買不起房子，房價還是一 02/12 12:04
→ protest :直漲，而且越來越多空地或都更要蓋新房子，到底是賣 02/12 12:05
→ protest :給誰。 (沒有壓力的建商寧可賣不出去，也不降價) 02/12 12:05
推 cicatrix :我有相對便宜的預售案 看你要不要 不過... 02/12 12:24
推 cicatrix :房價高漲是全體共業 等你變成屋主就可以體會到了 02/12 12:27
推 pk0943 :protest說的沒錯,北城心殿的均價差不多就是32萬,其實 02/12 12:29
→ pk0943 :銷售率不怎麼好,還很多戶沒賣出,還一大堆人在路邊舉 02/12 12:29
→ pk0943 :牌廣告 02/12 12:30
→ pk0943 :新店的房價很難跌的原因是和其他區域相較自住客較多 02/12 12:31
→ pk0943 :也就是有錢人多的意思,價錢差不多就買了,房價也就慢 02/12 12:31
→ pk0943 :慢被墊高了 02/12 12:31
推 pk0943 :北城心殿若能像博覽天下一樣有小坪數的,應該很快就會 02/12 12:35
→ pk0943 :賣完了,也就是總價能落在一千萬內,年輕人較負擔的起 02/12 12:36
推 clontech :不要買~ 房子現在是洗錢用 不是拿來住的! 02/12 12:38
推 clontech :說真得 小坪數 一千萬 繳完年輕人都要變老人了 02/12 13:09
推 pk0943 :折半算總價500萬就好,買500萬的房子也得有150萬的自 02/12 13:15
→ pk0943 :備款,150萬我想一般受薪族至少也要存個5年;而350萬的 02/12 13:16
→ pk0943 :房貸1個月也要繳將近1萬8;還得保證20年都有穩定工作! 02/12 13:17
→ roudolf :買房子還要裝潢家具阿 ><"~ 02/12 14:07
推 bluesound :新店租屋很方便 隨時都有房子待租... 02/12 14:13
推 GAMEMAD :北城新殿蓋了十幾年，旁邊有廟，出入又是單行道， 02/12 16:20
→ GAMEMAD :聽說只賣了十幾戶而已。 02/12 16:20
→ GAMEMAD :蓋十幾年，聽說是建商有錢，願意等高點再蓋好來賣， 02/12 16:22
→ GAMEMAD :建築物外觀相對也很普通。 02/12 16:22
推 pk0943 :北城算是新店在地建商,玫瑰中國城很多都是他們蓋的, 02/12 19:36
→ pk0943 :會先建後售的建商基本上都不太缺錢 02/12 19:36
→ pk0943 :我也覺得北城這個建案不怎麼ok,有廟,進出道路太小,面 02/12 19:37
→ pk0943 :中安快速道路會吵,且前面那塊空地以後會蓋起來;面安 02/12 19:38
→ pk0943 :康路的前面會有安康立體停車場,有的戶別會看到墳墓 02/12 19:38
推 pk0943 :如果開價能降至30,成交能降至25,我想應該很快就clean 02/12 19:40
→ pk0943 :他們也才100多戶而已,已經賣1年多了,都還蠻clean真的 02/12 19:41
→ pk0943 :很扯 02/12 19:41
→ pk0943 :還"沒"clean 02/12 19:41
→ sydneyer :誰買?全是那些hold不住的人買,都不買,房價會漲才有鬼 02/12 19:57
推 ksksks :現在沒多少人買還是能漲 等你進來住套房啊~ 02/12 20:50
推 pk0943 :我覺得買不起台北市/新店市區新房子的,可能就會考慮 02/12 21:11
→ pk0943 :北城心殿,因為1坪30萬初頭跟市區動不動70/80萬起跳算 02/12 21:11
→ pk0943 :相對便宜 02/12 21:11
→ pk0943 :我就是新店市區買不起,所以買到安坑,做人還是務實些 02/12 21:12
→ lagucy :上禮拜去達觀鎮，那邊警衛說房價大約1X萬而以，真假? 02/12 23:34
推 chankeng :一直都這樣，高於15別碰...萬象區風景很讚，但很高 02/12 23:40
推 pk0943 :to樓上,真的阿,以前有陣子真的跌到個位數,其實達觀剛 02/12 23:40
→ pk0943 :預售時接近1坪20萬,現在都還沒漲回預售時的水準 02/12 23:40
→ pk0943 :如果高於15,建議去買對面山上的綠中海1期或綠灣,屋齡 02/12 23:41
→ pk0943 :新很多,生活機能也好太多(便利店,小吃,公車班次多) 02/12 23:41
推 pk0943 :達觀只有一班839公車,便利商店在A1區有一間全家 02/12 23:44
→ pk0943 :達觀要注意水的問題,之前新聞很大 02/12 23:44
→ protest :達觀實在是太高了，光是交通就是問題，我自己騎摩托 02/13 12:00
→ protest :車都不敢上去，不然小城跟黎明清境這一兩年漲到誇張 02/13 12:00
→ protest :北城老闆聽說非常有錢，所以它都是先蓋再賣，但是有 02/13 12:01
→ protest :蓋跟賣這麼久嗎，我自己就住旁邊，不覺得耶。看起來 02/13 12:02
→ protest :不只100多戶說，不過現在應該真的只有10幾戶，經過都 02/13 12:02
→ protest :會抬頭數一下。至少交通，我覺得北城不算不好，雖然 02/13 12:03
→ protest :單行道，但很方便啊，我都住20幾年了。 XDD 02/13 12:03
→ protest :之前有房仲之類的要一次買五戶北城，開25萬/坪，但是 02/13 12:05
→ protest :對方說不可能。 02/13 12:05
推 pk0943 :to樓上,北城心殿共156戶 02/13 19:21
→ pk0943 :你可以google北城心殿,進去蘋果日報專欄即可看到戶數 02/13 19:22
→ pk0943 :可能你是看到窗戶很多,才會覺得不只100多戶,他們都是 02/13 19:23
→ pk0943 :雙拼的產品 02/13 19:23
→ whk :三輝墨寶我天天經過，從建商天天打燈到現在燈都不開 02/14 01:23
→ whk :大概三年有了，我晚上經過都會數有幾戶亮燈，大概不 02/14 01:24
→ whk :超過15戶吧(兩棟)，老實說我不太相信有錢人會放棄台 02/14 01:25
→ whk :北市的門牌來選新店(走一趟北新路，新成屋空屋率高) 02/14 01:27
→ whk :可憐的是連土生土長的新店人也買不起了... 02/14 01:27
推 pk0943 :三輝墨寶,當初我朋友買36萬的樣子 02/14 07:54
推 devily :我朋友土生土長的台北市人買不起台北市，就買來新店 02/17 16:34
→ devily :中古華廈，北市60萬，新店40萬...大家都被往外擠了!! 02/17 16:35
推 blurry :已收錄 02/23 21:42