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作者martica (生命最終朝向亂度)
看板HsinTien
標題[問題] 服貿對新店的影響
時間Mon Mar 24 21:36:35 2014
大家好， 經過昨天行政院鎮壓的事情之後，各自有很多不同的立場和想法。 在此不想討論，因為越陷入情緒中，就越多對立， 這對更廣大還對服貿不大理解的鄉民、新店鄉親(?)，幫助可能十分有限。 所以我想問問看大家，以理性的分析， 就服貿未重審、直接通過，對新店長遠的未來有哪些影響？ 首先，我個人想到的是，自由貿易讓資本自由化，也讓巨型財團競爭進台灣市場。 台灣高房價的問題，將會以服貿協議中｢營造服務業｣之名， 讓中資財團入駐台灣，蓋台灣的公共建設、基礎建設，還有房地產業。 好，我們平衡一下，經濟部推的懶人包的解釋： (1)營造業：兩岸在營造及相關工程服務業的開放承諾均包括CPC511至518， 　行業範圍相同。營造服務業我方開放僅限陸資持股不超過12%，且不得具 　 控制力。此外，服貿協議第3條明文指出服貿協議不適用於政府採購，所 以開放內容是民間一般建築案件，而不包括政府工程的範圍。 也就是，私營建案絕對無誤囉？（文林苑也是私營建案啊）。 那對新店有什麼影響呢？ 先從基本面談起： 就大家所知，新店的房價現在環狀線已飆上六字頭， 2013年的資料，新店房價年漲逾26%（http://ppt.cc/vUhZ）， 然而，普遍老新店人應該有感覺到，生活環境的品質和機能並沒有提升， 目前都市更新為何令人詬病，其中一點是， 能引起建設公司有興趣的，多半在地價較高的地方， 相對地價低、居住環境需改善，應早點有都市計畫和推動都更的地區，卻躺在那裏。 就都市更新政策的問題，背後有都更條例立法歷史的弊病。 也就是，中國的營造業來台蓋房子、都更，也將在這種 法規本質上就有問題的前提下運作喔。 再來，如果這些都更和私營建案跟簽約戶發生什麼問題，當申訴無門， 請問我們要跟誰去抗議？跨海打官司嗎？ 小妹我預測，這些建案在賣的過程，絕對不會讓你知道他是中資建案。 因為台灣人民對中國怕極了，但為了要跟你做生意，賺你的錢， 勢必廣告打得大（對了，服貿也讓中國來台經營廣告、電信、還有入口網站的生意）， 但消費者每天暴露在 包裝得美輪美奐的訊息下，真的能看得懂嗎？ 最後一點，營造業是以幾億來計算產值， 這些錢最後會流向哪裡？ 你一輩子的夢想，就是買一個屬於自己的家（現在大家還有這個夢嗎？）， 你背幾十年不知道還到什麼時候的房貸， 這些錢只要你買了中資在台的房子，抱歉！你沒有回饋給台灣這片土地， 更何況，新店未來的房價，會不會像香港一樣呢？ 拜託，我絕對買不起台北的房子了， 新北市還是我留在台北的一點可能， 以上是我提出服貿對新店未來的影響，希望能激起更多板友一起加入討論。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.129.120
→ jackalch :台北市的都更都困難重重了 哪裡輪得到新店 03/24 22:14
→ jackalch :服貿過不過都沒差 反正都買不起了 03/24 22:14
→ martica :http://tw.aboluowang.com/2013/0228/287265.html 03/24 22:29
推 pm2001 :陸資可怕的地方就在灑錢 香港就是個很好的例子 03/24 22:34
→ psion :樓樓上的那種情況1997之前就常見了 03/24 22:50
→ jackalch :想討論房屋可以去專版談 不要假借服貿議題 03/24 22:52
→ jackalch :新店的房子本來就不是給年輕人買的 03/24 22:53
→ jackalch :台灣建商自己人都坑殺不夠了 哪輪得到大陸建商 03/24 22:55
→ martica :樓上的意思是說，新店房價漲得如何，只是房屋問題囉 03/24 22:59
→ martica :建商坑殺，就不關人民的事囉? 03/24 22:59
→ martica :服貿本來就影響百業，不願意理性討論，一派推翻成 03/24 23:00
→ martica :"假借服貿議題" 這就是板友的水準? 03/24 23:01
推 pm2001 :對阿對阿 吃飯也該去food版 怎麼可以在這討論呢 03/24 23:08
→ jackalch :新店只有地點問題 沒有房屋問題 青潭跟達觀也能住 03/24 23:12
→ jackalch :漲價也不是一天兩天 服貿過不過就不漲嗎 03/24 23:14
→ jackalch :你真的想了解房屋 可以去home-sale版問 03/24 23:17
→ martica :我相信服貿對新店的影響 不會只有房價問題 03/24 23:24
→ jackalch :你的整篇不就是在討論房價嗎 只能發表你愛聽的 03/24 23:32
→ jackalch :別人的意見都沒辦法接受喔 03/24 23:34
→ martica :沒有不能接受喔。請看一下你留言的內容是要別人去別 03/24 23:35
推 nuturewind :請大家討論之時控制一下自己的情緒..... 03/24 23:36
OK 我修正語氣。
→ martica :版。標題寫得很明確，在問服貿對新店的影響。既然你 03/24 23:36
→ martica :已經發表認為｢沒有影響｣。我想意思也達到了，但要 03/24 23:36
→ martica :別人離開本板的說法，我不覺得值得尊重。 03/24 23:37
→ jackalch :我只說你想了解房價可以去房屋專版 沒有強制你去吧 03/24 23:39
※ 編輯: martica 來自: 61.57.129.120 (03/24 23:41)
→ jackalch :之前在新店看一年多的房子 從青潭安坑到市區 03/24 23:45
→ jackalch :看到討論房價才進來推文 03/24 23:47
→ good00609 :新店市區貴 從青潭做公車到捷運站不遠啦 03/25 00:50
推 m2488663 :即使整篇討論房價也不過是對新店影響的其中一環 03/25 03:00
→ m2488663 :既然只不過是被提出的其中一環 還有更多環節有甚麼 03/25 03:00
→ m2488663 :道理不能提? 03/25 03:00
推 RXCPU :簡單說就是兩極化 巨大的M型深溝 目前的中產階級都只 03/25 05:12
→ RXCPU :能被趕到彎曲小巷內去住 主幹道的店租飆升 只能讓給 03/25 05:13
→ RXCPU :高檔奢侈品店去租 一個北新路可能可以開28間珠寶金店 03/25 05:14
→ RXCPU :速食店還是會活著 但你會看到坐滿滿的外傭與台灣人搶 03/25 05:15
→ RXCPU :一些常見的生活必需品 書店 愛買頂好 你會找不到去哪 03/25 05:16
→ RXCPU :買這些從小就知道的東西 你不再認識這些相同路名的路 03/25 05:17
→ RXCPU :因為開的都是應付沒文化的土豪的店 你會失去記憶裡的 03/25 05:19
→ RXCPU :家鄉 這一些只是時間問題 就像香港2003的SARS好像才 03/25 05:20
→ RXCPU :是昨天的事一樣 但家園已經完全變了 每一天的心情都 03/25 05:21
→ RXCPU :會很糟 因為你每天都可以看到沒文化的事情發生 難以 03/25 05:22
→ RXCPU :想像 連一點小確幸也不用再期待 03/25 05:23
→ RXCPU :那時候你還能抱著的 頂多是個你不敢賣掉的房子 所以 03/25 05:25
→ RXCPU :也不會去看房價值多少 因為買不起新的 舊的賣掉也買 03/25 05:27
→ RXCPU :買不回來 工作只是應付生活所需 均所得可能提升兩倍 03/25 05:28
→ RXCPU :但物價提升五倍 房價提升十倍 當你失去夢想 失去未來 03/25 05:28
→ RXCPU :失去過去的回憶 就是現在只想移民台灣的香港人了 03/25 05:29
噓 osamu :餓死事小，失節事大，只歡迎自己人坑，不歡迎中國人 03/25 07:19
推 NaZiTiGer :福懋對新店目前的影響就是..讓大家多個爭吵的點.. 03/25 09:39
→ NaZiTiGer :還有一堆對於未來影響的推敲 但依然不知道結果 03/25 09:40
→ NaZiTiGer :總之 我是反大陸 不反福懋 cc 03/25 09:40
→ NaZiTiGer :福懋(對大陸的)要通過 等大陸的管理者變得像人些再說 03/25 09:42