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1.首先, 持股不得高於 12%, 這意味著: 大陸人持股比例永遠不會超過台灣人, 所以在決策, 主事, 推出所有建案的時候 台灣人的持股比例就會是大多數, 而有異議的時候, 可以輕鬆否決 12% 的股權持有者的意見... 所以這說明了, 就算陸資進入, 主控權還是在台灣人手裡... 這就是 OCA 主要論述 恩為持股要超過 51% 在董事回才有絕對優勢! 而因為大陸持股量不管人數就是限定在 12% 內~ 所以 88% 一定是台資!! 這樣就不會有所謂中資的建案! 因為擺明的台資就是必須佔大多數, 所以不會有這種問題... 所以一定是台資建案!! 台資就擁有公司的主控權啊! 另外, 建商賺了錢, 當然如果有中資在內.. 最高就是 12% 屬於該出資者~ 但是資金馬上會回流大陸? 這可能不是跨國企業, 商人的行為~ 畢竟還有股票之類的方式來處理處理短暫沒有流動需要的資金, 資金是熱錢, 會跑來跑去的, 這也算正常... 但是因為政府有限制比例, 所以就算有衝擊, 也在可控制範圍內! 但是因為不可能有單純中資, 所以你買的房子, 一定有至少 88% 資金是回流在台灣的經濟體內!! 如果有任何狀況和問題, 中資充其量只是個小部分"投資者" 並不需要跨海至大陸興訟~ 而是直接針對擁有公司主要股份控制者:台灣人 2. 我也是土生土長的新店人, 雖然中間貢獻了7年在美國, 但就我知道新店很多都更, 尤其是二十張路底那邊的,根本不是建商無利可圖或是不想做, 而是和地主利益談不攏~ 放著而已... 對於建商來說, 能夠找到高報酬率的建案最好!! 但是沒那麼高報酬率的情況下~~有利可圖還是會驅使他們去投資~ 但是.....這也和服貿沒有關係~ 這是屬於商業行為 3. 其實在細看條例, 其實對於大陸人來台灣投資的, 其實規定蠻嚴格的~ 服貿協議規範的是來台灣投資超過新台幣600萬的公司負責人, 可以攜帶眷屬和1名未成年子女,但第二年起要營業額破千萬, 才能繼續申請居留,絕對不可能透過延長居留,來取得台灣身分證和投票權。 而營業額超過 1000 萬! 這種公司好歹要個幾個台灣人工作吧~ 這樣可以製造就業機會.. 也許這對新點的影響最大, 因為如果新店多了幾個公司, 就業機會就更多了~ 4. 而現在法律也規定,外國人投資移民需要達到1500萬門檻才可以拿到台灣身分證。 所以, 這要如何讓大量陸人來台灣居住? 而且這是針對世界各國來看~ 如果不考慮統獨思考~ 這根本就不會是個問題啊!! 如果硬要說開放後大陸一定會怎樣的~ 那~ 大概是有人有被迫妄想症吧! = =a 結果如何根本沒人知道啊! 在臺購房的大陸居民,先提供身份驗證,經過台灣相關行政部門審核後辦理過戶登記。 大陸居民在臺購房自登記完畢起3年內不得出售。此外,大陸居民亦可貸款購房, 最高可貸款 50%;大陸居民在臺購房後,入境次數將不受限制,可在臺1年最長停留4個月。 ,但購買人身份有所限制,不得為黨政軍要員。 (這個才會少許的影響到台灣的房地產, 但這不是服貿, 而是《大陸地區人民在台灣取得設定或轉移不動產物權許可辦法》 加上 2010 年後 ECFA 簽署才比較熱絡, 但目前其實不是影響台灣房地產價格的主因) 5. 台灣機場就那麼大, 其實台灣的機場已經接近滿載了! 這已經不是說想來就來了, 那一天要多少 747 才可以吃下那個量? 這個量台灣機場根本吃不下~ 至少在短期間, 不可能! 所以 OCA 提供的這些數據, 說真的對我來說更比M大提出的論點更有說服力~ 而且我們不能預設政府給資料的就是錯的, 只有你找的才是正確的~ 那這樣, 就完全沒有討論的意義存在~ 而是去拿出更多的資料, 用平和的口氣探討~ 才有意思~ 而不是拿出那種藏鏡人的氣魄啦! 雙方都是 我承認我年輕不懂事的時候....是常常與人筆戰... 現在可能還是.... (真糟糕啊我) 當然, 有些東西也許是需要一些背景才懂的? 可能剛好我大學讀的是國貿, 碩班讀的是政治經濟, 所以我剛好看的懂吧! 最後, 我覺得, 大家理性點~ 不管你支持抗爭的學生, 或是反對~ 支持服貿, 還是不支持~ 這都要包容與理解! 這才是民主的價值, 不然只要一言堂, 那就不是支持民主. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.237.31 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1395779587.A.659.html
martica :但其實你搞錯了,手上握有12%在企業內就是大股東, 03/26 05:17
martica :為什麼現在反服貿運動訴求,審議前先有立法有法源, 03/26 05:24
martica :才有監督機制。 03/26 05:25
martica :為什麼現在台灣人那麼怕,因為跟中國做生意,他們跟 03/26 05:34
martica :一般跨國企業的思維根本不能放在同個水平論, 03/26 05:34
martica :另外,桃園機場捷運A7案正在那抵抗暴力徵收, 03/26 05:36
martica :未來是否真的吃得下那個量,很難講。但有興趣可以多 03/26 05:37
martica :了解一下桃園機場捷運A7徵收案。 03/26 05:37
martica :我相信該案悽慘的程度可比苗栗大埔徵收。 03/26 05:39
martica :很抱歉我是學文科,對數據懂得實在不多,但今天跳出 03/26 05:39
martica :來第一個反服貿的是台大經濟系教授,難道她會理解得 03/26 05:40
martica :比較少?而為什麼又有這麼多學者一起連署反服貿,而 03/26 05:40
martica :我們的政府卻不回應?這也許不是單純就12%到底怎麼回 03/26 05:40
martica :事,這般簡單,對吧?另,提供剛看到新聞節目討論 03/26 05:43
martica :金融服務開放後的影響,發言人是台北大學經濟系教授 03/26 05:43
martica :王塗發 影片可從3:55開始看起 03/26 05:44
martica :都更的爭議各個個案差異性很大,不能只用地主利益談 03/26 05:46
martica :不攏來理解。而你所說的十四張是徵收案,跟都更議題 03/26 05:48
oca :看完該哭還該笑? 03/26 05:50
martica :又有所不同。台灣是已發展國家,從土地徵收到都更, 03/26 05:50
martica :都還在繼續走開發主義無限上綱的回頭路,如果沒有把 03/26 05:50
martica :關,我不認為情況會是「沒有改變」這麼樂觀。 03/26 05:51
martica :先前就有新聞報新店已有許多中國公司悄悄進駐,並藏 03/26 05:52
martica :於巷弄內。我自己論文研究 都更與媒體的主題,我想 03/26 05:53
martica :以上貢獻一些淺見,也謝謝樓主加入討論。 03/26 05:53
martica :補充上面影片王發言最重要的一句話,回應本篇: 03/26 06:05
martica :「做大股東持股不必到20%,就可以完全掌控這家公司」 03/26 06:05
cobal :google一下鴻海 郭台名 持股比例就讓你第一點變的沒 03/26 07:44
cobal :說服力了,郭台銘鴻海12.35%, 張忠謀台GG 0.47%,大立 03/26 07:45
cobal :光3.06%,不知這些人持股比例那麼低有沒有決策能力? 03/26 07:46
oca :XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 03/26 07:49
pm2001 :服貿不能光看經濟面 那你有想過既然對台灣這麼有利 03/26 08:09
pm2001 :那阿陸為甚麼還傻傻的吃虧簽合約? 03/26 08:10
oca :當然可以通盤討論, 但是對經濟不懂的話還是少說的好 03/26 08:16
oca :請討論自己懂的部份很難嗎? 03/26 08:16
cobal :只看某一個層面而不是通盤檢討就是大部份人看事情會 03/26 08:48
cobal :有盲點產生的原因。 03/26 08:48
ryuter :很中肯的分析.恐懼無助於事情進展 03/26 08:50
roudolf :大陸來台12% 台灣去大陸50%以上...所以哪邊不平等 03/26 09:14
Sensitive :推不要一言堂 03/26 10:30
route22 :有這麼好那我們就快點立個監督條例 在制度下審查 03/26 10:31
route22 :這麼多業者的公聽會你看了幾場? 03/26 10:31
route22 :請證明餅會變大 不然中國人進來必定是搶工作機會的 03/26 10:33
route22 :現在的TVBS就是中資進台最負面的例子 你看見了嗎? 03/26 10:34
route22 :其實管制中國人來台開公司的條件異常寬鬆 03/26 10:35
route22 :你可以去找找美國開放投資的條件 要提供幾個工作機會 03/26 10:36
route22 :要帶多少錢 是否能提供美國產業升級的機會 03/26 10:36
route22 :他們只要移居台灣就夠影響台灣人生活 政治意向了 03/26 10:37
route22 :根本不用花時間移民台灣後取得選票才能有影響力 03/26 10:38
route22 :希望能幫助你聽見不同的聲音 共同為台灣加油 03/26 10:38
psion :其實服貿根本只是回歸WTO宗旨而已 因為有時間壓力 03/26 10:44
psion :所以馬冏急了 對岸的資金就算沒服貿一樣大搖大擺進 03/26 10:44
psion :得來 事實上是一直在進來 這年頭哪個地方不希望資金? 03/26 10:46
psion :整個事件就是個碰到敏感神經的假議題 03/26 10:48
pm2001 :經濟層面本來就是假議題 政治意圖才是最可怕的 03/26 11:01
pm2001 :WTO就已經開了一堆行業 證明經濟面影響真的不大 03/26 11:02
pm2001 :而且對誰都還好 現在對的是飛彈對著我們 國軍假想敵 03/26 11:05
psion :樓上 服貿也不會有啥子政治影響的啦 民進黨金主都跑 03/26 11:06
pm2001 :更讓人害怕的是 政府說利大於弊 利在哪?弊在哪? 03/26 11:07
psion :過去了 簡單講 對岸根本對這檔事根本抱著可有可無 03/26 11:07
pm2001 :阿陸對台灣的態度一直都沒變過好嘛 03/26 11:08
psion :是馬冏在急 至於他急什麼 嘿嘿 這就是玄機啊 03/26 11:09
pm2001 :所以服貿如果只討論經濟意義真的不大 要看整體 03/26 11:16
NaZiTiGer :因為大陸在意的不是這個 03/26 12:25
demonderrick:看完推文我覺得慘了!! 台灣的教育... 真的要多加強 03/26 12:49
demonderrick:當你一開始把主題侷限在對新店的影響 03/26 12:50
demonderrick:那討論範圍就必須侷限在這裡, 無限上綱到國家, 社會. 03/26 12:50
demonderrick:那討論就是無意義的~ 因為已經超越你的討論範圍.. 03/26 12:51
demonderrick:就像是大前研一的一些論點, 其實很扯 03/26 12:51
demonderrick:但因為他一開始討論的時候就畫好限制了 03/26 12:52
demonderrick:所以才可以繼續討論... 03/26 12:52
demonderrick:我自己也認同把層級提高到整個國家與社會, 就不只 03/26 12:53
demonderrick:單單看經濟那麼簡單了, 但是所以呢? 03/26 12:53
oca :扯12%, 扯民營建商, 扯房價的不也都是原po嗎 03/26 12:53
oca :就說了嘛, 不懂的部份不要硬講 03/26 12:53
oca :想討論事情也請拿自己懂的項目出來討論 03/26 12:54
oca :講一堆被打臉以後 再開始說這是假議題 真是呵呵 03/26 12:54
demonderrick:另外, 請不要直接和我說我搞錯了, 請提出為何 03/26 12:55
demonderrick:12% 可以比 88%還可以稱做為大股東的基礎點 03/26 12:56
demonderrick:這樣討論才有意思, 不然一句你錯了... 那..? 03/26 12:56
oca :(  ̄□ ̄)/喔~~喔喔~~喔喔~~喔喔~爪爪 03/26 12:57
demonderrick:另外, 鴻海持股在10% 可以當掌權者, 你以為是大陸允? 03/26 12:59
demonderrick:還是因為他的股份零散的分佈在股市? 03/26 12:59
demonderrick:而我就說了, 當大多數股份不是由大陸所持有的y 03/26 12:59
demonderrick:小股東是可以以簽同意書, 集結股份, 達到對抗的 03/26 13:00
demonderrick:對於公司的運作, 就是經營者夠不夠力, 強不強! 03/26 13:00
demonderrick:所以這根本就是設立 12% 門檻的意義... 03/26 13:01
demonderrick:經濟學的立足點在於, 人是理性的~ 03/26 13:01
demonderrick:如果你認為人根本不是理性的,那經濟學沒有存在的價值 03/26 13:02
demonderrick:OCA .....你是說邱毅嗎 (開玩笑的) 03/26 13:04
demonderrick:有機會可以看看 management 的書, 那都有說得很清楚 03/26 13:06
demonderrick:M 大我也認同陸資早就不經由服貿, 而轉由第三地進台 03/26 13:08
pm2001 :打臉? #1JBlJ4i8 一開始我就講了經濟方面根本不重要 03/26 13:09
demonderrick:不過對於都更上的影響, 我就完全是門外漢, 還請M大 03/26 13:09
demonderrick:多多的讓我們知道更多細膩的點, 不然我也只知道 03/26 13:09
demonderrick:土地徵收不易, 我也以為只是都更的一部分 03/26 13:10
demonderrick:但是其實就像你說的, 有更多東西在裡面 03/26 13:11
demonderrick:pm2001, 你說的對, 不能只說經濟, 我的回文, 還有這 03/26 13:11
demonderrick:文的主標題就是服貿對新店的影響.. M 大談論的大多是 03/26 13:12
demonderrick:經濟.... 所以, 這就是一開始就限制好的議題走向不是 03/26 13:12
demonderrick:所以不是你的論述點有錯, 而是不侷限在討論範圍... 03/26 13:13
demonderrick:那這個討論就沒有一個主軸...那就都亂了... 03/26 13:14
oca :就是打臉阿 你怎不去看martica原文到底寫了些啥? 03/26 13:15
oca :他那篇文章洋洋灑灑寫一堆 照你說法你早該叫他別說了 03/26 13:15
oca :結果反而是跑來其他糾正他錯誤言論的文章扯這些 03/26 13:16
oca :請看清楚 --> 我們是在糾正 martica 文章的錯誤訊息 03/26 13:16
demonderrick:樓上的... 不要那麼衝好嗎? 人家pm2001 也是熱心 03/26 13:19
demonderrick:討論, 也許只是沒看清楚討論的限制而已.. 03/26 13:19
oca :唉 這樣說吧~ 首篇文章就有人抗議新店版別討論這話題 03/26 13:20
oca :可是就有人說為何非去專版 難道跟地區沒有相關性? 03/26 13:20
oca :pm2001就是其一 03/26 13:20
oca :那請問到底服貿跟新店地區有啥關連性勒?科科 03/26 13:20
oca :你們假如要討論服貿之於統戰的問題(的確有可能) 03/26 13:21
oca :請問這話題不是服貿專版更適合嗎? 03/26 13:21
oca :請問在新店版討論統戰議題是想要得到什麼? 03/26 13:22
oca :然後首篇文章偷渡個房價硬扯個關連性 就變有關了 lol 03/26 13:24
pm2001 :因為這串沒被刪 所以我認定這篇符合版規而討論 03/26 14:10
pm2001 :如果你認為這篇不符合 應該是去檢舉而不是跳進來討論 03/26 14:10
pm2001 :更不用到後面的打臉不打臉了 03/26 14:11
oca :推 pm2001 :對阿對阿 吃飯也該去food版 怎麼可 03/26 14:13
oca :現在責任推給版主不刪文囉?ㄎ 03/26 14:13
nuturewind :其實兩邊都有自己持的立場跟看法.那其他未參與討論的 03/26 14:25
nuturewind :版友可以自己選擇支持的看法.不過提醒樓上幾位語氣較 03/26 14:25
nuturewind :亢奮的版友克制自己的情緒..陳述自己的觀點即可.不要 03/26 14:26
nuturewind :再過多指名道姓的針對性批判~ 03/26 14:27
geraldgerald:Oca有必要這麼衝? 03/26 15:59
oca :我想請問版主 既然那麼多人都認為跟新店地方經濟無關 03/26 16:25
oca :那此討論串可以通通砍除了嗎? 03/26 16:26
oca :說到底不是有專版嗎?特別拉到新店版討論的點何在? 03/26 16:28
oca :到底哪邊跟新店有地緣關係? 03/26 16:28
cobal :要不要辦個投票算了?比較有公信力吧 03/26 18:14
fount :都好傻好天真,沒有吃過大陸人的虧,12%是檯面上,檯 03/26 19:48
fount :面下可以找陸資員工,可找有身份證的陸配,方法很多 03/26 19:48
fount :,中國人就是有辦法把持你的新成屋。各位,現在還沒 03/26 19:48
fount :通過服貿,你們知道夜市有多少攤子的幕後老闆是大陸 03/26 19:48
fount :人嗎?告訴你,至少三分之一! 03/26 19:48
cobal :沒出社會的通常只看數據只看表面,但現在中很多方法 03/26 20:11
cobal :很多檯面下的動作是看不到卻真實發生的 03/26 20:12
WRS :我承認我怕 中國真的不友善 不能等閒視之 03/26 21:25
realmask :在我的觀點 建築這項 很多台灣人自己的公司也滿黑心 03/26 21:35
realmask :如果說有中資 衍生跨海求償 以台資來看 可能是無處 03/26 21:36
realmask :求償 因為有些建築公司蓋完建案後就會"倒閉" 這種就 03/26 21:37
realmask :不是房子賣不好 而是錢賺到了 跟後續的責任作切割 03/26 21:38
realmask :我的立場是反服貿 但是就建築這項來說 倒還算可以 03/26 21:39
realmask :以現在台灣的狀態跟我在加拿大觀察 如果中資進來 03/26 21:41
realmask :如果有在台灣作一些建案 那還真是佛心來著的 03/26 21:42
realmask :但也有不低的機率作那些回台灣的鮭魚一樣的事 03/26 21:43
nuturewind :朔朔已針對服貿討論特別條例補充新的條款.請參見置底 03/26 23:33
nuturewind :區來配合 03/26 23:33
demonderrick:fount, 其實你說的是非常有可能的, 因為台灣移民 03/27 00:54
demonderrick:美國的, 其實都是幹一樣的事情.... 對於他們..會 03/27 00:55
demonderrick:不過, 你要知道, 現在其實根本就可以利用在大陸商業 03/27 00:55
demonderrick:手段來運行, 根本不需要服貿.. 或是用第三地當跳板 03/27 00:56
demonderrick:例如某公司交叉持股, 但是雖然台灣公司是登記台灣人 03/27 00:56
demonderrick:但實際操作是大陸人.... 我相信這早就發生了 03/27 00:57
demonderrick:不過我的立場是, 如果談服貿下的經濟 03/27 00:58
demonderrick:就把你認為的東西要先拋開, 不然談下來就是偏離主題 03/27 00:59
demonderrick:不然以我自己現在知道的,大陸黑的行為我可能知道更多 03/27 01:08