信義區發展新契機

[stock123 (股票賣光 今年不會買)]

本來我文已經刪除 想併入另一主題
既然有人回文 就再PO回
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目前信義區整體發展 最大問題在於地目畫分 不符未來發展
以忠孝東路五段沿線來說 市府站1號 4號出口 使用分區仍停留在商三
因為商三的容積率不夠大 導致舊社區缺乏改建誘因

四段SOGO週邊商圈為商四的容積 幾乎是商三的2倍 觀光局一帶也為商四
那區的商業發展根本已無法和信義計劃區競爭 現在都市計劃審議委員會有在思考
市府站和永春站週邊地目 變為商四的可能性 一旦成真 如虎添翼
老社區改建將使本區商業發展 更進一步 ~

永春站商圈 漸漸上軌道 週邊龐大的老社區若改建 成為優質社區的可能性很大
特別是永春站以南地區  236巷 中全公園 松德路等 住宅環境越來越好
在商業發展 我非常看好市府站週邊 在住宅環境方面 則看好永春站
五段236巷 優質社區已成形 是台北市唯一夠水準的住宅區 大安區最優的住宅環境
都無法相比 ~最近永春站 大面積老宅改建 有幾塊已談得差不多 ~期待新面貌


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◆ From: 202.132.171.238
推 lovesea:我同事就住在市府站1號4號出口間的勤工國宅
→ lovesea:大約7年前剛搬進去住沒多久 鄰居開價600萬想讓他們買
→ lovesea:最近聽到鄰居開價1200萬要賣......
推 vincentank:講“地目”感覺很古早時呀...XD
推 stock123:地目是地政名詞
推 vincentank:喔喔 我以為商一住一那個是分區項目啦...
推 stock123:是使用分區沒錯 ~地目通常指農或建或工
→ stock123:使用分區算細項