作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板Hsinchu
標題Fw: [新聞] 「抱著嬰兒排隊買」 竹北寶佳案衝7字頭
時間Sat Aug 20 17:51:06 2022
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Z0AsAGs ]
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 「抱著嬰兒排隊買」 竹北寶佳案衝7字頭
時間: Sat Aug 20 17:46:47 2022
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
王鈞生
3.完整新聞標題:
「抱著嬰兒排隊買」 竹北寶佳案衝7字頭傳一天下定秒殺七成「再漲價」
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/RUrezCv.jpg
新竹人拚了命買!
竹北高鐵站旁預售案「寶佳奇磊」規劃1~4房,開案前市場鬧得沸沸揚
揚,今20日上午正式開賣,現場看屋人潮爆滿,
放眼望去多為年輕人,在場投資客直呼「
竹科人是真房市主力」,
據悉該案正式開賣68至72萬元,遠高於原先市場預期,記者致電
銷售中心幾度忙線中,但據已購戶消息指出,
「現場下定秒殺七成,即將封盤,之後一坪
調漲兩萬元」。
「寶佳奇磊」今日上午開賣,採半預約制參觀及下定,業者在現場備有早餐、茶點,逐一
向看屋族群介紹後,再進行價格攻防討論,現場人潮大爆滿,一名媽媽手抱著嬰兒都在排
隊等買房,看屋民眾說:「該案之前已經潛銷,老早就收到簡訊及電話通知,得知今天建
案開賣,還在考慮要不要購入,竹北實在漲太離譜,應該是投資取向比較多。」
主打新竹高鐵站旁200公尺的「寶佳奇磊」,基地臨高鐵東八路,採千坪大基地開發,全
棟總戶數221戶,規劃1~4房坪數為19~47坪,建材不馬虎、多採進口等級標配.預計明年
中交屋,每坪單價68~72萬元,鎖定自住、置產族群。
該案從今年初該案傳聞滿天飛,如網路盛傳「開價達每坪66萬」,還有投資客示意「此案
若銷售順利,無疑成為高鐵地區地板價」,那時連建商不得不緊急澄清,不過如今開賣價
格竟比「網路謠傳」還要貴,每坪70萬元上下,
換算下來一房含車位都要超過1600萬元、
2房要2200萬元,令人咋舌
據現場已購戶回報,今日銷售現場幾乎是排隊爆滿狀態,熱鬧非凡,目前業者鎖住小坪數
戶型,現場參觀大多下定10萬元,銷售達7成,業者說要保留3成調漲價格,「大概一坪會
漲2萬元」,所以一周以後的簽約率一定很高。
至於到底誰再買?台灣房屋竹北文化直營店經理黃重融分析,六都區域根本都漲過頭,沒
有基本面支撐,而新竹縣市收入本來就最高,基本上竹科人雙薪300萬很輕鬆,總價2000
萬元左右都算是「低總價」;而且目前寶佳賣7字頭,一定成為區域地板價,接下來豐邑
、富宇也要賣到7~8字頭,購屋族更有期待感。
住宅週報社長陸敬民分析,相較於全台六都房市冷清,下半年新竹一枝獨秀,無疑成為房
市強心針,該案單價7字頭,直達目前新竹房價天花板。他說:「目前銷售狀況應該超乎
所有人預期。」
陸敬民說:「去年同期我們討論竹北房價4字頭,已經令人嘖嘖稱奇,但現在竹北房價連
寶佳都帶頭衝上7字頭,等於是新北價格,短短1年漲了20萬以上,簡直房市大驚奇,也給
了下半年房市一劑強心針,空軍的期待落空了。」
https://i.imgur.com/92lw5BO.jpg
https://i.imgur.com/uJgp2qQ.jpg
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https://www.appledaily.com.tw/property/20220820/FBDA6088B13F32EA36637F5E09
※ 編輯: LinuxKernel (107.181.177.226 加拿大), 08/20/2022 17:51:47
推 ienorieie : 這價格 對新竹人來說根本小菜一碟 08/20 18:05
推 botnet : 扯 08/20 18:50
推 blairkimi : 經濟20年最好 房市熱絡 08/20 18:59
→ capirex : 買到賺到 08/20 19:21
推 Maggiepiggy : 這新聞XD 08/20 19:57
推 KINYOYO : 為什麼我在新竹感覺越來越沒希望買房…… 08/20 20:39
→ purin88 : 何必只能住竹北,學區又管制,出生前沒掛戶籍也讀 08/20 20:56
→ purin88 : 不到附近學校 08/20 20:56
推 eiiro : 高鐵區這邊的學區問題真的很嚴重...T_T 08/20 21:12
推 ezra : 竹北不是一直在蓋學校嗎? 08/20 22:17
推 youzi1114 : 都市計畫只規劃了建商可以蓋多少,呵 08/20 23:28
推 HardyJJ : 這擺設很像在搞大拜拜? 08/21 03:28
推 cps001 : 建商根本房價推手 呵呵 08/21 07:12
推 wroesef95 : 地點真不錯 08/21 09:15
推 rebel : 10萬下訂不能退嗎? 可以的話不過就是拔草測風向 08/21 10:00
推 taiwansupply: 桃園人不要的爛建商,跑到新竹變寶貝?記者眼睛業 08/21 10:46
→ taiwansupply: 障真重 08/21 10:46
推 Shepherd1987: 新竹也知道建商評價啦, 但就業機會多, 房子供給有 08/21 11:07
→ Shepherd1987: 限, 再差評也只能搶. 其他地區房價是不是虛的不敢 08/21 11:07
→ Shepherd1987: 說, 但新竹竹北看看各公司所得中位數, 這房價真的 08/21 11:07
→ Shepherd1987: 還算在基本盤內 08/21 11:07
推 pinktogether: 寶卡卡在竹北也是奇貨可居 08/21 14:08
推 suii : 記者眼睛被業配錢貼著啦~ 08/21 20:49
推 suii : 從老市區去園區才多十分鐘 住又小又貴沒什麼必要性 08/21 20:51