[轉錄] 竹北第一高樓計畫腰斬 宏匯新竹未來之心

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作者: LBJnot1to7 (這麼強想必七冠了吧) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 竹北第一高樓計畫腰斬 宏匯新竹未來之心
時間: Sun Dec 15 16:43:25 2024

竹北第一高樓計畫腰斬 宏匯新竹未來之心高度遭砍近百公尺

https://udn.com/news/story/7324/8425603

聯合報／ 記者
巫鴻瑋／新竹即時報導

宏匯集團計畫在竹北高鐵新竹站前興建200公尺以上地標雙塔，但因設計高度過高，有影
響日照疑慮，計畫遭砍高度。圖／交通部鐵道局

宏匯集團去年與交通部鐵道局簽約高鐵新竹站前特定區開發經營權，計畫興建樓高超過
200公尺的新竹第一高樓「新竹未來之心Gateway Plaza」引發各界期待，宏匯更放話要爭
取蓋更高成為雙子星地標，未料最新審議結果，大樓高度遭砍到僅剩119.4公尺，無緣問
鼎新竹第一高樓頭銜。


新竹縣政府證實，交通部鐵道局都市設計審議認為宏匯集團所興建的大樓高度，可能會對
於大樓北側的居民日照權造成影響，因此原訂南北雙塔分別樓高204公尺及134公尺，高度
都被調整，其中南塔縮水近百公尺，僅剩119.4公尺，北塔同樣調降高度為119.4公尺。


新竹縣府表示，原本南塔設計高度為地上40層、地下4層，將因高度降低，而僅餘地上26
層樓、地下4層，而北塔雖高度降低但樓層數不變，一樣維持地上26層、地下4層規畫，預
計12月25日將召開宏匯新竹未來之心建築工程地下室開挖方式專案審查會議。


宏匯新竹未來之心去年由宏匯集團宣布時，預計投入155億元蓋智慧辦公大樓及車站型智
慧商場，宏匯集團董事長許崑泰放話3年內就會把第一期完工「希望盡快讓新竹地標落成
」，集團更考慮將大樓高度再往上調整，希望由設計中的40層樓，向新竹縣政府爭取再增
加到50層樓以上，大樓高度原本有望突破250公尺。


大樓由美國建築設計GP團隊、美國景觀設計SWA團隊以及台灣三門聯合建築師事務所共同
合作設計，預定南北雙塔會分別於2027年及2029年完工，同時保留大片綠地，以空橋串連
水圳公園、高鐵站、聯發科及竹科生醫園區。


據了解，新竹縣長楊文科對此案也頗為關注，新竹各界都希望能興建超高層地標，不過案
件還未送進新竹縣政府，就在鐵道局審議階段遭調降高度，引發周邊居民不滿認為地標遭
砍高度，恐會影響房價、降低招商吸引力、失去地標提升竹北形象。


新竹縣政府工務單位主管指出，大樓設計及興建仍需尊重專家審議，不過據悉宏匯集團原
本想南北雙塔分區、分期開發，突破環評高度審議限制，但遭到有關單位審議小組拒絕，
宏匯集團只能妥協，否則依照宏匯標得的1.5萬坪土地，考量建蔽及容積後，仍可興建60
甚至70層樓以上大樓。

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難怪高鐵附近開始崩爛?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: LBJnot1to7 (59.115.163.175 臺灣), 12/15/2024 17:01:00
※ 編輯: LBJnot1to7 (59.115.163.175 臺灣), 12/15/2024 17:03:11
→ botnet      : 不重要
推 csgod1325   : 頂多就不蓋，沒差，有竹北遠百就夠了
→ yeng1217    : 是怕來棟天坑二號嗎WW
推 FXW11314    : 物理腰斬
→ trieau      : 旁邊的6+都沒什麼人了
推 how1229     : 腰斬就別蓋了，不要浪費土地
推 csgod1325   : 本來竹北高鐵人潮就不多，腰斬了只會更少，乾脆別
→ csgod1325   : 繼續蓋比較好，不然養第二座6+Plaza實在難看
推 hollowowl   : 高鐵人潮不多？
→ howzming    : 高鐵搭乘的多，在附近逛的少,大多是在那邊的上班族.
推 tgordoncheng: 原計畫圖 https://i.imgur.com/TNWHXod.jpeg
→ tgordoncheng: https://i.imgur.com/6mpQtpF.png
→ jack55777100: 不能大樓樓頂裝超大反射鏡反射太陽給北側大樓嗎
→ MacD89      : 其實商辦的玻璃反射就夠亮了亮到會瞎眼
推 djmay       : 樓高不高其次，房價有高就好
推 hushiang    : 這也太好笑，什麼時候日照權這麼重要了XD
→ hushiang    : 建商蓋大樓蓋密密麻麻沒日照的多的是
→ hushiang    : 講白了，就是北側居民抗議太高擋到日照，然後其他沒
→ hushiang    : 被影響的居民也抗議不夠高掉房價XD
推 Iamjkc      : 竹北敢蓋那麼高？ 天坑又要來了嗎
→ iterator    : 日照,莫名其妙的理由,到底會影響到哪塊區域?
→ iterator    : 改成蓋個普普通通的大樓就沒啥意義了..
→ iterator    : 不過原來的規劃,水圳公園周圍的道路到底能不能承受
→ iterator    : 應該才是最大的問題吧.
→ iterator    : 至於周邊居民因為房價受影響而不滿?
→ iterator    : 真的住周邊的人多半煩惱會被影響,誰在意少漲多少..
推 derrickntnu : 那邊會有人要逛嗎
推 mrporing    : 別再蓋百貨公司了，新竹人需要的是ヨドバシ和虎の穴
→ mrporing    : 新竹工程師們在這邊可以逛一整天
→ greatodin   : 炒地皮炒爽沒
→ greatodin   : 蓋個一個大樓旁邊交通亂七八糟 是能幹什麼
→ waitacoffee : 6+Plaza這慘況還蓋阿???原本就很少人了
推 hushiang    : 竹北一堆妖魔鬼怪，520這種垃圾品質還有人組團抗議
→ hushiang    : 縣府要求復工，說竹北沉淪20年
推 hushiang    : 還有某國小跟縣府申請的食農教育基地，在上面種了作
→ hushiang    : 物，被居民抗議說在他家社區門口種菜影響社區看出去
→ hushiang    : 景觀，會掉房價
推 hushiang    : 六家古厝群也是，周邊也有居民抗議說看起來很可怕，
→ hushiang    : 希望全拆
→ waitacoffee : 新瓦屋無聊到想做成審計新村mini看來是失敗的
推 EKman       : 影響日照，笑死，這種鬼話誰會信
→ how1229     : 話說520是不是爛尾了，吊車都拆了
→ dracula83183: 520爛了，旁邊的中古屋也受害滯銷
噓 lawyer94    : 這麼精華的土地就這樣被浪費掉了，可悲
推 davidaustin : 好奇特的理由腰斬
→ tanker      : 6+pl是根本沒什麼好逛的，那地點引進個鼎泰豐，威
→ tanker      : 秀什麼的早就不一樣了
→ waitacoffee : 那附近沒商圈，都住宅跟辦公室，頭撞到才引進鼎泰豐
推 hushiang    : 鼎泰豐為什麼要去沒人的地方開店？那怎不開在玉山山
→ hushiang    : 頂