容積移轉捐出 史雲湖爭議落幕
【聯合報╱記者吳淑君／宜蘭報導】 2012.04.11
宜蘭第一任縣長盧纘祥宅前的「史雲湖」，98年遭地主填土準備蓋房子出售，引起頭城
人抗議，縣府緊急公告為指定古蹟，和地主纏訟4年多，昨天終於有了皆大歡喜的結局，
地主同意接受容積移轉並捐出史雲湖。
地主代表陳正松昨天和縣長林聰賢簽下協議書，陳正松表情凝重的說，「足不甘耶！」
（捨不得）民國93年法院法拍盧宅和史雲湖，他們股東集資2億買下，就是相中史雲湖可
蓋7間透天連棟店面，沒想到史雲湖被指定為古蹟，動彈不得，他們至今向銀行繳了6千
萬利息，壓力沉重。
陳正松說，容積移轉是公部門取得私人土地的途徑之一，但是頭城人口沒有增加，市場
誘因不大，縣府給他們的容積能不能移轉出去還是個問題，如果移不出去，空有一塊大
餅，吃不到，希望縣府協助。
縣長林聰賢說，縣府透過都市計畫把史雲湖變更為保存區，並以容積移轉方式，將池塘
古蹟及周邊土地完整保留，這是縣內「首例」，以往被指定為歷史空間的建物，地主嚇
得連夜拆屋，以後被指定古蹟屬於私人產權的都能比照辦理。
爭議多年的池塘保存事件，終於畫下圓滿句點。文化局說，明年底前會把池塘回復原貌
，日後和頭城老街、蘭陽博物館聯結成為帶狀景點，讓遊客感受開蘭第一城的歷史風華
。 【2012/04/11 聯合報】
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