作者qe70r178rl (八卦陳定南)
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標題[新聞] 羅東高中週邊房價創天價 每坪80萬
時間Sun Jan 20 14:18:22 2013
羅東高中週邊房價創天價 每坪80萬
發佈日期：2013-01-04
2012年12月8日今日新聞網 [記者張旭/宜蘭採訪報導]
面對即將到來的12年國教，由於採學區制的關係，不少明星學校週邊房價暴漲。舉東部地
區而言，東部地區唯一的明星高中羅東高中週邊房價也呈現驚人暴漲，地方不動產人士透
漏消息指出：相較於三年前，該地區的房價出現2倍成長，部份精華地區，如公正路商業
區、運動公園一帶成長幅度更高達5倍。
根據21世紀不動產企研室統計，以實價登錄實施前、後為分界點，7、8月平均開價700萬
元，到9、10月卻上看1000萬元以上，16日政府第二波實價登錄資訊開放查詢，房價揭露
比率達74%，多數購屋民眾還是相信政府揭露資訊，對目前市場的價格逐漸能接受，賣方
開價也往上揚升。
21世紀不動產羅東南門加盟店店長陸慧靜表示：目前一般透天產品總價1000萬元左右，電
梯大樓每坪13~14萬元，不過大部分透天別墅超過1500萬元以上，因當地購買力不高，客
層還是以台北客為主，但釋出的物件稀少，往往都是買方排隊等著要購屋。
除此之外，其它地方不動產人士也發現一些怪象，如花蓮、台東、基隆、台北地區目前也
出現不少家長到羅東當地詢問市場房價，且由與詢問度高，目前市場出現兩極化。如靠近
羅東運動公園的大坪數豪宅則出現每坪近80萬市場行情價，而相較於靠近羅東夜市附近的
中古老舊公寓，每坪只值10萬左右，顯現市場房價產生兩極化。
http://ppt.cc/3B6s
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.34.133.5
→ Balders:每隔不久就會有同樣的新聞出來 然後就又可以吵了 01/20 14:23
→ a5552537:怎麼感覺 又會有人無聊 很敏感去吵學校排名？ (月經吵) 01/20 14:25
→ a5552537:靠杯! 剛發現八卦版也有一篇相同的新聞 01/20 14:28
噓 HEROR:實價登錄真的有 800k 再來... 01/20 14:40
噓 Underline:OP 01/20 14:54
噓 piconaro:無聊 又是再炒明星高中週邊房價 01/20 14:56
推 seashare:注意新聞的來源 01/20 16:01
→ a5552537:疑似房仲業的新聞消息 01/20 16:07
噓 argentala:炒新聞退散~ 01/20 18:20
噓 whoman:重點是....這是舊聞，不是新聞.... 01/20 18:24
推 poptea:有價無市 01/20 18:44
→ meow0727:點進去是房仲網頁 01/20 19:06
噓 yujr:... 01/20 22:11
噓 peishanlo:亂炒房價... 01/21 00:41
→ freeasa:目前在看房子或是空地，剛接到一通電話一坪不是1.8就是3萬 01/21 10:34
→ freeasa:唉....何年何月才有辦法有自己的狗窩 01/21 10:34
噓 sen991155:東部地區唯一的明星高中 01/21 11:20