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事實經過: 在今年五月中的時候,我們五個同學在宜蘭一起打契約租屋 可是在七月多的時候,其中一位同學突然轉學走了 他只跟我們說他考上某大學,不讀這了 可是我們的房租當初說好是每個人付3150元 如今他突然轉走了,事前也沒告知,讓我們要多負擔這筆錢 打電話去他家叫他付房租也不肯,他媽媽也說沒住這邊不肯付 但是他定契約的時候已經滿20歲了 也有蓋手印在上面 想請問如果要把那12個月的房租要回來,可以打官司告他嗎? 問題: 我們有機會可以告他,把剩下的房租要回來嗎? 他媽媽堅持不付,說什麼他還沒滿20,簽約無效(當時他已經20了) 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.61.226.31
hakkiene:問學校教官 他們比較有這方面經驗 09/30 22:57
iuiuisme:有錢有閒你就去告吧 不然就叫他賠兩個月 09/30 23:28
sakuryo:教他賠兩個月不然也有心一點陪你們找 一點責任感都沒有他 09/30 23:37
sakuryo:媽還幫腔 真是笑話 09/30 23:37
他爸跟她媽一直再RE說 沒來住=契約自動失效 還跟我說 之前付的錢要還他們 我都快笑死了 我舉例 匯款去旅館的錢,沒住是他自己的事情 他爸居然說要跟旅館要求退錢,我都不知道他到底有沒有常識 還要跟我要壓金,明明就是退租才可以拿的東西,跟我這租屋人拿幹嘛
Balders:契約是五個人分別跟房東約 還是由一個人代表? 09/30 23:56
我們5個人跟房東2人跟房仲2人在有監視錄影下簽約蓋手印
saylike:如果有辦法確定他有簽 那就告的贏了 10/01 00:12
Balders:走支付命令吧 10/01 00:18
j861032:滿20了就有簽有效 支付命令好像聲請一次要一千塊 10/01 00:33
請問聲請之後要怎麼跟他拿錢
grapepi:他在法律上完全佔不住腳的~ 10/01 00:36
他爸還跟我說 付不出房租 居然跟他要錢 應該是跟我爸媽要錢去付吧 我們現在不是付不出自己的 是沒錢付他兒子的房租 居然說我勒索他,拿錢來付房租 ※ 編輯: h49072002 來自: 61.61.226.31 (10/01 00:46)
wende520:走支付命令吧 都有合約在手上了 10/01 02:59
Marxing:樓上各位已經給你答案了 10/01 06:05
awulo:這種人 別太為他著想 堅定立場 法律途徑 10/01 07:49
RiTaYin:找教官或先找調解委員會 滿20歲的合約是有效的 毀約賠償 10/01 07:57
cloudialee:到法院聲請執行命令(非訟),告的話記得求精神補償10倍 10/01 08:22
Andosinjo:你可以去租屋版問, 那邊更多專業的! 版名為【rent-exp】 10/01 08:48
a9564208:去告 10/01 08:58
h49072002:轉錄至看板 rent-exp 10/01 09:50
pawa1114:這種也太誇張 10/01 10:18
guky:存證信函寄過去他家 很快會主動付款給你 10/01 10:19
QGOMIQ:推樓上 先讓他知道會來真的 他應該是不會願意上法院的 10/01 11:04
QGOMIQ:要叫他全付 沒有兩個月的 他房間千萬別使用別放東西 10/01 11:06
Taiwanfish:你們有沒有後當初找這種同學合租? 太爛了吧 10/01 11:57
alvis000:這父母頗帥 10/01 12:13
FreewayNo5:講這麼多沒用,跟他說上面有兒子的指紋,法院見 10/01 12:43
K2001911:千萬不要擺東西在他房間,接著就是存證信函+1 10/01 12:57
darkwhisper:這種不負責任+沒道義的同學 就不用客氣啦 下猛藥實在 10/01 17:43
creepybiz:我也遇過,對付這種就是怕來真的 10/01 19:46
hjso:先寄存證信函。在不解決就告。 10/01 20:14
kidd7689:剩下四個有女的嗎?有的話,我去補這個缺>.^ 10/01 22:45
s94520012002:垃圾一家人 10/02 00:47
SHINJER:自私的室友 還是不要一起住好 10/02 12:00
sunkelsa:我覺得頂多扣押金耶...租屋沒有期滿就退租是扣押金啊... 10/02 14:31
sunkelsa:你們簽幾月到幾月? 他都沒有住過...當然只是扣押金啊 = = 10/02 14:32
hellojames:存證信函寄過去他就軟給你看了 10/06 02:26
mnbvc456:全家都一個樣== 01/03 23:33