→ ksljerry:450買得到嗎有點好奇 10/14 12:51
→ simple123:這條件我只能說很難，不含整理450都是問題了~ 10/14 13:03
推 qa17b:路邊蠻多新建案 小ㄧ點連棟 離市區別太近 600左右有機會吧 10/14 13:14
推 kevin77605:450中古屋吧 10/14 13:30
推 MarcusWright:2樓中肯 10/14 13:33
→ a9564208:450加上八年以下又不要太偏僻不要淹水，困難度很高 10/14 13:35
→ a9564208:含整理六百到八百比較有機會買得到 10/14 13:35
推 Mariah:現在公寓都超過這價格啦，科科 10/14 13:36
推 eric2001vyvy:依你的條件，至少800上下50萬跑不掉，而且整理預算 10/14 13:38
→ eric2001vyvy:到時通常都會爆(認真)，真買要多估個200-300差不多 10/14 13:40
推 kevin77605:宜蘭新透天+地點好至少800起跳 10/14 13:41
推 yoyoruru:我3年前買羅東透天,30+年,未整理,400萬,給你參考看看 10/14 13:42
→ yoyoruru:地坪26左右,現在花了300整理~ 10/14 13:43
推 eric2001vyvy:樓上YOYO大的給的條件滿合理的，應該是有三層樓吧!! 10/14 13:47
→ eric2001vyvy:其實宜蘭15年以上的透天很多，價錢跟你開得比較接近 10/14 13:49
→ eric2001vyvy:但比較要注意了是老舊管線的問題，裝潢就依個人喜好 10/14 13:50
推 qa17b:其實我覺得找房仲對賣家影響比較大吧 就開條件給房仲 找到 10/14 14:05
→ qa17b:適合然後別差距太大的 他就會幫你殺價 制度好的房仲公司佣 10/14 14:05
→ qa17b:金抽成都訂的很明確 况且很多房仲手上都有ㄧ堆人頭戶低價買 10/14 14:05
→ qa17b:進的房子 要低於市價買到想要的房子也不是不可能 所以我建 10/14 14:05
→ qa17b:議找房仲比較適當 10/14 14:05
推 packie:3年前500萬可以買到85大鎮新成屋 10/14 14:05
→ a9564208:我家左邊去年一間賣1500右邊賣900多，都是新透天，只能 10/14 14:16
→ a9564208:說這幾年漲很多 10/14 14:16
→ sophermore:請問E大，老舊管線問題可有解？請水電重牽？ 10/14 14:49
→ minagoroshi:就這預算想要8年以下簡直就是不可能的任務 10/14 14:58
推 eric2001vyvy:回S大:我家就有有遇到這個問題，20年老房子裝修 10/14 15:04
→ eric2001vyvy:請人重新結構加強+抓漏，結果前幾次下大雨還是碰到 10/14 15:07
→ eric2001vyvy:水從管線溢出的問題，好在因為都在保固期中後來有解 10/14 15:08
→ eric2001vyvy:決，有跟那些師父請教，一般來說重牽管線都是支線 10/14 15:10
→ eric2001vyvy:主線是在房子建造完就固定好的，所以當問題出在主線 10/14 15:11
→ eric2001vyvy:就會變得很麻煩，不拆就只能補強或想辦法引流 10/14 15:13
→ eric2001vyvy:所以買房子的時候就要很注意這個問題，另外有時候不 10/14 15:14
→ eric2001vyvy:光是你家的問題，有時候隔壁漏也可能以想你家(苦主) 10/14 15:15
推 erinou:450有十幾年的透天就不錯啦 8年以下不可能= =" 10/14 15:16
→ eric2001vyvy:所以最好還是觀察一下房子的棟距，免得到時很麻煩 10/14 15:17
→ eric2001vyvy:最後記得一定要跟廠商談好後續保固問題，才有保障 10/14 15:18
→ eric2001vyvy:宜蘭雨很多，這問題很重要，以上是我的一些經驗 10/14 15:19
→ eric2001vyvy:我並非專業，希望有回答到你!!! 10/14 15:19
→ eric2001vyvy:後來想到再補充一下，主線最常遇到的問題有兩個 10/14 15:41
→ eric2001vyvy:一個是阻塞，另一個是管壁老舊破損，常見阻塞除了 10/14 15:43
→ eric2001vyvy:長年沒清理外，最可能發生的就是當初施工時工人貪圖 10/14 15:44
→ eric2001vyvy:方便把沒用完的水泥塗料倒進管道中，造成管道縮小 10/14 15:45
→ mihoustamok:人文首富在工業區旁邊...而且偏小 10/14 15:46
→ eric2001vyvy:遇到這忠問題要做疏通，就必須清專業公司動用器具 10/14 15:46
→ eric2001vyvy:但他們會跟你說不保證不會傷到管壁，SO就有第二個問 10/14 15:47
→ eric2001vyvy:題發生了，平常沒事，但當又堵塞後，水就會從破損處 10/14 15:49
→ eric2001vyvy:進到你家，只能說遇到問題找個評價高的公司比較重要 10/14 15:51
推 snowcs:更鄉下一點有可能 10/14 16:58
→ JBGPOIU:謝謝大家，我跟男友會考慮仔細，因為希望要換就換更好的 10/14 18:28
→ JBGPOIU:房子，但真的資金有限(椅稻･`),，主要要舒適，不講求 10/14 18:28
推 joseph316:有的，不是沒有，但是要多做一些功課，新建案的498w廣告 10/14 19:05
→ joseph316:預售屋，蓋完後拖手都可小賺一筆 10/14 19:05
推 su1:我去年5月賣五結中興國小附近3層透天25年，成交600萬給你參考 10/14 19:53
推 ooxxdd:蘇澳比較有機會喔 10/14 23:34
推 notea:順安有機會 10/15 09:54
推 notea:蘇澳有家人買到300的未整理中古屋 10/15 09:57
→ elantree:順安現在在炒了 550有機會 但不大 10/16 02:09
推 hercales:550利澤工業區門口對面那片人文首富應該有，走路10分鐘有 10/16 07:02
→ hercales:互惠應該生活機能還過得去 10/16 07:03
→ leon99:宜蘭這種就業機會鳥不生蛋的地方，房價怎麼會漲得亂七八糟 10/27 17:40
→ leon99:是因為老人越來越多，所以退休都來宜蘭置產嗎? 10/27 17:41