[時事] 宜蘭縣住宅家戶比高達125％

[aairtight (隨風亂紛飛)]

全台房市 嚴重供過於求
2013-12-12 02:27 中國時報 【陳宥臻／台北報導】
中時電子報
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營建署昨日公布第3季住宅家戶比，發現全台房市僅台北市房市是供不應求，宜蘭則是供
給過剩最多的區域；整體房市來看，建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，
永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，這顯示2年前預售屋推案量大，並在今年第3季密集
交屋，但須留心的是，今年建照申請數將突破17年新高，未來新增供給續增，供給量大
地區恐面臨賣壓。

營建署昨日公布今年第3季全國住宅資訊統計，建物所有權買賣移轉登記數為9.6萬棟，
雖較上季略減4％，但比去年同季增加15％，營建署表示，該數字顯示買賣房的人較去年
增加。

以登記戶數和住宅存量的住宅家戶比來看，高於100％顯示供過於求，但是全台除台北市
以外，皆是高於百分百，顯示僅台北市住宅供給戶數是不足的，其他五都都是住宅比家庭
戶數多，尤其宜蘭縣住宅家戶比高達125％，是住宅數超出戶數最多的地區。

另一方面，第3季建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，年增也達7.41％，顯
示預售屋落成後，買屋登記的人驟增。

此外，第3季全國新增住宅建造執照核發3.4萬戶，較上季增加6.99％，較去年同季增加
66.03％。

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◆ From: 61.61.226.174
推 jainsin:有機會降低房價了嗎
推 kleinregen:看看礁溪那些套房大樓夜晚的點燈率就知道了
推 kavalian:房價也許會降，但地價似乎回不去了。
推 IN:地價高才好，免得一堆外縣市人來買地
→ a9564208:礁溪套房又不是用來住的，看宜蘭羅東五結比較準
推 BingBaKing:在宜蘭蓋大樓根本住不滿吧
推 Marxing:年輕人口還是在外移 怎麼住滿
推 yahyahyaa:用人口去計算房屋需求根本無用
→ yahyahyaa:除了當住宅，房屋還可以當有錢人的蒐集品和炒作的玩具
→ yahyahyaa:除非核四爆炸、發生戰爭，想要地價房價下跌有如癡人說夢
推 formosa1979:房價要崩了嗎？
→ a9564208:會崩但不是現在
推 a151091:房價一定會崩盤 至少要等個10年20年
→ passat0620:宜蘭的政客跟財團正在炒作地價房價等他們出脫才會崩盤!
推 qa17b:宜蘭房價靠ㄧ堆台北人撐著 崩盤難度頗高唷
推 honoYang:不是開放對岸資金入台置產了嗎 那這樣怎麼可能崩盤
推 biatoy:宜蘭房價崩盤太難 現在還是太低
→ bency:對岸再動幾個指頭房價只會漲不可能跌的
推 selvester:IN指的是已經有地的在地人，正在打拼的，存款追不上漲速