推 kavalian:也有可能是把資金存在房產，反正他取得成本低 07/24 13:43
→ Innnn:那就不會有開發建案賣不出去的問題了吧....@@ 07/24 14:48
: 〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣政府配合中央「打房」政策，針對非自住房屋全面調
: 高房屋稅率，自住房屋稅率一．二％未變，但若持有三棟以上房屋，第四棟起實施差別
: 「房屋稅條例」修正案六月公布生效，自住房屋稅率維持一．二％（房屋稅即房屋現值
: 乘以稅率）；但非自住住家稅率區間，從原本的一．二％至二％，調高至一．五％至三
: ．六％，並授權縣市政府視所有權人持有房屋戶數，訂定差別稅率。
: 持有超過三棟稅率倍增
: 宜蘭縣地方稅務局長呂莉莉說，以往各縣市訂的差別稅率，不論幾間房子都是一．二％
: ，全國都是這種作法，房屋稅率太低被指是「囤房」幫凶，財政部也發函縣市政府檢討
: 改善。
: 財政部發布住家自住認定標準，「本人、配偶及未成年子女，全國合計三戶以內」可認
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: 定為自住；縣稅務局依此標準，修正「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」，民眾持有自住
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: 房屋，前三棟稅率是一．二％，第四棟與第五棟稅率調高至二．四％，若有第六棟以上
: 房屋，從第四棟以上房屋的稅率均調高至三．六％。
: 縣稅務局表示，宜縣房屋約十七萬戶，空屋率十六．五％，約二萬八千戶，持有房屋最
: 多的民眾（非建設公司、法人機構），前三名數量為六十五間、五十九間及三十八間。
: 「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」縣議會完成審議後明年上路。
: 業者：向議會陳情力阻
: 此舉引起建築業、房仲業反彈，宜蘭縣不動產開發商業公會理事長陳耀德說，這項政策
: 嚴重打擊房市，如果是針對炒房投機客，他可以理解，但建商開發建案，房子若賣不出
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: 去也要被課三倍稅率，這很不公平，也沒有道理。
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版上應該不乏買過房子的鄉民，
一般來說，建商開發建案，通常打的是建商公司的名字；
那麼，房子在公司名下，會有自用住宅的問題嗎? 應該不可能吧....
難不成公司也有配偶及未成年子女的問題嗎?XD
所以個人不負責任猜測，
理事長這番話是說給房子登記在個人名下的房屋持有人聽得。
奇怪，既然是建商開發建案，
為什麼房子不登記在公司名下，要登記在個人名下呢?
...................因為登記在公司名下要繳營業稅啊.....................
所以我一點都不同情受此影響的建商。
誰叫你當初為了躲營業稅而把房子登記在個人名下?
現在知道苦了齁.....
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