[時事] 因公益被徵收 宜蘭農舍面積不受限

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因公益被徵收 宜蘭農舍面積不受限


自由時報 – 2014年8月16日 上午6:12

〔自由時報記者游明金／宜蘭報導〕農業用地興建農舍辦法規定農舍興建面積應超過四十
五平方公尺，但經縣市農業單位或其他主管機關同意者不在此限；縣府決定有條件放寬，
農民若因公共利益被徵收，導致農地面積不足，且無他筆農地可興建農舍，可專案簽辦審
查。

依據農舍相關規定，民國八十九年之後，要取得零．二五公頃（二千五百平方公尺）農地
才可興建農舍，農舍興建面積不得超過十分之一，但八十九年前取得農地的舊農不受面積
限制，因此出現許多「狗籠式」農舍，先取得農舍興建許可，找到買主再做擴建。

縣府為遏阻農村景觀遭破壞，一○一年一月頒訂農地面積四百五十平方公尺以下，不得興
建農舍，也就是說農舍建築面積不得小於四十五平方公尺；農委會去年七月跟進實施，但
經縣市農業主管機關同意者，不在此限。

農委會訂有但書，開了方便之門，宜蘭縣政府以往作法是「一律不准」，引起反彈，不少
農民的農地未達四百五十平方公尺，在政策限制下無法蓋農舍；縣府討論後，考量情理法
，決定若農民因公共利益土地被徵收或價購，導致農地面積不足，且無其他農地可興建農
舍者，可專案簽辦認定。


原文網址 http://ppt.cc/G2B6


備註


會不會又是一波興建潮

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→ lynx: 到底是四十五 還是四百五十公尺????
→ kosogo: 一個是地 一個是房吧@@
推 Sn: 太好了 宜蘭起飛
→ ryu1018: 本來250米平方就可以申請農舍 改成450米平方 提高限制
→ ryu1018: 農舍建蔽率10% 但是不管地多大 總樓地板面積最多為495m2
推 hercales: 老實說，給他整地整下去，不論什麼限制都是於事無補